Ir directamente al contenido
Logotipo de Greveling Adviesgroep

Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 5

8338SB Willemsoord • Overijssel

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 5 Willemsoord
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare starterswoning in sfeervol Willemsoord Bent u op zoek naar een fijne starterswoning waar u zó in kunt? Deze ruime tussenwoning in het charmante Willemsoord is tiptop onderhouden en biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen. Willemsoord is een prachtig dorp midden in het groen, met een rijke geschiedenis en een bruisend verenigingsleven. Hier woont u rustig en landelijk, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen en steden in de buurt. Het beroemde natuurgebied De Weerribben en het pittoreske Giethoorn zijn zowel per fiets als per auto eenvoudig bereikbaar. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, vlak bij scholen en voorzieningen. Met een woonoppervlak van ca. 105 m² en een perceel van ca. 156 m² is dit de ideale plek voor een jong gezin of starters. Globale indeling van deze woning Begane grond: kom binnen via de entree/hal met meterkast. De lichte woonkamer met trapkast geeft toegang tot de tussenhal met toilet en trapopgang. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine/droger en geeft toegang tot het terras en de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de zolder, drie slaapkamers en een nette, geheel betegelde badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: royale zolder met dakraam, bergruimte achter de knieschotten, cv-opstelling en volop mogelijkheden om een extra slaapkamer of werkplek te realiseren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten heeft een achterom en een fraaie overkapping met elektra. Waarom deze woning? • Instapklaar en goed onderhouden • Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en grote zolder • Overkapping tuin met achterom • Gelegen in het sfeervolle Willemsoord, midden in de natuur • Nabij Giethoorn en Nationaal Park De Weerribben Kortom: een fijne woning met veel mogelijkheden, in een prachtige omgeving waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Hier voelt u zich direct thuis!

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
310 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch 26HRe (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8338

Mapas de Google

Vista geográfica Willemsoord

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Willemsoord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Willemsoord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Willemsoord. En 2025 había 905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.000.

Inhabitantes

905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Willemsoord
Año Inhabitantes
2021 895
2022 890
2023 880
2024 900
2025 905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Willemsoord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 376.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 160 0-15: 175 15-25: 95 25-45: 210 45-65: 265

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

120

Middelbaar

380

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

830

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 44
Appartementen 14
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 36

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 9
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

83

Etiqueta C

77

Etiqueta B

60

Etiqueta A

55

Etiqueta F

34

Etiqueta D

30

Etiqueta E

14

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Willemsoord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.240
2021 1.770 3.330
2022 1.350 3.120
2023 1.130 3.070
2024 1.090 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 2.550

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Willemsoord (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Willemsoord
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Willemsoord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Willemsoord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Willemsoord?

Willemsoord telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemsoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemsoord is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemsoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemsoord ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemsoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemsoord?

In Willemsoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer viviendas in Willemsoord

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.