Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Woudenberg

Zwanebloem 3

3931WK Woudenberg • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Via Makelaardij en Hypotheken
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Woudenberg

Galería de fotos

Zwanebloem 3 Woudenberg
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, locatie en een uitzonderlijk perceel. Schitterend herenhuis met energielabel A++ in de jonge wijk 't Zeeland. Met een woonoppervlak van 155 m² en en perceel van 370 m² biedt deze brede woning zoveel meer dan je in eerste instantie zou verwachten. Aan de voorzijde is vrij uitzicht op een grasveld met speeltoestellen, aan de achterzijde ligt een breed uitlopende, circa 22 meter diepe tuin op het zuidwesten met een multifunctioneel, geïsoleerd bijgebouw, grote overkapping en een schuur. De huidige eigenaren hebben dit fantastische gezinshuis goed onderhouden en bijna 20 jaar naar volle tevreden bewoond. De woning is gelegen op een rustige plek in de geliefde wijk 't Zeeland. Een wijk waarin veel ruimte is gecreëerd voor groen, parkeren en speelvoorzieningen. Woudenberg is een vriendelijk dorp, centraal gelegen en goed bereikbaar aan de rand van de Utrechtse heuvelrug. Heeft heeft ruim voldoende voorzieningen en tal van recreatiemogelijkheden in de fraaie omliggende natuur. Begane grond: Overdekte entree; ruime hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang; sfeervolle woonkamer van circa 40 m² met veel lichtinval door de glazen achterpui met openslaande deuren. Door de breedte van de woning biedt deze een fijne indelingsmogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met erker. De nette keukenopstelling heeft een gunstige indeling met veel kastruimte en werkblad en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een Quooker kokendwaterkraan. De begane grond heeft een strakke wandafwerking, gestucte plafonds en nette PVC vloer. Eerste verdieping: Ruime overloop die leidt naar de drie royale slaapkamers. Aan de voorzijde de grootste kamer van 15 m² met vaste kastenwand en aan de achterzijde twee eveneens forse kamers van 12 m². De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad en douche, wandcloset, bidet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt veel ruimte en indelingsmogelijkheden. Op dit moment bevindt zich hier een grote (20 m²) slaapkamer met inloopkast en een praktische was/stookruimte met cv-ketel, gebalanceerde ventilatie, omvormer en opstelling wasapparatuur. Tuin: De achtertuin is echt een highlight van het huis. Met een diepte van 22 meter met breedte die achterin is opgelopen tot ruim 12 meter is deze echt uitzonderlijk groot. De verkopers hebben aan de achtergevel een lichte overkapping geplaatst en achterin de tuin een geïsoleerd bijgebouw van 25 m² gerealiseerd samen met een grote overkapping, brede doorgang naar het achterpad en een handige tweede berging. Bijzonderheden: - ruimte, heel veel ruimte; - woonoppervlakte 155 m², gebouwgebonden buitenruimte 20 m², externe bergruimte 29 m², inhoud 528 m³; - woning volledig geïsoleerd en voorzien van definitief energielabel A++; - verwarming en warm water via Intergas HR cv-ketel uit 2019; - schilderwerk buiten uitgevoerd in 2022; - 12 zonnepanelen geplaatst in 2020; - inbouwapparatuur keuken vervangen in 2019. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
370 m²
Contenido
528 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
220 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3931

Mapas de Google

Mapa de Woudenberg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woudenberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woudenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woudenberg. En 2026 había 15.103 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

15.103

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

373

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woudenberg
Año Inhabitantes
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woudenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.647

Etiqueta C

1.433

Etiqueta B

829

Etiqueta D

534

Etiqueta A+++

320

Etiqueta G

277

Etiqueta F

231

Etiqueta E

176

Etiqueta A++++

130

Etiqueta A+

125

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woudenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 2.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woudenberg
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woudenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woudenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer viviendas in Woudenberg

Ver más viviendas en este lugar.