Ir directamente al contenido
Logotipo de Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 2

8338SG Willemsoord • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Greveling Adviesgroep

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 3.010

Galería de fotos

Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 2 Willemsoord
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige woonwijk van Willemsoord staat deze grotendeels gemoderniseerde HOEKWONING met 4 slaapkamers op een perceel van 210 m². Met een zonnige en diepe achtertuin op het ZUIDEN die direct grenst aan een speeltuin, een praktische TUINBERGING en een fraaie ligging, is dit een heerlijke plek voor jong en oud! Indeling; Begane grond: via de hal/entree met vernieuwde meterkast kom je in de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Hier is ook een handige trapkast aanwezig. De tuingerichte, open keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap, kokend water kraan, vaatwasser en oven. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een aanrechtblok, magnetron en een praktische deur naar de tuin. Het toilet met fonteintje is in 2021 vernieuwd. Eerste verdieping: op de overloop bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: de tweede verdieping biedt een overloop met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer met twee grote dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten. Deze woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. Zo zijn de vloeren, wanden en afwerking strak en eigentijds, waardoor de woning direct een frisse en verzorgde indruk maakt. De begane grond is voorzien van een klik-pvc vloer met vloerverwarming (m.u.v. het toilet), wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Ook de trappen naar de eerste en tweede verdieping zijn keurig bekleed, waardoor het geheel mooi aansluit bij de nette afwerking in de rest van het huis. Daarnaast beschikt de woning over een moderne CV ketel, vloer-, muur- en dakisolatie en is voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. voordeur). De voortuin en oprit zijn in het voorjaar van 2025 opnieuw aangelegd, waardoor de woning een verzorgde en eigentijdse uitstraling heeft gekregen. De achtertuin is praktisch ingedeeld, bereikbaar via een achterom en voorzien van een houten tuinberging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Een groot pluspunt is de ligging: vanuit de achtertuin loop je zó door naar de achtergelegen speeltuin. Perfect voor gezinnen met kinderen, of gewoon voor wie graag een levendig en groen uitzicht waardeert. De woning ligt in het gezellige dorp Willemsoord, op de grens van Overijssel en Drenthe. Een gemoedelijke woonomgeving met een dorps karakter, waar rust en ruimte nog vanzelfsprekend zijn. Willemsoord is omgeven door prachtige natuur: bossen, landerijen en uitgestrekte wandel- en fietsroutes liggen letterlijk om de hoek. In het dorp zelf vind je onder andere een basisschool, dorpshuis en sportvoorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen liggen plaatsen als Steenwijk, Noordwolde en Wolvega op korte afstand. Ook de aansluiting op de N351 en A32 is gunstig, waardoor je binnen korte tijd in steden als Heerenveen, Meppel of Zwolle bent. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
356 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8338

Mapas de Google

Vista geográfica Willemsoord

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Willemsoord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Willemsoord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Willemsoord. En 2025 había 905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.000.

Inhabitantes

905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Willemsoord
Año Inhabitantes
2021 895
2022 890
2023 880
2024 900
2025 905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Willemsoord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 376.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 160 0-15: 175 15-25: 95 25-45: 210 45-65: 265

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

120

Middelbaar

380

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

830

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 44
Appartementen 14
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 36

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 9
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

83

Etiqueta C

77

Etiqueta B

60

Etiqueta A

55

Etiqueta F

34

Etiqueta D

30

Etiqueta E

14

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Willemsoord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.240
2021 1.770 3.330
2022 1.350 3.120
2023 1.130 3.070
2024 1.090 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 2.550

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Willemsoord (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Willemsoord
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Willemsoord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Willemsoord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Willemsoord?

Willemsoord telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemsoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemsoord is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemsoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemsoord ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemsoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemsoord?

In Willemsoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer viviendas in Willemsoord

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.