Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Wethouder de Joodestraat 41

4285CC Woudrichem • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.822

Galería de fotos

Wethouder de Joodestraat 41 Woudrichem
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in Woudrichem – waar rust, ruimte én energiezuinig wonen hand in hand gaan in deze verrassend ruime tussenwoning! Met energielabel A, 13 zonnepanelen en dubbele beglazing (bijna overal – het toilet houdt van frisse lucht) ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. De afwerking is misschien wat gedateerd, maar het huis is zó goed onderhouden dat menig senior er stil van zou worden. Bovendien zijn vrijwel alle kozijnen recent vervangen, dus daar hoef je voorlopig niet naar om te kijken. Kortom: zoek je een degelijk, ruim huis met plek zat voor een groot gezin of ruimte voor al jouw bijzondere hobby’s? Dan is dit absoluut een woning die je niet wilt missen! Wonen: Bij binnenkomst word je begroet door een keurige hal met toegang tot het toilet (staand, met fonteintje – klassiek, maar functioneel). Vervolgens stap je de ruime woonkamer binnen waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De trapkast biedt voldoende plek voor je stofzuiger, voorraad en overige rommel. Dankzij de degelijke isolatie (dak én gevel) zit je hier lekker warm in de winter en heerlijk koel in de zomer – zeker met de airco’s op de verdieping. Geen geluidsoverlast, geen voorbijrazend verkeer – alleen het rustgevende uitzicht op een plantsoen voor de deur. Koken: De keuken is misschien niet uit de laatste wooncatalogus, maar hij doet wat hij moet doen: koken! En hoe! Je vindt er een 4-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap voor de culinaire uitspattingen én een tuindeur naar het buitenleven. Handig voor als je kooklucht liever meteen naar de tuin stuurt of gewoon met je bord de zon achterna wilt. Slapen en baden Op de eerste verdieping wachten je maar liefst vier slaapkamers – jawel, vier stuks! Twee ervan zijn uitgerust met airco’s die óók kunnen verwarmen, dus jij (of je puber) bepaalt hier het klimaat. De badkamer? Die is simpel. Maar hé, hij doet wat 'ie moet doen: voorzien van een douche, staand toilet, wastafel én een wasmachineaansluiting – alles wat je nodig hebt op één plek. En dan… de zolder! Via een vaste trap kom je op de overloop met de cv-ketel én een vijfde slaapkamer. Deze ruimte heeft een dakraam en handige bergruimte achter het knieschot – perfect voor de kerstspullen of die geheime voorraad chocola waar niemand vanaf mag weten. Buitenleven: De tuin ligt op het noorden, maar dankzij de lengte kun je op zonnige dagen prima van de zon genieten (of juist de schaduw opzoeken – keuzevrijheid!). Achterin de tuin staat een ruime berging van bijna 10 m² met elektra, perfect voor je fietsen, gereedschap of hobbyproject. Dankzij de achterom bereik je moeiteloos de parkeerplaats. Boodschappen tillen over een modderig pad is dus verleden tijd. Locatie: Rustig wonen, maar toch alles binnen handbereik? Check! De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, aan de voorkant grenzend aan een groen plantsoen – perfect voor spelende kinderen of een ontspannen wandeling met de hond. Het winkelcentrum ligt op slechts 5 minuten lopen, dus verse croissantjes of vergeten tandpasta zijn nooit ver weg. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt de woning in een omgeving rijk aan groen en water. Of je nu houdt van fietsen, varen of gewoon wandelen langs de vestingwallen van Woudrichem – hier zit je goed!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4285

Mapas de Google

Mapa de Woudrichem

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woudrichem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woudrichem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woudrichem. En 2025 había 4.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

4.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

107

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woudrichem
Año Inhabitantes
2021 4.680
2022 4.670
2023 4.655
2024 4.620
2025 4.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woudrichem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.185 0-15: 635 15-25: 545 25-45: 920 45-65: 1.370

Nivel académico

Hoger

960

Praktisch

930

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

4.115

Buiten Europa

315

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 372
Appartementen 364
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 350
Twee-onder-één-kap woningen 278

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 129
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

620

Etiqueta C

528

Etiqueta B

371

Etiqueta G

146

Etiqueta D

127

Etiqueta F

111

Etiqueta E

68

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woudrichem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.080
2021 1.340 3.160
2022 1.040 2.960
2023 890 2.780
2024 850 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Woudrichem (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woudrichem
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 16
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woudrichem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woudrichem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woudrichem?

Woudrichem telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudrichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudrichem?

In Woudrichem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer viviendas in Woudrichem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.