Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoog&Kamp Makelaars

Gildebongerd 127

7038DC Zeddam • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.655

Galería de fotos

Gildebongerd 127 Zeddam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Grandioos wonen en genieten van modern wooncomfort, op een rustige en kindvriendelijke plek met alleen bestemmingsverkeer. Deze 2-onder-1-kapwoning is recentelijk geheel gemoderniseerd en voorzien van 8 zonnepanelen. Je beschikt hier over een lichte woonkamer, stijlvolle keuken met spoeleiland, drie slaapkamers, moderne badkamer en een ruime zolder met diverse mogelijkheden. De fraai aangelegde tuin met Douglas overkapping maakt het geheel compleet. Een instapklare gezinswoning waar sfeer, ruimte en comfort perfect samenkomen. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Loop met me mee door deze hippe gezinswoning en laat je verrassen: Begane grond: Via een verzorgde voortuin openen we de voordeur en stappen binnen in de hal. De hal biedt je toegang aan het gemoderniseerde toilet met vloerverwarming, een vaste trap naar de eerste verdieping, de garderobe en de deur naar de living. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde richt je eenvoudig een comfortabele zithoek in met uitzicht over de rustige voorliggende straat. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een royale eettafel met zicht op de tuin. De laminaatvloer in houtlook en de strakke wandafwerking geven de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling. Extra praktisch is de trapkast voor extra bergruimte. De keuken, voorzien van vloerverwarming, vormt een echte blikvanger in de woning. De moderne keukeninrichting in vergrijsde houtlook is uitgevoerd met een stijlvol spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast. Het composieten werkblad en de RVS spoelbak maken het geheel compleet. Hier kook je met plezier terwijl je in contact blijft met je gezelschap. Aansluitend vind je de bijkeuken met was opstelling, bergruimte en een deur naar de achtertuin. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van rolluiken. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers en aan de voorzijde een derde slaapkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een rolluik en een praktische vaste kastenwand. Op de overloop bevindt zich bovendien een handige vaste kast. De moderne badkamer is uitgevoerd in een frisse, lichte kleurstelling en voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche met stortdouche, stijlvol wastafelmeubel, toilet en designradiator. Ook deze verdieping is verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden. Zolderverdieping: Met de vaste trap vanaf de overloop kom je op de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte beschikt over een raam in de zijgevel en een Velux dakraam aan de achterzijde, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Momenteel wordt de verdieping gebruikt als bergruimte, maar hier kun je eenvoudig één of zelfs twee extra slaap- of werkkamers realiseren. De verdieping is verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een radiator. Buitenruimte: De voortuin is netjes aangelegd met straatwerk en groene beplanting. Op de oprit parkeer je gemakkelijk je auto op eigen terrein. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon, borders en een terras. Onder de Douglas houten overkapping zit je heerlijk beschut en kun je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven genieten. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging met de opstelling van de cv-ketel. Sfeervol, compleet en geheel gemoderniseerd. Een huis waar je niet hoeft te klussen, maar direct kunt gaan wonen. Hier woon je rustig, ruim en comfortabel. Enthousiast geworden? Maak een bezichtigingsafspraak met Manon en we heten je van harte welkom aan de Gildebongerd 127 te Zeddam. Voor dit leuke woonhuis is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto’s, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl Bijzonderheden: Rustige ligging aan een doodlopende straat Recent volledig gemoderniseerde woning Moderne keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur Drie slaapkamers en ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden Grotendeels voorzien van rolluiken Vloerverwarming in toilet, keuken en badkamer 8 zonnepanelen (opbrengst ca. 4.000 kWh per jaar) Fraai aangelegde tuin met Douglas overkapping Instapklare en comfortabele gezinswoning Prachtige groene woonomgeving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
455 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7038

Mapas de Google

Vista geográfica Zeddam

Explora Zeddam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeddam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeddam. En 2025 había 2.745 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.823.

Inhabitantes

2.745

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 331.823

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.956

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeddam
Año Inhabitantes
2021 2.640
2022 2.665
2023 2.730
2024 2.720
2025 2.745

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeddam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.106
2022 EUR 260.076
2023 EUR 286.862
2024 EUR 302.690
2025 EUR 331.823

Composición de los residentes

Edad

65+: 825 0-15: 295 15-25: 290 25-45: 530 45-65: 805

Nivel académico

Hoger

570

Praktisch

410

Middelbaar

870

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

2.350

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 162
Appartementen 242
Tussenwoningen 191
Vrijstaande woningen 444
Twee-onder-één-kap woningen 257

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 365
1970 tot 1980 97
1980 tot 1990 182
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 116
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

276

Etiqueta C

234

Etiqueta B

228

Etiqueta D

132

Etiqueta F

113

Etiqueta G

90

Etiqueta E

45

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeddam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.385 2.930
2021 1.586 3.014
2022 1.245 2.864
2023 1.022 2.779
2024 994 2.909

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 792 • Electricidad: 2.122

Huurwoning

Gas: 789 • Electricidad: 1.954

Koopwoning

Gas: 1.113 • Electricidad: 3.148

Appartement

Gas: 782 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 698 • Electricidad: 2.056

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Electricidad: 3.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 924 • Electricidad: 2.481

Actividad empresarial en Zeddam (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeddam
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeddam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeddam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeddam?

Zeddam telt in 2025 ongeveer 2.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeddam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeddam is in 2025 circa € 331.823.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeddam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeddam ligt rond € 31.956 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeddam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeddam?

In Zeddam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

Meer viviendas in Zeddam

Ver más viviendas en este lugar.