Ir directamente al contenido
Logotipo de Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Maartenskreek 5

4797EM Willemstad • Noord-Brabant

Disponible

€ 668.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 683.210

Precio de compra /m²: € 3.426

Galería de fotos

Maartenskreek 5 Willemstad
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Véél ruimte en op een prima locatie in het gezellig Willemstad. Wie wonen en werken wil combineren of een groot gezin heeft, daar is deze uitzonderlijk grote instapklare twee onder één kapwoning met garage ideaal voor. De prima onderhouden woning is in 2002 gebouwd op een perceel van 302m²eigen grond en in 2016 is er een grote aanbouw gerealiseerd. Deze twee onder één kapwoning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR dubbel glas en in 2024 zijn er 8 zonnepanelen gemonteerd. Een elektrische laadpaal voor uw auto is in 2025 geplaatst. De woning heeft een energielabel A. Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast met AquaCell waterontharder, toilet met wandcloset en fonteintje, deur naar de garage en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime tuingerichte woonkamer met airconditioning en een compleet ingerichte keuken met inductiekookplaat, oven, -combimagnetron en -koel/vriescombinatie. Twee openslaande deuren naar terras/tuin. Aanbouw: De aanbouw is te bereiken via de garage maar ook via een tuindeur. Deze 12 meter lange aanbouw is voorzien van twee slaapkamers met diverse kasten. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel met spiegel en een design radiator. In de tuin vindt u de gezellige tuinkamer met jacuzzi en volledig te openen schuifpui. Eerste verdieping: Via een dichte trap in de hal komt u op de eerste verdieping waar u drie slaapkamers en een badkamer aantreft. De masterbedroom ligt aan de tuinzijde en is voorzien van een airco. De volledig betegelde badkamer heeft een dubbele wastafel met een spiegel, ligbad, inloopdouche met glazen deur, wandcloset en design radiator. Tweede verdieping: Met een vaste trap komt u op de tweede verdieping waar u op de overloop plaats heeft voor de wasmachine en droger en voldoende kastruimte. Er zijn op deze verdieping twee slaapkamer gesitueerd welke zijn voorzien van Velux kantelramen met nieuwe zonnewering. Derde verdieping: Met een kleine vaste trap komt op de derde verdieping/zolder. Deze grote net afgewerkte zolder is geïsoleerd en voorzien van diverse lichtpunten. Garage: De garage is vanuit de hal via een deur te bereiken en is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur. Ook is er een handige loopdeur aanwezig welke bij de oprit uitkomt. Tegen de achterwand van de garage is een grote schuifdeurkast geplaatst. Tuin: De keurig aangelegde voor- en achtertuin met hoge leibomen en een houten schutting geven veel privacy. Ook is er boven het betegelde terras een elektrisch te bedienen knik/zonnescherm gemonteerd. Achter in de tuin bevindt zich nog een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, de grasmaaier en eventueel de tuinmeubelen. Bijzonderheden: - Remeha Combi CV installatie 2020 - AquaCell wateronthader systeem 2023 - Schilderwerk buiten 2024 - 8 Aiko 445Wp full black zonnepanelen 2024 - 2 Mitsubishi airo's 2024 - Luxe Jacuzzi 2024 - Easee Elektrische auto laadpaal 2025 Toplocatie in charmant Willemstad Op loopafstand vind je de gezellige vesting met terrassen, winkels, scholen en voorzieningen. Rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik! Ben je op zoek naar een ruime energiezuinige twee onder één kapwoning op een fijne locatie? Dan is dit dé woning die je gezien moet hebben! Plan snel je bezichtiging om deze ruime woning te ervaren. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 668.000

Coste del comprador (estimado): € 15.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 683.210

3,04%

Anualmente

%

€ 33.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 668.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
302 m²
Contenido
770 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
152 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4797

Mapas de Google

Mapa de Willemstad

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Willemstad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Willemstad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Willemstad. En 2025 había 3.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.371.

Inhabitantes

3.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.371

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.503

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Willemstad
Año Inhabitantes
2021 3.090
2022 3.105
2023 3.130
2024 3.070
2025 3.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Willemstad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.735
2022 EUR 303.684
2023 EUR 357.754
2024 EUR 369.665
2025 EUR 389.371

Composición de los residentes

Edad

65+: 780 0-15: 420 15-25: 295 25-45: 625 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

580

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

2.655

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 343
Appartementen 109
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 193

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 145
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 121
2020 en later 435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

437

Etiqueta A

378

Etiqueta B

230

Etiqueta D

147

Etiqueta F

98

Etiqueta G

81

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Willemstad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.242 2.961
2021 1.411 3.003
2022 1.072 2.833
2023 931 2.706
2024 915 2.755

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.475

Huurwoning

Gas: 736 • Electricidad: 1.954

Koopwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 3.099

Appartement

Gas: 449 • Electricidad: 1.319

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Electricidad: 2.971

Actividad empresarial en Willemstad (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Willemstad
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Willemstad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Willemstad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Willemstad?

Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemstad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?

In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer viviendas in Willemstad

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.