Ir directamente al contenido
Logotipo de Aarnink Makelaardij en Taxaties

Karmelhof 5

7625NK Zenderen • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nutter

Galería de fotos

Karmelhof 5 Zenderen
Foto 3
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in rust, ruimte en stijl – welkom in de Karmelhof in Zenderen Stelt u zich eens voor: wakker worden met een panoramisch uitzicht over het Twentse coulisselandschap, genieten van de stilte op uw eigen zonneterras, en direct toegang tot de voormalige kloostertuin. Dit exclusieve appartement in het kleinschalige complex de Karmelhof biedt u precies dat – en meer. Gelegen in het charmante Zenderen, op slechts enkele minuten van Borne, Hengelo en Almelo én met snelle toegang tot de A1 en A35, combineert deze locatie landelijke rust met stedelijke bereikbaarheid. Wandelen en fietsen kan hier eindeloos in de groene omgeving. Dit appartement is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, luxe en een uitzonderlijke woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte van de Karmelhof. Indeling Het appartement (bouwjaar 2007) is in 2022 volledig gemoderniseerd met een luxe inbouwkeuken, vernieuwde badkamer en toilet, stijlvolle inbouwkasten en airco’s. De woning beslaat twee verdiepingen en is bereikbaar via een afgesloten entree met videofoon, lift en trap. In het souterrain beschikt u over een eigen berging en twee parkeerplaatsen. Eerste verdieping • Ruime woonkamer met toegang tot twee zonneterrassen met zonnescherm en volant • Luxe open keuken met Bora inductiekookplaat met plasmafilter, Siemens stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, quooker en sfeerverlichting • Slaapkamer met schuifpui met toegang tot het terras, airco en inbouwkast met verlichting en kledinglift • Moderne badkamer met spanplafond met spotjes, regendouche, sunshower, dubbele wastafel en douche-wc • Separate toilet met spanplanfond met spotjes en berging met nieuwe cv-installatie en mechanische ventilatie (2023) Tweede verdieping • Tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet • (Slaap)kamer met vaste kastruimte • Royale werkruimte met airco, ook geschikt als extra slaapkamer • Toegang tot het ruime dakterras met adembenemend uitzicht Bijzonderheden Bouwjaar 2007; facelift appartement 2022 Woonoppervlak: 147 m² Inhoud: 487 m³ Afgesloten entree met videofoon In souterrain 2 parkeerplaatsen en een berging Een actieve, financieel gezonde VVE Maandelijkse bijdrage VVE € 441,05 Uitstekend gelegen nabij de dorpskern en het natuurrijke buitengebied Aanvaarding in overleg Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Deze presentatie is met zorg samengesteld, echter de gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Contenido
488 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
61 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas, kierdichting en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2023
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7625

Mapas de Google

Ubicación de Zenderen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zenderen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zenderen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zenderen. En 2025 había 1.320 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.920.

Inhabitantes

1.320

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.920

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.960

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zenderen
Año Inhabitantes
2021 1.350
2022 1.325
2023 1.325
2024 1.325
2025 1.320

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zenderen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 345.444
2022 EUR 378.809
2023 EUR 441.857
2024 EUR 457.651
2025 EUR 465.920

Composición de los residentes

Edad

65+: 335 0-15: 175 15-25: 145 25-45: 265 45-65: 400

Nivel académico

Hoger

300

Praktisch

120

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

1.230

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 40
Appartementen 46
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 280
Twee-onder-één-kap woningen 146

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 71
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 22
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

116

Etiqueta B

108

Etiqueta A

88

Etiqueta D

83

Etiqueta G

75

Etiqueta F

32

Etiqueta A+++

12

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zenderen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.835
2021 1.946 3.963
2022 1.518 3.690
2023 1.208 3.582
2024 1.168 3.676

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 843 • Electricidad: 1.947

Huurwoning

Gas: 1.145 • Electricidad: 2.625

Koopwoning

Gas: 1.221 • Electricidad: 3.767

Appartement

Gas: 1.064 • Electricidad: 3.077

Tussenwoning

Gas: 659 • Electricidad: 1.916

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.164

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.108 • Electricidad: 2.959

Actividad empresarial en Zenderen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zenderen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zenderen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zenderen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zenderen?

Zenderen telt in 2025 ongeveer 1.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zenderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zenderen is in 2025 circa € 465.920.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zenderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zenderen ligt rond € 34.960 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zenderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zenderen?

In Zenderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer viviendas in Zenderen

Ver más viviendas en este lugar.