Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Woudenberg

Witte de Withlaan 35

3931XC Woudenberg • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Woudenberg

Galería de fotos

Witte de Withlaan 35 Woudenberg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Namens woningbouwvereniging Omnia Wonen mogen wij u deze grote (144 m²) levensloopbestendige middenwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond aanbieden. De woning beschikt over een riante straatgerichte living, een ruime keuken en een op het zuiden gelegen tuin. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en veel bergruimte. Daarnaast is er een royale zolder met gelegenheid voor het creëren van extra kamers. Gedurende de eerste 4 weken na aanmelding op Funda hebben sociale huurders binnen de gemeente Woudenberg voorrang op andere geïnteresseerden, daarnaast hebben alle sociale huurders van Omnia Wonen ook voorrang op eventuele gegadigden. Toewijzing vindt plaats door Omnia Wonen. Reacties van huurders in de sociale sector dienen uiterlijk vóór 24 februari 2026 bij Molenbeek Makelaars binnen te zijn. Op deze verkoop zijn voorwaarden van toepassing (ouderdomsclausule; asbestclausule; niet zelf-bewoningsclausule, ‘as where is’ clausule, zelfbewoningsverplichting, anti-speculatiebeding en afdracht waardeverschil bij verkoop binnen 5 jaar). De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via de projectnotaris van Omnia Wonen, Veldjesgraaf & Korlaar te Woudenberg. Kortom, een eenvoudige afgewerkte woning met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. Laat deze kans niet voorbijgaan en maak een afspraak voor een bezichtiging. Indeling woning: Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met fonteintje; ruime, straatgerichte woonkamer; de open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt voldoende ruimte voor een eethoek en is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling; Ruime slaapkamer met achterdeur en doorloop naar eenvoudige badkamer met douche, wastafel en tweede toilet Eerste verdieping: Overloop met 3 grote vaste kasten; drie slaapkamers met een oppervlakte van 12 m², 11 m² en 9 m²; eenvoudige badkamer met douche, wastafel, derde toilet en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping; voorzolder met opstelling cv-ketel en zonneboiler; grote ruimte/slaapkamer met dakraam. Tuin: Ruime 9 meter diepe achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen met achterom en aangebouwde stenen berging. Bijzonderheden: - bouwjaar 1968; - woonoppervlakte 144 m², overige inpandige ruimte 6 m², inhoud 524 m³; - verwarming en warmwater middels Nefit HR cv-ketel uit 2017; - energielabel D; - glasvezelaansluiting aanwezig. - de marktwaarde van € 435.000,- is vastgesteld door een onafhankelijk taxateur; - de vermelde perceeloppervlakte is een indicatie, het perceel moet nog uitgemeten worden door het Kadaster; - de woning staat leeg waardoor een snelle oplevering mogelijk is; - er is een asbest inventarisatie uitgevoerd en geen asbest aangetroffen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
524 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Zonneboiler
Caldera CV
Nefit HR Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3931

Mapas de Google

Mapa de Woudenberg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woudenberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woudenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woudenberg. En 2026 había 15.103 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

15.103

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

373

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woudenberg
Año Inhabitantes
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woudenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.647

Etiqueta C

1.433

Etiqueta B

829

Etiqueta D

534

Etiqueta A+++

320

Etiqueta G

277

Etiqueta F

231

Etiqueta E

176

Etiqueta A++++

130

Etiqueta A+

125

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woudenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 2.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woudenberg
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woudenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woudenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer viviendas in Woudenberg

Ver más viviendas en este lugar.