Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ven Garantiemakelaars

Achter-Oventje 13

5411NM Zeeland • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.531

Galería de fotos

Achter-Oventje 13 Zeeland
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van buurtschap 't Oventje gelegen halfvrijstaande woonboerderij met grote schuur en vrij gelegen achtertuin. Buurtschap 't Oventje hoort bij het dorp Zeeland en is gelegen in de gemeente Maashorst. Voorzieningen zoals winkels en scholen liggen op circa 3,5-6 kilometer afstand in de dorpskern van Zeeland of het centrum van Uden. De boerderij is gebouwd in de jaren '30. Het voormalige achterhuis is rond 1995 verbouwd tot woonhuis en wordt bewoond door andere mensen. Zij zijn ook eigenaar van een recreatieve mini-camping ('t Oventje genaamd). Dit is een rustige camping van zo'n 30 plaatsen gericht op een ouder publiek, welke eveneens is gelegen achter het huisperceel van 1.175 m². Het gebruiksoppervlakte wonen van de boerderij is circa 177 m² en er staat een oude vrijstaande schuur op het perceel van ook circa 195 m². In midden jaren '90 zijn de meeste kozijnen in de boerderij vernieuwd door kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verder is geen isolatie aanwezig in de woning. In 2019 zijn er 20 zonnepanelen gelegd op het dak van de schuur. Op dit moment wordt de woning verwarmd door middel van een airco-installatie en een houtkachel. Het warme water in de woning komt via een elektrische boiler. Indeling: Zoals het gebruikelijk is bij boerderijen betreedt u de woning via de achterzijde van de woning. Hier komt u in een berging/bijkeuken met toegang tot een toiletruimte, de badkamer en gang met provisie-/bergruimte en aansluitend een tuinkamer/serre. Ook de woonkeuken is direct vanuit de berging toegankelijk. Deze woonkeuken heeft nette lichte keukenopstelling met vaatwasser, combi oven/magnetron, inductiekookplaat en koelkast. Het aanrecht is afgewerkt met een mooi terrazzoblad. In de keuken ligt een tegelvloer, welke doorloopt naar de woonkamer. Dit is een royale leefruimte met voldoende plek voor een grote eethoek en zithoek. In de woonkamer is een schouw met houtkachel. Er zijn openslaande deuren naar een extra kamer op de begane grond, welke momenteel als slaapkamer in gebruik is. Deze kamer kan echter ook prima dienst doen als werk- of speelkamer. Aansluitend is ook een badkamer gemaakt met ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Deze badkamer komt naast de slaap-/werkkamer ook weer uit op de berging. Vanuit de berging is een doorloop naar de tuinkamer/serre. Allereerst is er een grote provisieruimte. De tuinkamer/serre met tegelvloer beschikt over een keukenblok en is rondom voorzien van ramen met uitzicht op de tuin. Dit is een groot deel van het jaar een heerlijke ruimte om te verblijven en van de tuin te genieten. Op de 1e verdieping is een ruime overloop met toegang tot een toiletruimte, bergkast met opstelling van de elektrische boiler en 4 slaapkamers. Twee slaapkamers hebben zijramen en de andere twee slaapkamers beschikken over een dakkapel. Via een vaste kast vanuit een slaapkamer is via een luik toegang tot een flinke vliering. De tuin is grotendeels ingericht met een groot gazon en een terras aan het huis. Links van de woning ligt een brede oprit met toegang tot de grote vrijstaande schuur. Het voorste deel van de schuur is ingericht als stallings-/bergruimte, maar kan ook goed dienst doen als klus-/hobbyruimte. Er is elektra aanwezig in de schuur. Het achterste deel van de schuur is als ontspanningsruimte ingericht. Dit is bijvoorbeeld een mooie biljartruimte dan wel chill-ruimte voor kinderen. In deze ruimte is een eenvoudig keukenblok en toilet aanwezig. KORTOM; EEN WOONBOERDERIJ MET MOOIE UITSTRALING, VEEL LEEFRUIMTE, GROTE SCHUUR EN LEUK PERCEEL. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
1175 m²
Contenido
678 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
195 m²
Área del jardín trasero
480 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Houtkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
6 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5411

Mapas de Google

Ubicación de Zeeland

Vista espacial del área de trabajo en Zeeland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeeland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeeland. En 2025 había 6.980 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.000.

Inhabitantes

6.980

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

175

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeeland
Año Inhabitantes
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeeland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Nivel académico

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

683

Etiqueta A

627

Etiqueta B

471

Etiqueta D

261

Etiqueta G

219

Etiqueta F

194

Etiqueta A+++

105

Etiqueta E

86

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++

16

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeeland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.530

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeeland
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeeland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeeland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer viviendas in Zeeland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.