Ir directamente al contenido
Logotipo de Steenhuis Makelaars Assen

Hoofdstraat 47

9491AD Zeijen • Drenthe

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.216

Galería de fotos

Hoofdstraat 47 Zeijen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruim en vrij wonen met weids uitzicht! Op een prachtige locatie aan de rand van het geliefde dorp Zeijen staat deze vrijstaande woning met een royale aangebouwde garage op een zonnig perceel van maar liefst 797 m². Hier geniet u van rust, ruimte en natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is degelijk gebouwd in een traditionele bouwstijl en keurig onderhouden. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde heeft u vanuit de woonkamer een schitterend uitzicht over de tegenovergelegen velden. Zeijen is een sfeervol dorp met een actieve gemeenschap, voorzien van o.a. een basisschool, een multifunctioneel buurthuis en diverse verenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen rijdt u in slechts 5 minuten naar Assen of naar Vries. Bovendien ligt het huis aan de rand van prachtige natuurgebieden zoals De Zeijerstrubben en het Noordse Veld – ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Indeling Begane grond: U betreedt de woning via een ruime hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer op de begane grond, de woonkamer en de slaapkamer. De lichte woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht en beschikt over een schuifpui naar de tuin. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, zoals een inductiekookplaat, ruime koelkast, afzuigkap, vaatwasser en een close-in boiler.  Aan de achterzijde van de woning vindt u een ruime slaapkamer (met inbouwkasten) en de badkamer (voorzien van ligbad, aparte douche en een vaste wastafel). In de praktische bijkeuken vindt u de wasmachineaansluiting en een wasbak. Vanuit hier bereikt u de aangebouwde garage met kap – ideaal als werk- of hobbyruimte! Eerste verdieping: Op de verdieping komt u op een vide met overloop, die toegang biedt tot twee zeer royale slaapkamers. Desgewenst zijn hier eenvoudig drie slaapkamers van te maken. De kamer aan de voorzijde heeft bovendien een loggia met weids uitzicht. Een tweede badkamer op deze verdieping behoort tot de mogelijkheden. De Remeha CV-combiketel is geplaatst in een bergkast. De woning heeft een hele fijne tuin met veel privacy en genoeg plekjes om even rustig te zitten en te genieten van de (ondergaande) zon. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein, ook bevindt zich op het terrein een blokhut en een houtenberging met overkapping. Daarnaast beschikt het over een eigen waterbron, uitgerust met een pompinstallatie. Kortom: Deze verrassend ruime woning is uitstekend onderhouden. De ligging, ruimte en degelijke bouw maken dit tot een fantastische plek om comfortabel en vrij te wonen in het mooie Zeijen. Dorp Zeijen is een mooi karakteristiek en actief brinkdorp, op 8 km van Assen en 20 km van de bruisende stad Groningen. De A28 is snel te bereiken. Ook loop je zo de natuur in, o.a. de Zeijerwiek en het Bollenveen liggen binnen handbereik en prachtige heidegebieden en Nationaal Park Drentse Aa liggen op fietsafstand. In het dorp is o.a. een basisschool, vele sportmogelijkheden, een warme bakker en een horecagelegenheid. Daarnaast worden er diverse activiteiten georganiseerd, zowel voor de kinderen als voor volwassenen o.a. het jaarlijks terugkerende zomerfeest. Extra informatie: - De woning beschikt grotendeels over onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas. - De windveren en dakgoten zijn duurzaam uitgevoerd in kunststof.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
797 m²
Contenido
559 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9491

Mapas de Google

Mapa de Zeijen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeijen. En 2025 había 735 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

735

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeijen
Año Inhabitantes
2021 730
2022 740
2023 730
2024 710
2025 735

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 160 0-15: 90 15-25: 85 25-45: 135 45-65: 260

Nivel académico

Hoger

210

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

690

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 18
Appartementen 6
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 189
Twee-onder-één-kap woningen 100

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 2
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

56

Etiqueta D

56

Etiqueta G

50

Etiqueta B

46

Etiqueta F

31

Etiqueta A

28

Etiqueta A+++

16

Etiqueta E

14

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.800 3.370
2021 2.040 3.520
2022 1.550 3.310
2023 1.250 3.140
2024 1.210 3.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.410 • Electricidad: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.190

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.350

Actividad empresarial en Zeijen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeijen
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeijen?

Zeijen telt in 2025 ongeveer 735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeijen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeijen ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeijen?

In Zeijen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer viviendas in Zeijen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.