Inhabitantes
329
Último año: 2026
Vredenseweg 148 17
7113AE Winterswijk Henxel • Gelderland
Disponible
€ 210.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 6.050
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 216.050
Precio de compra /m²: € 2.727
Galería de fotos
Descripción
Wat een prachtige plek! Droom jij van een plek om heerlijk tot rust rust te komen, en een weids uitzicht over de golfbaan? Zoek niet verder! Deze vrijstaande recreatiebungalow ligt op misschien wel de mooiste plek van park "De Voortwisch". Vanaf je eigen perceel van maar liefst 715 m2 loop je zo de golfbaan op. We nemen een kijkje in de woning: Entree/ hal met stookruimte (Brink hetelucht CV ketel / 2019), 2 slaapkamers en een badkamer v.v. ligbad/douche, wastafel en toilet, ruime woonkamer met houtkachel en een schuifpui naar het terras, open keuken. Boven de woonkamer zit een vide. Bijzonderheden: * het park heeft voorzieningen zoals een mooi restaurant * eigen perceel grond van 715 m2 * prachtige ligging aan de rand van de golfbaan * parkeren kan op eigen terrein * er is ook voldoende openbare parkeerruimte * het park is ruim opgezet * binnen is de woning al langere tijd niet gemoderniseerd, de ruimtes zijn wel ruim en licht. * Brink hetelucht verwarming (2019) * houtkachel in woonkamer * Intergas CV-ketel (geïnstalleerd in 2019 / voor warmwater). * bijdrage voor de parkkosten: ca. € 400,= per / jaar Dit is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een mooie rustige locatie. De rust van het park, de luxe van de golfbaan en de gezelligheid van het nabijgelegen restaurant maken het plaatje compleet. Over golfbaan "de Voortwisch" Golfbaan De Voortwisch, de thuisbasis van Golf & Country Club Winterswijk, is een prachtige golfbaan, ontworpen door Donald Steel. De rustige en stille baan past zeer harmonieus in het Achterhoekse coulissenlandschap en biedt uitdagingen voor elke golfer. In 2014 is De Voortwisch uitgebreid naar 18 holes en daardoor is de baan helemaal een ’parel’ in de Achterhoek geworden. De nieuwe holes zijn mooi geïntegreerd met de bestaande holes, maar ook een aantal van de oude holes zijn uitgebreid en/of aangepast.
Hipoteca berekenen
€ 210.000
Coste del comprador (estimado): € 6.050
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 216.050
2,78%
Anualmente
%
€ 10.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 210.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- recreatiewoning
- Tipo de vivienda
- Bungalow, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- 715 m²
- Contenido
- 288 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 20 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1994
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Heteluchtverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park en in recreatiepark
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-03-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Winterswijk Henxel
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Winterswijk Henxel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winterswijk Henxel. En 2026 había 329 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.839.
Promedio WOZ
EUR 401.839
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.612
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 342 |
| 2022 | 339 |
| 2023 | 336 |
| 2024 | 328 |
| 2025 | 330 |
| 2026 | 329 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 326.507 |
| 2022 | EUR 349.563 |
| 2023 | EUR 380.727 |
| 2024 | EUR 394.783 |
| 2025 | EUR 401.839 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 88
0-15: 50
15-25: 42
25-45: 59
45-65: 103
Nivel académico
Hoger
81
Praktisch
47
Middelbaar
121
Origen de los residentes (2025)
Europa
9
Nederland
310
Buiten Europa
11
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
22
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
50
Twee-onder-één-kap woningen
45
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
24
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
40
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
6
2020 en later
5
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
61
Etiqueta B
30
Etiqueta C
27
Etiqueta D
18
Etiqueta A
11
Etiqueta F
10
Etiqueta E
6
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.871 | 4.089 |
| 2021 | 2.140 | 4.208 |
| 2022 | 1.629 | 3.899 |
| 2023 | 1.299 | 3.758 |
| 2024 | 1.250 | 3.851 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.047 • Electricidad: 2.110
Huurwoning
Gas: 1.191 • Electricidad: 2.922
Koopwoning
Gas: 1.329 • Electricidad: 4.046
Appartement
Gas: 1.063 • Electricidad: 3.081
Tussenwoning
Gas: 541 • Electricidad: 2.904
Vrijstaande woning
Gas: 1.429 • Electricidad: 4.007
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.294 • Electricidad: 3.988
Actividad empresarial en Winterswijk Henxel (2025)
Handel en HORECA
8
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
8
Overheid, onderwijs en zorg
8
Landbouw, bosbouw en visserij
21
Vervoer, informatie en communicatie
2
Financiele diensten en onroerendgoed
2
Cultuur, recreatie en overige diensten
3
Número total de establecimientos empresariales: 58
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winterswijk Henxel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Winterswijk Henxel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Henxel?
Winterswijk Henxel telt in 2026 ongeveer 329 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Henxel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Henxel is in 2025 circa € 401.839.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Henxel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Henxel ligt rond € 31.612 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winterswijk Henxel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Henxel?
In Winterswijk Henxel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 50 woningen.
Meer viviendas in Winterswijk Henxel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Kobstederweg 8 a
7113AA Winterswijk Henxel
€ 198.000 k.k.
€ 5.351/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 37 m²
- Área del lote
- 1130 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
