Ir directamente al contenido
Logotipo de Nassau Makelaars

Gerolaan 99

3707SJ Zeist • Utrecht

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.264

Galería de fotos

Gerolaan 99 Zeist
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de groene wijk “Valckenbosch” (nabij het centrum) aan de kindvriendelijke Gerolaan staat deze zeer royale, perfect onderhouden, half vrijstaande en in 2020 aan de achterzijde prachtig uitgebouwde villa. Woonoppervlakte van maar liefst 189 m² met inpandige garage. De functioneel ingerichte woning combineert moderne luxe, comfort, ruimte en een centrale ligging. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige en beschutte achtertuin op het zuiden met veel privacy, mooie tuin welke zeer beschut is en op het zuiden met veel privacy, houten overkapping (veranda) met tuinberging en achterom. De woning is gelegen op een ruim perceel van 320 m² met eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Omgeving Centraal gelegen o.a. ten opzichte van Amersfoort, Utrecht, het Universiteitscentrum Utrecht Science Park (USP) voorheen de Uithof op 15 minuten fietsafstand en de diverse uitvalswegen. De Gerolaan ligt op een bijzonder goede locatie, het Waterwinpark, het winkelcentrum van Zeist, waaronder de Slotlaan. Het centrum, met een compleet winkelbestand, kent diverse leuke restaurantjes, cafeetjes en gezellige terrassen. Het bos om heerlijk te wandelen of te fietsen zijn op korte afstand gelegen, alsmede diverse (basis- en middelbare) scholen en sportverenigingen binnen een straal van enkele honderden meters. Indeling Begane grond: Luifel bij de voordeur. Ruime entree, toilet met fontein, meterkast en trapkast met geïntegreerde garderobe, zeer royale living in L-vorm inclusief aan de achterzijde de volledig uitgebouwde woonkeuken van ca. 38 m² met twee prachtige dakvensters, zonwering en vloerverwarming. De living aan de voorzijde is voorzien van een gas- open haard, visgraat parketvloer en kan worden gescheiden van de woonkeuken door industriële deuren met soft-closing. Uitgebouwde keuken is compleet en voorzien van alle benodigde apparatuur. In 2020 is het composiet werkblad, de oven en kookplaat, spoelbak, vaatwasser, Quooker (2023) en koffie corner vernieuwd. De keuken is tevens voorzien van een (tweede) sfeervolle gas- open haard. Toegang vanuit de keuken naar de tuin via hardhouten schuifpui met royaal terras op het zuiden als ook naar de verwarmde garage annex bijkeuken met elektrisch bedienbare sectionaal deur. 1e verdieping Via de hardhoutentrap komt u op de ruime overloop met toegang naar de royale master bedroom (voorheen twee slaapkamers) aan de voorzijde met toegang naar het balkon en een royale inloopkast. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer en een zeer complete luxe badkamer (grotendeels uit 2018) voorzien van ligbad met whirlpool, inloopdouche, tweede toilet, badmeubel, designradiator en vloerverwarming. De eerste en tweede verdieping zijn in 2020 voorzien van een nieuwe laminaatvloer. 2e verdieping Hardhoutentrap, overloop met aansluiting/opstelling cv-ketel (2018) met regulier onderhoud wat in 2025 is uitgevoerd, wasmachine/droger, tweede mooie badkamer met douche, derde toilet en badmeubel. Een zeer royale slaapkamer aan de voorzijde met slaapzolder en dakkapel met shutters. De tweede slaapkamer met Velux-dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin De fraai aangelegde tuin is op het zuiden gelegen en biedt diverse zit mogelijkheden waaronder een houten overkapping (veranda) met heater. Tevens is de tuin voorzien van verlichting, berging en wifi. Er is een achterom en een aparte opstelplaats voor de vuilcontainers. Bijzonderheden - Bouwjaar 1999; - Uitbouw 2020; - Woonoppervlakte circa 189 m²; - Inhoud circa 716 m³; - Perceeloppervlakte 320 m²; - Woning heeft een achterom; - Alarmsysteem aanwezig; - Achterzijde voorzien van elektrische zonwering; - Volledig geïsoleerd, woning, gevels, dak, vloer en ramen Energielabel A; - 2 badkamers, 3 toiletten, ruime living/woonkeuken, inloopkast, 2 gas- open haarden; - Begane grond, entree en 1e verdieping zijn glad gestuct; - Schilderwerk buitenzijde in 2020 gedaan en in 2025 nagelopen; - Dak door zuid ligging voorzien van 14 zonnecollectoren (2022); - Ruime parkeerplaatsen op eigen terrein (2) maar ook in de buurt; - Gerolaan is een straat voor jong en oud met grote onderlinge betrokkenheid en met veel activiteiten (straatspeeldag, running diner, etc.); - Huidige eigenaren zijn eerste bewoners; - Huis in perfecte staat van onderhoud, instap klaar; - Direct bewoonbaar; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
320 m²
Contenido
716 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3707

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.