Ir directamente al contenido
Logotipo de GABA Makelaardij

Vondellaan 2 C

6901ME Zevenaar • Gelderland

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.394

Galería de fotos

Vondellaan 2 C Zevenaar
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen in hartje Zevenaar! Welkom in dit modern, luxe en uitgebouwd Herenhuis gebouwd in 2020, mét privé parkeerplaats en voorzien van een royale woonoppervlakte van maar liefst 147 m2 (exclusief circa 13 m2 vliering met stahoogte). Keurige voor- en achtertuin waarbij de achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en is voorzien van achterom en houten tuinberging met overkapping. Gelegen op een unieke plek in het gezellige centrum van Zevenaar en deel uitmakende van het prestigieuze project "Blik op de Bongerd". Geniet hier van een levendige omgeving met volop groen voor de deur. Dankzij de uitstekende isolatie mag dit huis zich bovendien trots eigenaar noemen van energielabel A. Binnen tref je vier slaapkamers met mogelijkheid voor vijfde slaapkamer, een royale woonkamer, luxe keuken, luxe badkamer en luxe toilet en vloerverwarming betreffende de begane grond en de badkamer. In de achtertuin met overkapping en berging (voorzien van elektra) zit je heerlijk beschut en comfortabel. De woning is (behalve begane grond achtertuinzijde) geheel voorzien van luxe zonweringssysteem (lamella; combinatie tussen shutter en jaloezie). De omgeving: Wonen in het gezellige stadscentrum van Zevenaar betekent dat je alles binnen handbereik hebt. Winkels, gezellige horeca, een filmhuis, theater, scholen, supermarkten, zwembad en sportverenigingen – het ligt allemaal op loop- of fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging van Zevenaar rijd je bovendien zo naar Arnhem (20 min), Doetinchem (20 min) of Duitsland (10 min), bovendien beschikt Zevenaar over een NS station. Een woning met perspectief Kortom: Vondellaan 2c is een woning met karakter, comfort en een hoog afwerkingsniveau. Met de moderne voorzieningen, energiebesparende maatregelen én de gunstige ligging is dit een ideale woning voor wie klaar is voor de volgende stap. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag van binnen én buiten ervaren. INDELING Begane grond: Via de fraaie voordeur betreedt je de royale en statige hal, meterkast (met o.a. glasvezel- én 3-fase aansluiting) en ruim toilet voorzien van hangcloset en fontein. Vervolgens bereik je de sfeervolle, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met provisiekast, openslaande deuren naar de goed omsloten achtertuin, houten tuinberging, overkapping, achterom en vervolgens direct achter het perceel gelegen eigen parkeerplaats. Moderne open keuken gericht aan het straatbeeld met in parallelopstelling ingebouwde inbouwkeuken in chique kleur donkerstaal om het VT wonen gevoel compleet te maken. In deze luxe keuken bevinden zich een Franke spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker, koelkast, drie laden vriezer, stoomoven, oven/magnetron en fraaie verlichting met afstandsbediening. Alle apparatuur is van Miele. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche met nis en WTW goot, hangcloset, designradiator én vloerverwarming. Tweede verdieping: Voorzolder met mogelijkheid voor extra kamer, aansluitingen voor wasmachine en droger, c.v. opstelling (HR-combiketel Atag 2020) en ruime slaapkamer voorzien van dakkapel waardoor goede lichtinval, thans in gebruik als hobby-/sportruimte. Derde verdieping: Verrassend ruime vliering op stahoogte, bereikbaar via een vlizotrap. Hier vind je de WTW-installatie en de omvormer voor de 9 zonnepanelen. Algemeen: Bouwjaar: 2020 Woonoppervlakte: 147 m² Vliering ca. 13 m² Houten berging 5 m2 met aangebouwde houten overkapping Perceelgrootte: 125 m² Wetenswaardigheden: Energielabel A De woning is 2.40 meter uitgebouwd Heerlijk hoge plafonds, kozijnen en deuren Strak gestucte wanden met behang Fraaie overstekken, dakkapel, statig metselwerk met fraaie geveldetails Begane grond voorzien van massieve rustieke eikenvloer in visgraat motief met uitstekende ondervloer Privé parkeerplaats pal achter het perceel Hardhouten kozijnen voorzien van HR ++ glas Achtertuin met houten overkapping, sfeerverlichting en berging v.v. elektra Achterom en privéparkeerplaats (servicekosten: € 10,21 p/m) 9 zonnepanelen; 310 Wattpiek per paneel Vloerverwarming begane grond en badkamer, radiatoren op verdieping en zolder met aparte thermostaat Gimbornhof Een verborgen botanisch erfgoed in je eigen stad op steenworpafstand gelegen In 1904 startte Max von Gimborn, een Duitse inktfabrikant, een fabriek in Zevenaar. Kort daarna, in 1907, huurde hij drie hectare grond net buiten het stadje om een bijzondere bomentuin aan te leggen met naaldbomen uit alle windstreken Hij liet zich inspireren door deskundige tuinarchitecten, maar koos uiteindelijk voor een opzet die zowel bosrijk als schilderachtig was—een plek waar bomen en planten schilderachtige diepte en variëteit zouden tonen Het park, dat nu bekendstaat als de Gimbornhof, werd het kleine broertje van zijn latere grote arboretum in Doorn. Daaruit stammen nu alleen nog de restanten in Zevenaar — een stille getuige van zijn groene passie. Aanvaarding in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar staat klaar om uw belangen te behartigen en bespaart kostbare tijd en moeite. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kunt u vinden op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
568 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6901

Mapas de Google

Mapa de Zevenaar

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenaar. En 2025 había 26.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

26.475

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

820

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenaar
Año Inhabitantes
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Nivel académico

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.834

Etiqueta A

3.336

Etiqueta B

1.873

Etiqueta D

1.789

Etiqueta E

674

Etiqueta F

556

Etiqueta G

410

Etiqueta A+

257

Etiqueta A+++

231

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 2.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenaar
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer viviendas in Zevenaar

Ver más viviendas en este lugar.