Ir directamente al contenido
Logotipo de HVMS

Dorpsstraat 196

1531HS Wormer • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: KRK Makelaars Krommenie

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.652

Galería de fotos

Dorpsstraat 196 Wormer
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke vrijstaande jaren ’10 woning aan de Dorpsstraat in Wormer met een vernieuwde fundering, eigen oprit en een zeer ruime garage! De woning is volledig afgewerkt in de stijl van het bouwjaar, waarbij diverse authentieke elementen prachtig bewaard zijn gebleven. Denk hierbij aan het balkenplafond op de begane grond, de landelijke keuken met granieten aanrechtblad, de charmante erker, de houtkachel, paneeldeuren en de fraaie houten lambrisering. Alles draagt bij aan de warme, sfeervolle uitstraling van deze karaktervolle woning. Ondanks dat voldoet deze woning ook op alle vlakken aan de hedendaagse maatstaven. Zo is er recent na-geïsoleerd, liggen er 9 zonnepanelen en is de buitenmuur opnieuw gevoegd en gereinigd. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst twee badkamers, waarvan beide uitgevoerd in dezelfde klassieke stijl. De fraai aangelegde, verzorgde tuin met authentieke waterput en veranda ligt pal op het zuiden – een perfecte plek voor zonliefhebbers. Bovendien is er nog een zeer ruime garage, welke plaats biedt voor meerdere auto’s, of voor het opbergen van spullen. Deze woning is gelegen aan de Dorpsstraat van Wormer. Op fietsafstand is het pittoreske dorpscentrum gelegen. Hier treft u een breed aanbod aan winkels. Daarnaast zijn in het dorp supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden. Voor wandel-, fiets-, en natuurliefhebbers ligt het natuurgebied Wormer- en Jisperveld binnen handbereik met veel recreatiemogelijkheden. Binnen enkele minuten wandelt u op het ‘Kerkepad’, met uitzicht op de weidevogels en het polderlandschap. Daarnaast is het ook bij uitstek een gebied om per boot te verkennen. De verbindingswegen naar de A7, A8 en A9 zijn gemakkelijk bereikbaar. U rijdt binnen een half uur naar Amsterdam of Alkmaar, terwijl het centrum van Purmerend ook binnen een kwartier te bereiken is. Bovendien is het NS-station van Wormerveer gemakkelijk per fiets te bereiken. Hiervandaan vertrekt iedere 15 minuten zowel een trein in de richting van Amsterdam Centraal alsmede in de richting van Uitgeest/Alkmaar. De indeling is als volgt: Begane grond: entree met zijraam, werkkamer met meterkast, ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en een sfeervolle houtkachel (2020). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. De gesloten landelijke keuken met granieten aanrechtblad is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een Boretti keukenfornuis en de provisiekast met toegang tot de kelderruimte. Tussenhal met toegang tot de badkamer met vloerverwarming, voorzien van een toilet, wastafel, inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Zonnige achtertuin op het zuiden met zonwering, een veranda en een waterput. Vanuit de tuin toegang tot de ruime garage. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en de groene voortuin. Eerste verdieping: overloop, die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de 2e badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast en een dakraam. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een vaste kast en een trap naar de bergzolder. Via openslaande deuren heeft u direct toegang tot het balkon. Hiervandaan kijkt u pal op de Dorpsstraat. De badkamer op de 1e verdieping heeft vloerverwarming en beschikt over een toilet, wastafel en een separaat ligbad. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1908 - Woonoppervlakte ca. 115 m2, inhoud ca. 586 m3 - Perceeloppervlakte 293 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Nefit, 2020) - Vloerverwarming in de hal, woonkamer keuken en in beide badkamers - Volledig geïsoleerd: dakisolatie/ muurisolatie/ vloerisolatie/ dubbel glas/ 9 zonnepanelen, energielabel C - Buitenmuur opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2019 - Voorzien van een kelder - Woning uitgerust met een alarminstallatie - Tuin op het zuiden voorzien van zonwering, veranda en een zeer ruime garage - Fundering vernieuwd in 2006 - Parkeergelegenheid op eigen terrein (meerdere auto’s in de garage mogelijk) - Ligging nabij het recreatief wandel/fietspad ‘’Het Kerkepad’’ - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
293 m²
Contenido
586 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.