Ir directamente al contenido
Logotipo de Zelfverkopen.nl

Limmerschouw 26

1731RN Winkel • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.030

Galería de fotos

Limmerschouw 26 Winkel
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droomhuis gevonden! Instapklare twee-onder-een-kapwoning met riante uitbouw, zonnige tuin, eigen oprit en energielabel A! Stel je voor: thuiskomen in een woning waar comfort, duurzaamheid en een kindvriendelijke omgeving perfect samenkomen. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Limmerschouw 26 in het geliefde Winkel biedt alles wat je zoekt. Met een royale uitbouw, luxe woonkeuken en energielabel A is dit een woning om direct in te trekken en jarenlang van te genieten. Waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn: Royale uitbouw met moderne woonkeuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en volop ruimte voor gezellige etentjes Sfeervolle woonkamer met houtkachel en veel natuurlijk lichtinval Luxe badkamer met inloopdouche, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming Drie verzorgde slaapkamers en een ruime bergzolder – ideaal voor opslag, hobby, thuiskantoor of zelfs een vierde slaapkamer Fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het zuidoosten met pergola, schuur en houtopslag Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein Volledig geïsoleerd (schuimbetonvloer, dak- en muurisolatie), vloerverwarming op de begane grond en 9 zonnepanelen – zeer energiezuinig met energielabel A Indeling Begane grond: Lichte hal met moderne meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde een sfeervolle woonkamer met houtkachel. Aan de achterzijde een royale uitbouw met luxe woonkeuken. Aansluitend een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers. Luxe badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Zolder: Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap, met cv-opstelling en mechanische ventilatie. Veel mogelijkheden voor opslag, werkplek of hobbyruimte. Buitenruimte: Zonnige achtertuin met veel privacy, sfeervolle pergola, houten schuur en aparte houtopslag. Vooraan een praktische oprit met ruimte voor meerdere auto's. Kenmerken op een rij: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 98 m² Overige inpandige ruimte (zolder): ca. 9 m² Bruto inhoud woning: ca. 389 m³ Perceeloppervlakte: 282 m² Elektrische screens aanwezig Energielabel A Toplocatie in het veelzijdige Winkel Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Winkel is strategisch gelegen tussen Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar en is samen met Nieuwe Niedorp uitgegroeid tot een bloeiend dorp met een hoog voorzieningenniveau. Op slechts vijf minuten fietsen ligt winkelcentrum Winkelhart Niedorp met twee grote supermarkten en meer dan twintig winkels. Daarnaast vind je diverse basisscholen, sportclubs, gezellige horeca en golfbaan Regthuys in de directe omgeving. En wil je de stad opzoeken? Via de A7 of A9 ben je binnen circa 45 minuten in Amsterdam. Dit is jouw kans op een sfeervolle, energiezuinige en direct te betrekken woning op een absolute toplocatie. Plan vandaag nog jouw bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking én het wooncomfort!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
282 m²
Contenido
389 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1731

Mapas de Google

Winkel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winkel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winkel. En 2025 había 3.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.000.

Inhabitantes

3.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winkel
Año Inhabitantes
2021 3.400
2022 3.455
2023 3.505
2024 3.505
2025 3.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winkel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 312.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 400.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 635 0-15: 645 15-25: 430 25-45: 855 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

3.055

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 157
Appartementen 192
Tussenwoningen 399
Vrijstaande woningen 574
Twee-onder-één-kap woningen 320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 345
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 111
2020 en later 182

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

512

Etiqueta C

256

Etiqueta B

251

Etiqueta G

164

Etiqueta D

109

Etiqueta A++

62

Etiqueta F

61

Etiqueta A+++

29

Etiqueta E

18

Etiqueta A+

17

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winkel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.170
2021 1.500 3.220
2022 1.130 2.920
2023 940 2.770
2024 880 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.450

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Winkel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 540

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winkel
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winkel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winkel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winkel?

Winkel telt in 2025 ongeveer 3.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winkel is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winkel?

In Winkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.

Meer viviendas in Winkel

Ver más viviendas en este lugar.