Ir directamente al contenido
Logotipo de S-Makelaars

Gildenpad 2

6905VA Zevenaar • Gelderland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.142

Galería de fotos

Gildenpad 2 Zevenaar
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en duurzaam leven in deze royale vrijstaande woning! Gelegen aan een speeltuin, in de gewilde woonwijk Groot-Holthuizen, is deze prachtige, in 2016 gebouwde vrijstaande woning. Het woonoppervlak is bepaald op maar liefst 175m2, de inhoud op 766m3 en het geheel is gelegen op een perceel van 450m2. Doordat de woning volledig geïsoleerd is en is aangesloten op de stadsverwarming, beschikt het over een energiezuinig A-label. Naast de hoogwaardige bouwkwaliteit, hebben er de afgelopen jaren nog verschillende verbeteringen aan de woning plaatsgevonden. Zo zijn er twee airconditionings geplaatst, is de voormalig berging omgebouwd tot multifunctionele bijkeuken, werk- of speelkamer en is er een volledige berging aangebouwd. Verder zijn er in totaal vijf ruime slaapkamers aanwezig, zijn alle kozijnen uitgerust in aluminium, beschikt de begane grond + badkamer over vloerverwarming en is er op eigen terrein de mogelijkheid om twee auto’s te parkeren. Het woonhuis is aan de achterzijde gelegen aan een speeltuin, midden in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk Groot-Holthuizen. Op loopafstand zijn diverse scholen en een supermarkt gelegen. Het gezellige stadscentrum van Zevenaar is binnen enkele fietsminuten te bereiken en biedt een divers aanbod in winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. Indeling Entree via hal met prachtige vide, ruim toilet met fontein en uitgebreide meterkast met 3-fase en glasvezelaansluiting. Royale, lichte woonkamer met airconditioning, een inbouwkast en een schuifpui. De luxe keuken met keramisch aanrecht blad is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, kokend waterkraan, 5-pits inductiekookplaat een koffiemachine. Aansluitend aan de keuken is de multifunctionele bijkeuken te bereiken, welke ook gemakkelijk als werk- of speelkamer in gebruik genomen kan worden. Via deze ruimte is middels een vlizotrap de bergzolder te bereiken en aan deze zijde is ook de geïsoleerde berging gelegen, welke beschikt over een wateraansluiting en elektra. De sfeervol ingerichte tuin is rondom de woning gelegen en biedt dan ook altijd verschillende zon- en schaduwplekken. Eerste verdieping Overloop met Frans balkon en toegang tot de drie ruime slaapkamers, welke allen zijn uitgerust met screens, één slaapkamer is uitgerust met een inbouwkast en één slaapkamer met een Frans balkon. Royale badkamer met vloerverwarming, tweede toilet, losstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Onder de schuine kap bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer, beiden met een Velux dakraam en één slaapkamer met airconditioning. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 2016; - Woonoppervlak 175m2; - Overige inpandige ruimte 22m2; - Inhoud 766m3; - Perceeloppervlakte 450m2; - Energielabel A. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Volledig aluminium kozijnen met HR++ glas; - Airconditioning aanwezig (2x); - Begane grond + badkamer uitgerust met vloerverwarming; - Multifunctionele bijkeuken/werk-/speelkamer; - Eigen oprit voor 2/3 auto’s; - Nagenoeg alle raamkozijnen uitgerust met screens; - Uitgebreide meterkast (3-fase); - Zonnige tuin rondom gelegen.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
450 m²
Contenido
766 m³
Otra zona interior
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6905

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2025 había 26.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.475

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.