Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben Makelaardij Uden

Vaandriglaan 3

5411DA Zeeland • Noord-Brabant

Vendido

€ 879.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 898.430

Precio de compra /m²: € 3.062

Galería de fotos

Vaandriglaan 3 Zeeland
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze royale twee-onder-een-kapwoning heeft alles wat je je maar kunt wensen. De woning is gebouwd in 2014, duurzaam uitgerust én tot in de puntjes verzorgd. Met maar liefst 287 m² woonoppervlakte, (leef)kelder, zonnepanelen, warmtepomp en een prachtige serre, is dit een woning waar ruimte, luxe en comfort samenkomen. Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Direct valt het licht en de open uitstraling op. De woonkamer is sfeervol dankzij de fraaie haard en de grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Via schuifdeuren kom je in de royale woonkeuken. Deze is strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien. Het kookeiland met inductiekookplaat en een extra gaspit voor wokken is ideaal voor kookliefhebbers. In het eiland vind je ook de Quooker en vaatwasser. De kastenwand herbergt een koelkast en twee ovens, alles netjes weggewerkt voor een rustige uitstraling. Er is plaats voor een grote eettafel en de openslaande deuren creëren een fijn binnen-buiten gevoel. Achter de keuken ligt een praktische gang met ingebouwde kast, toiletruimte, diepvries, witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Deze gang leidt ook naar de heerlijke serre – een lichte, gezellige plek om te zitten, met openslaande deuren naar de tuin, een gashaard en een lichtstraat voorzien van screens. Een ruimte die tevens als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden. Op de begane grond bevindt zich naast een ruime woonkamer, een afsluitbaar kantoor/ speelkamer. De woning beschikt verder over een inpandige garage met bijkeuken en directe toegang vanuit de woning én een eigen oprit met laadpaal. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken. De hoofdslaapkamer heeft een walk-in closet. De badkamer is modern, sfeervol en compleet met ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Op de overloop bevindt zich nog een apart toilet. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer met walk-in closet en volop bergruimte met mogelijkheden voor een tweede badkamer. Een ideale verdieping voor een oudere tiener, logees of een werkplek aan huis. En dan nog de kelder – een verrassend leuke extra! Hier is volop bergruimte en een gezellige ruimte met bar ingericht, perfect als chillruimte, wijnkelder, mancave, atelier of werkruimte. De kelder is voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie, maar heeft daarnaast ook daglicht en natuurlijke ventilatie middels ramen. De tuin is fraai aangelegd met een mooie mix van groen en bestrating. Direct aan de keuken ligt een fijn terras, en ook bij de serre vind je een vlonderterras waar je heerlijk kunt zitten. Achterin de tuin is een overkapping met een buitenkeuken – de ideale plek voor lange zomeravonden of een gezellige BBQ met vrienden. Belangrijkste kenmerken • Eigen oprit met laadpaal • Warmtepomp en waterontharder • 24 zonnepanelen (lage energiekosten!) • Inpandige garage met bijkeuken • Moderne woonkeuken met kookeiland, Quooker en dubbele oven • Serre met gashaard, openslaande deuren en lichtstraat met screens • Mogelijkheid tot slaapkamer op de begane grond • 3 slaapkamers + walk-in closet op de 1e verdieping • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche • Zolder met extra slaapkamer, walk-in closet en bergzolder • Kelder met daglicht • Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en overkapping Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 879.000

Coste del comprador (estimado): € 19.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 898.430

3,04%

Anualmente

%

€ 43.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 879.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
287 m²
Área del lote
411 m²
Contenido
1091 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5411

Mapas de Google

Ubicación de Zeeland

Vista espacial del área de trabajo en Zeeland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeeland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeeland. En 2025 había 6.980 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.000.

Inhabitantes

6.980

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

175

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeeland
Año Inhabitantes
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeeland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Nivel académico

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

683

Etiqueta A

627

Etiqueta B

471

Etiqueta D

261

Etiqueta G

219

Etiqueta F

194

Etiqueta A+++

105

Etiqueta E

86

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++

16

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeeland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.530

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeeland
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeeland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeeland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer viviendas in Zeeland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.