Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Wormerland

Willem de Grootstraat 2

1531JE Wormer • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wormer

Galería de fotos

Willem de Grootstraat 2 Wormer
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Onder architectuur gebouwde villa aan vaarwater met luxe afwerking en energielabel A++ Wonen op een unieke plek aan het water, gecombineerd met architectuur, ruimte en hoogwaardige afwerking: deze vrijstaande villa in Wormer is een droom voor liefhebbers van comfort en stijl. Een bijzonder familiehuis waar licht, luxe en functionaliteit perfect samenkomen. Deze zonwoning maakt direct indruk met zijn uitstraling, ligging en royale opzet. Bij binnenkomst ervaar je meteen de ruimte en het licht, mede dankzij de grote raampartijen en de hoogwaardige afwerking. De woonkamer is ruim en sfeervol, met een prachtige houten vloer die zorgt voor een warme, luxe uitstraling. Via de schuifpui sta je in directe verbinding met de tuin en het water, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De Poggenpohl keuken is een echte eyecatcher en uitgevoerd met diverse apparatuur, ideaal voor kookliefhebbers en gezellige diners. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van fraaie inbouwkasten en een opstelling voor wasmachine en droger. Vanuit hier heb je direct toegang tot de inpandige garage, die eveneens bereikbaar is via de entree. Deze garage is voorzien van een elektrische deur, water en verwarming en is daardoor multifunctioneel in gebruik. Op de verdieping zet de woning zijn unieke karakter voort. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee kamers zijn voorzien van een speelse entresol met ruimte voor een tweepersoonsbed, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk effect. De derde slaapkamer beschikt over een badkamer en suite en biedt daarmee een comfortabele en private plek. Daarnaast is er op deze verdieping nog een tweede badkamer aanwezig, evenals een separaat toilet, wat het comfort voor een gezin of gasten aanzienlijk vergroot. Ook is er een praktische berging met opstelling van de cv-installatie en het WTW-systeem. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette parketvloer, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is de woning uitstekend uitgerust, met onder andere volledige isolatie en maar liefst 30 zonnepanelen. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken en optimale privacy waar je de gehele dag van de zon kan genieten. De ligging aan vaarwater en het vrije uitzicht maken dit geheel tot een unieke woonbeleving. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Kenmerken: Bouwjaar: 2005 Perceeloppervlakte: 520 m² Woonoppervlakte: 194 m² Inhoud: 742 m³ Energielabel: A++ Ligging: Wormer staat bekend als een van de meest charmante dorpen van de Zaanstreek, en deze woning ligt op een van de mooiste plekjes van het dorp. Gelegen in een autoluwe zijstraat van de Dorpsstraat, maar tegelijkertijd op steenworp afstand van het levendige dorpscentrum, geniet je hier van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het landelijke leven, met alle gemakken van het dorpse leven binnen handbereik. In de directe omgeving zijn diverse wandelroutes te vinden door de prachtige natuur. Het gezellige dorpscentrum van Wormer biedt alle dagelijkse voorzieningen: van lokale winkels tot gezellige horecagelegenheden, van scholen tot sportverenigingen. Voor uitgebreidere winkelvoorzieningen ben je binnen een kwartiertje in het nabijgelegen Zaandam, Alkmaar of Purmerend. De verbindingen naar Amsterdam zijn uitstekend: binnen 20 minuten sta je op Amsterdam Centraal, wat deze locatie ook zeer interessant maakt voor wie in de hoofdstad werkt maar het rustige dorpsleven prefereert. Bijzonderheden: * Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa; * Gelegen aan vaarwater met vrij uitzicht; * Drie slaapkamers, waarvan twee met entresol; * Slaapkamer met badkamer en suite; * Tweede badkamer en separaat toilet op de verdieping; * Bijkeuken met inbouwkasten en wasopstelling; * Berging met cv- en WTW-opstelling; * Houten vloer begane grond en parket op verdieping; * Inpandige garage met elektrische deur, water en verwarming (ook via entree bereikbaar); * Berging voor fietsen en tuinspullen. De berging heeft een betonnen vloer, gemetselde borstwering en houten geveldelen; * 30 zonnepanelen (2023). NVM Makelaar Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.225.000

Coste del comprador (estimado): € 26.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.251.350

3,04%

Anualmente

%

€ 61.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.225.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
520 m²
Contenido
742 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
146 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 39C CCS (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.