Ir directamente al contenido
Logotipo de John Bull Makelaardij

Kennedysingel 53

6645AV Winssen • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Appeltern

Galería de fotos

Kennedysingel 53 Winssen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het mooie en gezellige dorp Winssen, met verassend veel groen aan de voorzijde van de straat gelegen, treft u deze royale twee onder een kap woning met mooie en diepe achtertuin, dichte keuken, lichte woonkamer, flinke oprit, carport, een 2 tal stenen bergingen. De 2 (voorheen 3) kamers met grote badkamer en aparte wasruimte op de eerste plus een hele mooie, grote 3e zolderkamer op de tweede verdieping maken dit royale geheel compleet! Bent u op zoek naar een fijn huis waar de huidige eigenaar 53 jaar met heel veel plezier heeft gewoond! Kom dan deze fijne plek met eigen ogen bekijken. EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN ................... PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN. INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vindt u de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kunt u ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten. BEGANE GROND: Entree, hal met originele meterkast, vrijdragend toilet, trapkast en trapopgang. Toegang tot L-vormige, sfeervolle en lichte woonkamer met leuk uitzicht over het verassende plantsoen van de gemeente. De woonkamer is voorzien van een spanplafond, parketvloer en een mooie houtkachel. Dichte keuken (1995) met achter entree en voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en veel bergruimte. EERSTE VERDIEPING: Overloop met 2 lichte en grote slaapkamers, aparte waskamer (voorheen douche) en zeer ruime badkamer. De voormalige, derde slaapkamer is rond 2000 verbouwd tot de huidige, grote badkamer welke is voorzien van een heerlijk bubbelbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. ZOLDER: Middels vaste trap toegang tot zeer grote zolder met een 2 tal ruime bergkasten en een mooie 3e zolderkamer. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen! BUITEN: De zeer verassende achtertuin is maar liefst 19 meter diep en heeft diverse fijne zithoeken, een vijver, mooi straatwerk, een aantal groenborders en een mooie overkapping waar men al heel wat uurtjes van genoten heeft. Achterin de tuin zijn een 2 tal stenen bergingen en een aparte houtopslag. De lange oprit met carport, een paar parkeerplaatsen en een in stijl bijpassende voortuin maken dit fijne plekje compleet! Winssen is midden in het land in de gemeente Beuningen gelegen. Oss, Nijmegen, Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A73 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. Meer weten over Kennedysingel 53 te Winssen? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
418 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
171 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
23-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6645

Mapas de Google

Ver Winssen en el mapa

Explora Winssen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winssen. En 2025 había 2.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 439.000.

Inhabitantes

2.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 439.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

43

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winssen
Año Inhabitantes
2021 2.155
2022 2.200
2023 2.225
2024 2.230
2025 2.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 439.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 575 0-15: 305 15-25: 215 25-45: 490 45-65: 640

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

480

Middelbaar

780

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

2.030

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 110
Appartementen 145
Tussenwoningen 119
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 181

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 292
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 132
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 93
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

249

Etiqueta A

147

Etiqueta G

141

Etiqueta D

131

Etiqueta B

90

Etiqueta F

70

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.520
2021 1.730 3.490
2022 1.340 3.270
2023 1.100 3.120
2024 1.080 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.520

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Winssen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winssen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winssen?

Winssen telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winssen is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winssen ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winssen?

In Winssen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer viviendas in Winssen

Ver más viviendas en este lugar.