Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ven Garantiemakelaars

Vederdistel 1

5411GL Zeeland • Noord-Brabant

Vendido

€ 739.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 755.630

Precio de compra /m²: € 5.027

Galería de fotos

Vederdistel 1 Zeeland
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dichtbij het centrum gelegen levensloopbestendige vrijstaande woning met een grote aangebouwde garage met bergzolder en een mooi vrij perceel. De woning is gelegen in een rustige straat naast een groenzone. Dankzij de rustige ligging, de ruime tuin, een flinke gebruiksoppervlakte en de praktische indeling is deze woning geschikt voor senioren maar is het ook een heerlijke gezinswoning. Kenmerken: De woning is gebouwd in 1991, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel C. Het perceel is 593 m² groot en is heel vrij gelegen met volop parkeergelegenheid op eigen terrein en mogelijkheden voor het stallen van bijvoorbeeld uw camper of caravan. De woonoppervlakte bedraagt 147 m², dit is exclusief de overige inpandige ruimte van 65 m² voor de aangebouwde garage en bergzolder. Indien u het woonoppervlak wenst te vergroten, is dit eenvoudig mogelijk aangezien de ruimte inpandig bereikbaar is en al volledig is mee geïsoleerd vanuit de bouwperiode. De carport is 20 m² groot en er is nog een tuinhuis voor opslag van uw tuingereedschap van 5 m². De totale inhoud bedraagt 831 m³. Indeling begane grond: U komt binnen in een ruime hal met vide wat meteen een ruimtelijk effect geeft. Hier treft u de meterkast en de trapopgang naar boven met daaronder een praktische kelderkast. Vanuit de hal is er toegang naar de keuken en de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer is ca. 14 m² groot en heeft aansluitend ook toegang tot een badkamer op de begane grond voorzien van douche en wastafel. Deze badkamer heeft aan de andere zijde toegang tot de bijkeuken. De lichte woonkamer met open keuken is 47 m² groot en biedt ruimte voor een royale zithoek en eethoek. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming (de gehele begane grond behalve de garage) en biedt toegang tot het terras in de tuin via openslaande tuindeuren. De keuken is ingericht met een massief eikenhouten keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron, degelijk en functioneel. Vanuit de keuken is ook de bijkeuken bereikbaar. Hier treft u de wasmachine-aansluiting, de opstelling van de combiketel (Remeha 2010) en de toiletruimte voorzien van toilet, urinoir en wastafel. Vervolgens komt u in de aangebouwde garage. De volledig geïsoleerde garage is ruim van opzet en ideaal voor hobby, opslag, klusruimte of uitbreiding van uw woonoppervlak voor bijvoorbeeld een grotere slaapkamer of praktijkruimte aan huis. Verwarming en warm en koud water zijn hier aanwezig. Via een vlizotrap bereikt u een grote bergzolder boven de garage (ook deze ruimte biedt mogelijkheden voor het maken van een extra slaapkamer). Verdiepingen: Op de eerste verdieping zijn via de royale overloop 3 slaapkamers toegankelijk en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft toegang tot een balkon. De eenvoudige doch nette 2e badkamer is ingericht met ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping is een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, perfect voor extra opslagruimte. Tuin: Buiten is het genieten van de verzorgde tuin rondom de woning. De voortuin is fraai aangelegd met een symmetrische haagstructuur, terwijl de achtertuin volop privacy biedt en het genieten is op een groot zonneterras aan huis. Dankzij de ruime oprit met carport is er bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en naast de garage is ook nog voldoende ruimte om een extra stallingsplek te creëren. De woning is degelijk gebouwd en altijd netjes onderhouden, de dakkapellen en dakgoten zijn bekleed met onderhoudsvriendelijke materiaal. De afwerking aan de binnenzijde is netjes maar dateert nog van het bouwjaar, een kans voor nieuwe bewoners om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en een prachtig familiehuis te realiseren, de ruimte is er al! Deze vrijstaande woning is gelegen in de rustige wijk "Melkpad". De dorpskern met basisscholen, winkels, het dorpshuis met sporthal en leuke restaurantjes ligt dan ook op loopafstand. Naast de woning wandelt u meteen het park in welke rondom de wijk is gelegen met mooie waterpartijen, veel groen en volop speelvoorzieningen voor (klein-)kinderen. Het gemoedelijke dorp Zeeland is centraal gelegen in de stedendriehoek Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven. Snelweg A50 en Uden Centrum bereikt u in ca. 10 minuten en verder kunt u genieten van al het natuurschoon wat De Maashorst te bieden heeft. Kortom: Een heerlijke plek voor wie ruim wil wonen met volop mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 739.000

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630

3,04%

Anualmente

%

€ 36.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
593 m²
Contenido
831 m³
Otra zona interior
65 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5411

Mapas de Google

Ubicación de Zeeland

Vista espacial del área de trabajo en Zeeland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeeland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeeland. En 2025 había 6.980 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.000.

Inhabitantes

6.980

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

175

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeeland
Año Inhabitantes
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeeland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Nivel académico

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

683

Etiqueta A

627

Etiqueta B

471

Etiqueta D

261

Etiqueta G

219

Etiqueta F

194

Etiqueta A+++

105

Etiqueta E

86

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++

16

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeeland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.530

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeeland
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeeland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeeland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer viviendas in Zeeland

Ver más viviendas en este lugar.