Ir directamente al contenido
Logotipo de iQ Makelaars

Monnetstraat 52

6904LT Zevenaar • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.347

Galería de fotos

Monnetstraat 52 Zevenaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze robuuste twee-onder-één-kap-woning heeft een praktische indeling met drie slaapkamers en veel bergruimte. Ook rondom de woning is er veel ruimte in de voortuin, de achtertuin en de oprit naast het huis. Je woont hier ruim en rustig met alle voorzieningen dichtbij. De ideale gezinswoning! Begane grond De entree van de woning is aan de zijkant. De voordeur ligt onder een carport voor de garage. Je komt binnen in de hal. Hier is ook het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft veel inval van daglicht door de grote raampartijen. Het geheel is afgewerkt met een parketvloer in de woonkamer en homegrind in de keuken. In de woonkamer is een trapkast waarin je je voorraad kunt opbergen. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een opstelling aan beide kanten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Ook is er lekker veel kastruimte. In de keuken is de schuifpui naar de achtertuin. 1e verdieping Als je met de trap naar boven gaat, kom je uit op de overloop. Op deze verdieping vind je de badkamer en twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Dit waren in het verleden twee slaapkamers. De kleinere slaapkamer ligt aan de achterkant. De badkamer is ingericht met een douche een groot badkamermeubel met wastafel en spiegel en een toilet. 2e verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. De zolderverdieping bestaat uit een ruime voorzolder en een aparte, derde slaapkamer. Op de voorzolder is ruimte genoeg voor onder andere de wasmachine en de droger. De slaapkamer is lekker licht door het dakraam. Ook is er hier extra bergruimte achter de schotten. Buiten De woning heeft een ruime onderhoudsvriendelijke voortuin en een achtertuin. Naast de woning is een oprit met ruimte genoeg om te parkeren op eigen terrein. De achtertuin onderhoudsvriendelijk ingedeeld en ook voorzien van een riante carport. Er zijn verschillende plekken om een zitje neer te zetten, dus je kunt meeverhuizen met de zon. Door de schuttingen is er veel privacy in de achtertuin. Ook is er een achterom. Omgeving Je woont hier in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk. De wijk de Methen ligt dicht bij het centrum van Zevenaar. Hier vind je volop voorzieningen zoals scholen, winkels, sportaccommodaties en gezellige horecagelegenheden. Ook is er in Zevenaar een theater en een bioscoop. In de wijk zelf zijn verschillende winkels en bijvoorbeeld een snackbar. Ook de atletiekvereniging, sporthal en kinderboerderij liggen op loopafstand. Met de auto zit je snel op de A12 richting Arnhem of Duitsland. Bijzonderheden: • Woonoppervlak: 124 m2(inclusief overig inpandige ruimte) • Perceeloppervlak: 246 m2 • 3 slaapkamers • Verwarming CV-keten, Airconditioning, en elektrisch in de badkamer • Warmwater van warmtepomp boiler via CV-ketel • Woning is voorzien van rolluiken aan voor en achterzijde • Woning is voorzien van een screen bij het raam in de woonkamer • Woning is voorzien van zonnescherm in de achtertuin • Incl. garage • Veel bergruimte

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
438 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6904

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2025 había 26.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.475

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.