Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Woudenberg

Laan 1940-1945 32

3931CS Woudenberg • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Woudenberg

Galería de fotos

Laan 1940-1945 32 Woudenberg
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige kindvriendelijke en autoluwe straat gelegen, uitgebouwde en modern afgewerkte tussenwoning voorzien van een keurig aangelegde achtertuin op het westen met achterom en houten (fietsen)schuur. De geliefde wijk Het Groene Woud is een ideale plek voor gezinnen met jonge kinderen: je loopt zó naar school, speelt in de buurt of bent binnen enkele minuten in het gezellige dorpscentrum. De huidige eigenaren hebben de woning uitstekend onderhouden en een moderne en frisse uitstraling gegeven. Daarnaast hebben zij het huis voorzien van 16 zonnepanelen wat samen met de uitstekende isolatie zorgt voor een energielabel A. Woudenberg is een aantrekkelijk gelegen en vriendelijke woonplaats met een gezellig dorps karakter. Met de natuur van de Utrechtse Heuvelrug hoef je nooit ver weg om lekker buiten te kunnen recreeren. Tegelijkertijd is randstad spreekwoordelijk om de hoek. Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de ruime en lichte leefruimte. Aan de voorzijde is de moderne open (woon)keuken gesitueerd met tevens de (afgesloten) trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie-kookplaat, afzuiger, Quooker (ter overnamer), combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde is het ruime woonkamer gelegen met trapkast en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met naastgelegen moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, vrijhangend opbergmeubel en toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. Tweede verdieping: Overloop, grote bergkast met schuifdeuren en opstelling van de cv-ketel. Toegang tot de royale, vierde slaapkamer met aan weerszijden een groot dakraam en opbergruimte onder het afgewerkte knieschot. Vanuit deze kamer is de wasruimte bereikbaar met dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en droger en eveneens voorzien van veel opbergruimte onder het afgewerkte knieschot. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen en is middels achterom met poortdeur bereikbaar, keurig aangelegd en voorzien van een houten schuur. Omdat de achtergelegen bebouwing op relatief grote afstand ligt geniet je van veel privacy. Bijzonderheden: - perceeloppervlakte 107 m², inhoud 431 m³, bouwjaar 2016; - woonoppervlakte 119 m², externe buitenruimte 5 m²; - energielabel A; - verwarming en warm water middels Atag c.v.-ketel uit 2016; - airco-installatie uit 2022; - vloerverwarming voor de gehele begane grond en in de badkamer; - goed geïsoleerde woning (dak-/spouw- en vloerisolatie); - houten kozijnen met HR++ beglazing; - schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022; - rolluiken voor slaapkamers eerste verdieping; - 16 zonnepanelen, 430 Wp, geplaatst in 2023.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
431 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3931

Mapas de Google

Mapa de Woudenberg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woudenberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woudenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woudenberg. En 2026 había 15.103 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

15.103

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

373

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woudenberg
Año Inhabitantes
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woudenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.647

Etiqueta C

1.433

Etiqueta B

829

Etiqueta D

534

Etiqueta A+++

320

Etiqueta G

277

Etiqueta F

231

Etiqueta E

176

Etiqueta A++++

130

Etiqueta A+

125

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woudenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 2.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woudenberg
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woudenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woudenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer viviendas in Woudenberg

Ver más viviendas en este lugar.