Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

Prinses Christinastraat 69

4797HP Willemstad • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.095

Galería de fotos

Prinses Christinastraat 69 Willemstad
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Welkom in deze sfeervolle 2-1 kapwoning met maar liefst vier slaapkamers, lichte woonkamer, luxe volwaardige keuken, strakke badkamer, ruime tuin én een grote aangebouwde berging/garage met elektra. Deze woning combineert comfort, stijl én rust op een ideale manier. De woning is gebouwd op een perceel van maar liefst 363 vierkante meter eigen grond en parkeren kan op jouw eigen oprit! Dankzij het fantastische uitzicht over het polderlandschap geniet je elke dag van een oase van ruimte en vrijheid, terwijl het huis zelf van alle moderne gemakken is voorzien, waaronder meerdere airco’s om te koelen én te verwarmen. Een plek waar je zó kunt intrekken en direct kunt gaan genieten! Indeling Begane grond: Ruime entree met toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast, vernieuwde meterkast (9 groepen en 4 aardlekschakelaars, waarvan 1 aardlekautomaat) en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst kom je direct in de warme woonkamer terecht. Hier komt aan de voorzijde en aan de achterzijde lekker veel licht binnen. Vanaf de bank heb je heerlijk zicht op de uitgestrekte polder. Een uitzicht wat elke dag genieten is en dat precies de rust biedt waar je naar op zoek bent! Loop je een stuk door, dan kom je bij de keuken en de eethoek. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een combi-oven. De keuken heeft een halfhoog muurtje met barblad, wat de keuken afscheidt van de woonkamer. De begane grond is voorzien van airconditioning om te koelen en te verwarmen. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers, met allemaal een eigen airco. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche met regen- en handdouche. Tweede verdieping: Ruime overloop die toegang biedt tot een vierde slaapkamer. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Avanta HR combi 2016) en hier is ook aansluiting voor wasapparatuur aanwezig. De extra slaapkamer op zolder kan ook perfect dienen als werk- of hobbykamer. Er is extra ruimte achter de knieschoten om spullen op te bergen en de dakkapel zorgt voor veel lichtinval en ook nog eens voor een prachtig uitzicht op de polder. Deze kamer is wederom voorzien van een airco. Tuin: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale tuin waar je op het betegelde terras lekker in de zon kunt zitten met vrienden of familie. Daarnaast heb je een stuk groen dat grenst aan een watergang. Achterin de tuin is een poort met hier de oprit om lekker op eigen terrein te kunnen parkeren. Vanuit de tuin kun je langs de garage/berging richting de voortuin. De berging is voorzien van een grote raampartij aan de achterzijde op de tuin en aan de voorzijde 3 kleine ramen. In de schuur kun je genoeg fietsen of dergelijke spullen kwijt. Algemeen: - de woning is voorzien van 5 airconditionings; je kunt dus elektrisch verwarmen en koelen; - middels een grote poort is de tuin vanaf de straat te bereiken, hierdoor kun je parkeren op eigen terrein; - de cv-ketel verzorgt het warme tapwater, de verwarming in de badkamer en desgewenst de verwarming van de vloer op de begane grond.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
362 m²
Contenido
427 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4797

Mapas de Google

Mapa de Willemstad

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Willemstad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Willemstad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Willemstad. En 2025 había 3.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.371.

Inhabitantes

3.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.371

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.503

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Willemstad
Año Inhabitantes
2021 3.090
2022 3.105
2023 3.130
2024 3.070
2025 3.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Willemstad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.735
2022 EUR 303.684
2023 EUR 357.754
2024 EUR 369.665
2025 EUR 389.371

Composición de los residentes

Edad

65+: 780 0-15: 420 15-25: 295 25-45: 625 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

580

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

2.655

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 343
Appartementen 109
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 193

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 145
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 121
2020 en later 435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

437

Etiqueta A

378

Etiqueta B

230

Etiqueta D

147

Etiqueta F

98

Etiqueta G

81

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Willemstad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.242 2.961
2021 1.411 3.003
2022 1.072 2.833
2023 931 2.706
2024 915 2.755

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.475

Huurwoning

Gas: 736 • Electricidad: 1.954

Koopwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 3.099

Appartement

Gas: 449 • Electricidad: 1.319

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Electricidad: 2.971

Actividad empresarial en Willemstad (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Willemstad
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Willemstad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Willemstad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Willemstad?

Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemstad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?

In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer viviendas in Willemstad

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.