Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars

De Ster 16

4724GE Wouw • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Roosendaal

Galería de fotos

De Ster 16 Wouw
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een rustig hofje midden in het centrum van Wouw? Dit is je kans! Welkom aan De Ster 16, een unieke woning gelegen in een afgesloten hofje midden in het charmante centrum van Wouw. Hier rijdt alleen bestemmingsverkeer en spelen kinderen veilig voor de deur, ideaal voor gezinnen die het beste zoeken van beide werelden: rust én alle voorzieningen op loopafstand. Allemaal praktisch en slim ingericht, met volop ruimte voor werken, slapen en ontspannen. Met maar liefst vijf slaapkamers en een gezellige tuin. De open keuken, de lichte woonkamer dankzij de lichtkoepel, én een fijne indeling met meerdere werkplekken maken dit huis tot een topper in zijn klasse. Plan snel die bezichtiging in en bekijk nu de woning via de unieke website: dester16.nl Entree Via een eigen voordeur betreed je de woning en kom je binnen in een nette hal. Hier ervaar je direct een fijne eerste indruk: overzichtelijk, netjes en met toegang tot het hart van het huis. Wonen & Koken De halfopen keuken in een warme beige tint is voorzien van een ingebouwd gasstel, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo door naar de ruime woonkamer. Aan de voorzijde is het eetgedeelte, met volop plek om samen te tafelen. Richting de tuin bevindt zich het zitgedeelte. Hier geniet je van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartij én een lichtkoepel. De ruimte biedt volop mogelijkheden qua indeling, inclusief een eventuele werkplek – ideaal voor thuiswerkers! Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, wat kleinere kamer. In de twee grootste slaapkamers is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een bureau en/of een kledingkast. De achterzijde van deze verdieping is voorzien van rolluiken. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad met douchefunctie, een wastafel en een toilet. Een wenteltrap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je nog een slaapkamer met een grote dakkapel en elektrische rolluiken, een aparte wasruimte én een extra kamer die ideaal is voor opslag. Maar dat is nog niet alles: via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping, waar zich een royale vijfde slaapkamer bevindt – perfect voor een groter gezin, of juist ideaal als rustige thuiswerkplek of hobbyruimte. Met in totaal maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning verrassend veel leefruimte: volop mogelijkheden voor ieder gezinslid om een eigen plekje te creëren! Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is heerlijk ruim en sfeervol aangeplant, met een mooie indeling die zowel functioneel als uitnodigend is. Daarnaast staat de tuin de hele dag in de zon. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een gezellig terras. Verder strekt een verzorgd gazon zich uit naar achteren, omzoomd door kleurrijke plantenborders die zorgen voor een groene en levendige sfeer. Achterin de tuin is nog een tweede terras gecreëerd, perfect om te ontspannen of te genieten van een barbecue. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar vanaf de buitenzijde. Vanuit de tuin heb je bovendien directe toegang tot de aangrenzende garage – een ideale ruimte voor hobbyisten of extra opslag. Duurzaamheid De woning is voorzien van energielabel A, 9 zonnepanelen en een 4 jaar oude CV-ketel. Daarnaast is de woning ook volledig geïsoleerd. Deze woning is volledig ingericht op een duurzame toekomst! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Contenido
500 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
20-06-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4724

Mapas de Google

Ver Wouw en el mapa

Explora Wouw y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wouw

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wouw. En 2025 había 4.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

4.850

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

135

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wouw
Año Inhabitantes
2021 4.795
2022 4.830
2023 4.830
2024 4.850
2025 4.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wouw
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.330 0-15: 685 15-25: 510 25-45: 975 45-65: 1.355

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

940

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

4.290

Buiten Europa

210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 409
Appartementen 324
Tussenwoningen 604
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 328

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 609
1980 tot 1990 294
1990 tot 2000 234
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 74
2020 en later 79

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

566

Etiqueta B

421

Etiqueta A

328

Etiqueta D

319

Etiqueta F

164

Etiqueta G

157

Etiqueta E

90

Etiqueta A+++

64

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wouw
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.240
2021 1.530 3.270
2022 1.170 3.060
2023 1.000 2.920
2024 950 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Wouw (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wouw
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 8
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wouw.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wouw

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wouw?

Wouw telt in 2025 ongeveer 4.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouw is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 135 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouw?

In Wouw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer viviendas in Wouw

Ver más viviendas en este lugar.