Ir directamente al contenido
Logotipo de Kennis Makelaardij

Oirschotsedijk 9001

5513NR Wintelre • Noord-Brabant

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 3.141

Galería de fotos

Oirschotsedijk 9001 Wintelre
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op 10 minuten rijafstand van Veldhoven ligt dit prachtige chalet met carport, berging, twee slaapkamers, ruime woonkamer en badkamer, alles dubbele beglazing, eigen grond (465m2) en prachtige tuin rondom het chalet. Bij binnenkomst treft u een keurig betegelde hal die een verzorgde en lichte indruk maakt. De voordeur is voorzien van een nieuwe plissé hordeur wat zorgt voor aangename ventilatie zonder hinder van insecten. Links bevindt zich een toilet dat volledig is betegeld en beschikt over een fontein en een uitzetraam met hor. Naast de toiletdeur bevindt zich een bergingskast met extra opbergruimte. Daarnaast bevindt zich de meterkast met een slimme meter. Tegenover de meterkast is de cv-ketel geplaatst. Aan de rechterzijde staan de wasmachine en droger en diepvries. Ook is hier de omvormer van het zonnepaneelsysteem geplaatst. De lichte en comfortabele woonkamer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en voorzien van meerdere grote ramen, allemaal uitgerust met dauerluftung en horren. Ook het uitzetraam zorgt voor extra ventilatie en daglicht. Het plafond is voorzien van inbouwspots die zorgen voor een moderne uitstraling. De ruimte is uitgerust met een airconditioning die niet alleen koelt, maar ook kan verwarmen. Via de schuifpui, eveneens voorzien van een hor, bereikt u het aangrenzende terras. Hier geniet u van het buitenleven in alle rust en comfort, mede dankzij de elektrisch bedienbare zonluifel die beschutting biedt op zonnige dagen. De half open keuken is volledig betegeld en uitgevoerd in een hoekopstelling met een natuurstenen granieten werkblad. De lichte houtlook kastjes zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat (2022) en een moderne RVS-afzuigkap. Een uitzetbaar raam biedt frisse lucht en een prettig uitzicht op de tuin. Verder beschikt de keuken over een combi oven/magnetron, een Liebherr koelkast en een vaatwasser. Aan de linkerkant is een verhoogd zitgedeelte gerealiseerd, ideaal voor een snel ontbijt of een gezellig praatje tijdens het koken. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van eigentijdse voorzieningen. Er is een wastafel met bijpassend meubel, een ruime douchecabine, een toilet, een comfortabel bad, ingebouwde spots en een designradiator. Het uitzetraam is voorzien van een hor en dauerluftung en zorgt voor constante, natuurlijke ventilatie. Tegenover de badkamer bevindt zich bovendien een deur naar buiten voorzien van nieuwe plissé hordeur. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het chalet. Deze lichte kamer is voorzien van een laminaatvloer en een groot raam met dubbel glas, draairaam en hor. Dankzij de prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheden is deze ruimte uitstekend geschikt als werk-, logeer- of kinderkamer. De tweede, ruimere slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt veel comfort. Ook hier ligt een nette laminaatvloer. Het grote draairaam is voorzien van een hor en een rolluik waardoor je eenvoudig kunt kiezen voor frisse lucht of volledige verduistering. Over de volledige breedte van de kamer bevindt zich een praktische inbouwkast met schuifdeuren wat zorgt voor veel opbergruimte. Via een breed en keurig bestraat pad bereikt u de voordeur. Direct naast dit pad ligt een verzorgd gazon, gevarieerde borders die de semi-bungalow omringen. De beplanting bestaat onder andere uit een Japanse esdoorn, laurierkers, zilverspar, thuja, rododendron, hazelaar, vlinderstruiken en rozenstruiken. Een volgroeide eikenboom zorgt voor natuurlijke schaduw en karakter in de tuin. Ook is er ook nog een Es-boom en een Chinese Vernisboom. Twee 1000-liter regenwaterbakken maken duurzaam tuinonderhoud eenvoudig. Buitenverlichting met sensor draagt bij aan comfort. Algemeen: *Bouwjaar 2006 *Volledig geïsoleerd (dak, muur vloer), alles dubbele beglazing. * 10 zonnepanelen uit 2020. *Het chalet is aangesloten op glasvezel. *Rondom het chalet een schitterend aangelegde tuin met diverse planten en bomen. Ruim terras met borders, gazon, elektrisch bedienbare zonneluifel en tuinverlichting. *Parkkosten slechts € 100,- per maand waarin inbegrepen: parkonderhoud, rioolnetwerk, zuiveringsheffing, rioolrecht, het slagbomensysteem en camerabewaking parkeerplaats en afvoer papier en glas. *Eigen postbus aan voorzijde. *Prachtige, rustige en bosrijke woonomgeving, ideaal voor de natuurliefhebber. *Circa 20 fietsminuten van ASML. *Moderne meterkast met alle voorzieningen. *Het betreft hier een semi-bungalow welke bestemd is voor recreatie, waar je 365 dagen per jaar mag recreëren. Permanente bewoning is echter niet officieel toegestaan. Je hebt hier wel een eigen postbus. *Het park past ballotage toe voordat een koper wordt toegelaten. Parkinformatie: *Het chalet is aangesloten op de riolering. U dient zelf een energiecontract af te sluiten. *Dit betreft een seniorenpark met een minimale leeftijdsgrens van circa 50 jaar.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
465 m²
Contenido
312 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag F-SHR 28/35 (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5513

Mapas de Google

Wintelre en el mapa

Explora Wintelre y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wintelre

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wintelre. En 2025 había 2.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.000.

Inhabitantes

2.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wintelre
Año Inhabitantes
2021 2.030
2022 2.100
2023 2.125
2024 2.145
2025 2.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wintelre
Año Promedio WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 499.000
2025 EUR 484.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 465 0-15: 375 15-25: 235 25-45: 525 45-65: 605

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

380

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

2.030

Buiten Europa

70

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 88
Appartementen 150
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 182

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 192
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 126
2020 en later 119

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

212

Etiqueta A

192

Etiqueta B

132

Etiqueta D

115

Etiqueta F

74

Etiqueta G

70

Etiqueta A+++

38

Etiqueta E

29

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wintelre
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.580
2021 1.690 3.690
2022 1.340 3.500
2023 1.100 3.300
2024 1.070 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 980 • Electricidad: 3.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Wintelre (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wintelre
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wintelre.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wintelre

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wintelre?

Wintelre telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wintelre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wintelre is in 2025 circa € 484.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wintelre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wintelre ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wintelre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wintelre?

In Wintelre komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer viviendas in Wintelre

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.