Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

I.G.J.van den Boschstraat 53

4475AL Wilhelminadorp • Zeeland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.618

Galería de fotos

I.G.J.van den Boschstraat 53 Wilhelminadorp
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in Wilhelminadorp, met uitsluitend bestemmings- en fietsverkeer, staat deze uitstekend verzorgde vrijstaande woning met ruime oprit, vrijstaande garage met bergzolder, een sfeervolle overkapping en een fraai aangelegde tuin rondom. De woning heeft een heerlijke ligging en is gelegen op een royaal perceel, die volop privacy en rust biedt. De woning valt direct op door de verzorgde staat en doordachte uitvoering, wat zorgt voor een bijzonder uitnodigende eerste indruk. Achter de voordeur ontdekt u een verrassend ruime en praktisch ingedeelde woning, waarin comfort en aangename leefruimtes centraal staan. De combinatie van de rustige ligging, de verzorgde buitenruimte en de efficiënte indeling maakt dit een woning die u het beste zelf kunt ervaren. Hier woont u in alle rust en ruimte, terwijl de stedelijke voorzieningen van Goes zich op korte afstand bevinden. Wij nodigen u van harte uit om de sfeer en mogelijkheden van deze woning zelf te komen beleven tijdens een bezichtiging. Begane grond Via de ruime oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. Bij binnenkomst stapt u de hal binnen, welke hoog is opgezet en voorzien van een vide, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht effect. De zwart-witte tegelvloer geeft de hal een stijlvol karakter, terwijl de open houten trap warmte en sfeer toevoegt. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste etage. De L-vormige woonkamer is royaal, heerlijk licht door de vele ramen rondom en heeft een warme en toegankelijke sfeer. De grote raampartijen bieden een mooi zicht op de tuin en versterken het open gevoel van de ruimte. De woonkamer biedt volop ruimte voor een indeling naar eigen wens. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning in een aparte ruimte, maar tevens betrokken bij de woonkamer via een mooie boog, wat zorgt voor een speelse en stijlvolle overgang. Op deze manier beschikt de woning over een echte woon- en leefkeuken, die ook ruimte biedt voor het plaatsen van een eettafel, waardoor koken en samen eten hier mooi samenkomen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met witte fronten, gecombineerd met een donker werkblad en een centraal werkeiland. Dit eiland vormt een echte blikvanger en biedt extra werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Vanuit de keuken loopt u zo de tuin en overkapping in, wat het geheel extra prettig in gebruik maakt en waarbij wonen en buitenleven in elkaar overvloeien. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor witgoed, de opstelling van de cv-installatie en extra opbergmogelijkheden. Vanuit hier bereikt u de oprit en kunt u zo uw auto in stappen. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingedeeld met een centrale overloop, waaraan vier slaapkamers en de badkamer grenzen. De verdieping voelt licht en ruim aan, mede door de videwerking en de open sfeer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben ieder hun eigen uitstraling. De kamers op deze verdieping zijn allen prima bemeten en zijn perfect te gebruiken als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is modern uitgevoerd met grote grijze tegels en een wastafelmeubel met houtaccenten. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Een extra lage wastafel is aanwezig op de plaats waar ooit een bad heeft gestaan, indien gewenst is deze gemakkelijk weer terug te plaatsen. De afwerking is strak en eigentijds, met een rustige en natuurlijke uitstraling. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt praktische extra opbergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen. Hier vindt u ook de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen en biedt een mooie balans tussen groen en praktische ruimte. De tuin is keurig aangelegd met een combinatie van gazon, bestrating en volwassen beplanting. Aan de woning is een overkapping gerealiseerd waar u beschut kunt zitten en optimaal kunt genieten van het buitenleven. Verder zijn er in de tuin verschillende gezellige zithoekjes aanwezig. Dankzij de vrije ligging en de ruime opzet ervaart u hier veel rust en privacy. De vrijstaande garage met kap past mooi bij het geheel en biedt extra bergruimte. De royale oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden - Vrijstaande woning, type: Danilith - Bouwjaar 2005 - Volledig geïsoleerd - Houten kozijnen met HR++ beglazing - 17 zonnepanelen - Energielabel A - Woonkamer en woonkeuken - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Moderne badkamer - Ruime bergzolder - Vrijstaande garage met bergzolder - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - Verzorgde tuin rondom met overkapping Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning nabij de stedelijke voorzieningen van Goes? Deze fijne, vrijstaande woning met volop ruimte, een prettige sfeer en een praktische indeling is wellicht uw nieuwe (t)huis. U bent van harte welkom om deze woning zelf te komen bekijken en de ruimte en mogelijkheden te ervaren. Tot binnenkort!

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
572 m²
Contenido
596 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
261 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4475

Mapas de Google

Mapa de Wilhelminadorp

Vista espacial del área de trabajo en Wilhelminadorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wilhelminadorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wilhelminadorp. En 2025 había 770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 422.798.

Inhabitantes

770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 422.798

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.615

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wilhelminadorp
Año Inhabitantes
2021 777
2022 768
2023 780
2024 761
2025 770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wilhelminadorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.220
2022 EUR 329.590
2023 EUR 369.494
2024 EUR 402.377
2025 EUR 422.798

Composición de los residentes

Edad

65+: 180 0-15: 104 15-25: 104 25-45: 141 45-65: 253

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

102

Middelbaar

304

Origen de los residentes (2025)

Europa

46

Nederland

675

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 59
Appartementen 19
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 94
Twee-onder-één-kap woningen 109

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 79
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 30
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

82

Etiqueta B

77

Etiqueta C

64

Etiqueta G

57

Etiqueta D

35

Etiqueta F

26

Etiqueta E

16

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wilhelminadorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.228 2.705
2021 1.398 2.969
2022 1.083 2.890
2023 934 2.827
2024 885 2.989

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.034

Huurwoning

Gas: 811 • Electricidad: 1.844

Koopwoning

Gas: 972 • Electricidad: 3.154

Appartement

Gas: 1.676 • Electricidad: 3.115

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.908

Vrijstaande woning

Gas: 1.043 • Electricidad: 3.872

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 969 • Electricidad: 2.912

Actividad empresarial en Wilhelminadorp (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 31
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 127

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wilhelminadorp
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wilhelminadorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wilhelminadorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wilhelminadorp?

Wilhelminadorp telt in 2025 ongeveer 770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminadorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminadorp is in 2025 circa € 422.798.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilhelminadorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilhelminadorp ligt rond € 32.615 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilhelminadorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilhelminadorp?

In Wilhelminadorp komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.

Meer viviendas in Wilhelminadorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.