Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

Pieter van Oldenborghlaan 7

4797CP Willemstad • Noord-Brabant

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.597

Galería de fotos

Pieter van Oldenborghlaan 7 Willemstad
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Heerlijk veilig wonen in een omgeving wat je met recht een sociale buurt mag noemen. Een plek waar je fijn woont en waar mensen naar elkaar omkijken. Dit kan in deze goed onderhouden en gemoderniseerde 2-1 kapwoning welke heel veelzijdig is. In totaal heb je met een woonoppervlakte van maar liefst 139 vierkante meter ruimte genoeg. Op de begane grond tref je een royale lichte woonkamer, aparte werk-/speelkamer, luxe leefkeuken, praktische berging en op de verdieping zijn drie mooie slaapkamers en een volwaardige badkamer. De tuin is gelegen op het zuidwesten en netjes in aanleg. Door de perfecte oriëntatie kun je volop genieten van het zonnetje en dit tot in de late uurtjes. Kortom, zoek je een nette woning welke op een fijne plek ligt? Dan zou dit jouw toekomstige woning kunnen worden. Maak een afspraak en we laten de woning graag aan je zien. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een mooie lichte entree met trap naar de eerste verdieping, plek voor de jassen en schoenen, vernieuwde meterkast (10 groepen, kookgroep, groep zonnepanelen en 3 aardlekschakelaars), deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en verder is er toegang tot de woonkamer. Laten we aan de voorzijde beginnen. Hier is een leuke hoek gemaakt waar je een hele fijn werkplek hebt. Je kunt hier ook een apart kantoor van maken, want er is een deur naar buiten. Als je met kinderen komt wonen dan kun je hier ook een lekker speelhoekje maken of bijvoorbeeld een aparte ruimte om te gamen. Aan de achterzijde is een grote woonkamer gemaakt welke door de grote hoeveelheid glas een mooie uitzicht biedt op de tuin. De ruimte is gecreëerd doordat er een uitbouw is geplaatst over de gehele breedte. Centraal in de woonkamer is een houtkachel met ingebouwde ventilator aanwezig. Fijn voor extra sfeer en behaaglijkheid op de koude dagen. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een lekkere zithoek. Middels een grote schuifpui is de tuin te bereiken en je kunt jouw weg vervolgen naar de aangebouwde leefkeuken. De leefkeuken is strak afgewerkt met ook weer ruimte voor een eettafel. Vier grote dakramen zorgen voor een mooie lichtinval in de keuken. Er is een inrichting in hoekopstelling met ingebouwde quooker, vaatwasser, BORA inductieplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, combimagnetron en een oven. Verder is er nog een eiland met veel bergruimte. De aanrechtbladen zijn gemaakt van composiet. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en verder is er een deur naar de oprit. Op de vloer van de begane grond ligt een houtlook tegel met vloerverwarming eronder (met uitzondering van de bijkeuken). Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en verder is de cv-ruimte hier voorzien. De ketel is van het merk Remeha en vernieuwd in 2025. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Eén van de twee slaapkamers heeft zicht tot in de nok en dat maakt de kamer extra leuk. Bij de ander slaapkamer is een verdieping gemaakt zodat je ook een praktische opbergruimte hebt. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze heeft ook een extraatje, er is namelijk een deurtje naar een grote bergruimte. Dan door naar de badkamer. Deze ruimte is betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel in meubel en douche. Ook hier kijk je in de nok en zorgt een dakraam voor daglicht. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een neutrale eikenhouten vloer. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, gazon en mooie borders. Er zijn diverse terrassen zodat je een eettafel en loungeset kunt neerzetten. De tuin loopt aan de achterzijde wat af en grenst aan een watergang. In de tuin is nog een houten berging aanwezig welke ideaal is voor het opbergen van tuinspullen. Algemeen: - op het dak van de woning liggen 16 zonnepanelen; - de gehele achterzijde van de woning heeft kunststof kozijnen en verder is aan de voorzijde de pui van de entree van kunststof.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
129 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4797

Mapas de Google

Mapa de Willemstad

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Willemstad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Willemstad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Willemstad. En 2025 había 3.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.371.

Inhabitantes

3.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.371

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.503

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Willemstad
Año Inhabitantes
2021 3.090
2022 3.105
2023 3.130
2024 3.070
2025 3.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Willemstad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.735
2022 EUR 303.684
2023 EUR 357.754
2024 EUR 369.665
2025 EUR 389.371

Composición de los residentes

Edad

65+: 780 0-15: 420 15-25: 295 25-45: 625 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

580

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

2.655

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 343
Appartementen 109
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 193

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 145
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 121
2020 en later 435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

437

Etiqueta A

378

Etiqueta B

230

Etiqueta D

147

Etiqueta F

98

Etiqueta G

81

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Willemstad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.242 2.961
2021 1.411 3.003
2022 1.072 2.833
2023 931 2.706
2024 915 2.755

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.475

Huurwoning

Gas: 736 • Electricidad: 1.954

Koopwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 3.099

Appartement

Gas: 449 • Electricidad: 1.319

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Electricidad: 2.971

Actividad empresarial en Willemstad (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Willemstad
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Willemstad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Willemstad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Willemstad?

Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemstad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?

In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer viviendas in Willemstad

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.