Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonkoppel Makelaardij

Hogestraat 56

4011KC Zoelen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Rianne de Wit Makelaardij
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zoelen

Galería de fotos

Hogestraat 56 Zoelen
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke kans op een plek waar het buitenleven altijd dichtbij is Vlak nadat je het karaktervolle dorp Zoelen binnenrijdt, verschijnt deze charmante vrijstaande semi-bungalow op een ruim perceel van maar liefst 1.010 m². Een plek waar eenvoud en landelijke rust hand in hand gaan. De vergezichten over uitgestrekte weilanden, boomgaarden en grazende koeien en paarden geven je meteen het gevoel alsof je midden in een ansichtkaart bent beland. Hier ademt alles buitenleven. De woning zelf heeft een bijzondere geschiedenis. In de jaren '60 is deze verbouwd tot wat het nu nog steeds is: een huis dat tijd en trends heeft getrotseerd. Binnenstappen is als een reis terug in de tijd, alsof je door een deur het openluchtmuseum binnenloopt. De sfeer verraadt dat hier met hart en ziel is gewoond. Alles is netjes en verzorgd gebleven, al vraagt het geheel om een nieuwe blik en frisse ideeën. Met alle woonvoorzieningen op de begane grond is comfort hier gegarandeerd. Een royale slaapkamer, een functionele badkamer, een knusse woonkamer aan de voorzijde en een woonkeuken in het hart van het huis zorgen voor een prettige basis. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage, wat het geheel extra praktisch maakt. De verdieping is nu deels in gebruik met een slaapkamer, overloop en bergruimte, maar biedt volop potentie voor uitbreiding of andere creatieve invullingen. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - landelijk gelegen - vrijstaand - semi-bungalow - perceel 1.010 m2 - inpandige garage - mogelijkheden - terug in de tijd - centraal gelegen in het land Deze woning vraagt om een frisse blik en iemand die er iets moois van wil maken. De basis is er: ruimte, rust en een fijne indeling. De plattegrond laat duidelijk zien hoe het nu is, maar nodigt ook uit tot nieuwe plannen. Misschien wil je uitbouwen, moderniseren of juist klein maar comfortabel blijven wonen - het kan hier allemaal. Eén ding is zeker: dit is een plek waar je jouw eigen woonwensen tot leven kunt brengen.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
1010 m²
Contenido
458 m³
Otra zona interior
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4011

Mapas de Google

Vista geográfica Zoelen

Explora Zoelen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoelen. En 2025 había 1.785 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.279.

Inhabitantes

1.785

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.279

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.194

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoelen
Año Inhabitantes
2021 1.715
2022 1.750
2023 1.770
2024 1.780
2025 1.785

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 375.254
2022 EUR 410.889
2023 EUR 452.896
2024 EUR 485.631
2025 EUR 519.279

Composición de los residentes

Edad

65+: 415 0-15: 245 15-25: 185 25-45: 380 45-65: 555

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

310

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.570

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 74
Appartementen 35
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 105

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 85
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

160

Etiqueta A

156

Etiqueta C

118

Etiqueta D

88

Etiqueta B

75

Etiqueta F

60

Etiqueta E

21

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.685 3.732
2021 1.901 3.799
2022 1.435 3.566
2023 1.179 3.429
2024 1.136 3.638

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.872

Huurwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 2.478

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.664

Appartement

Gas: 1.203 • Electricidad: 2.727

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.152

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricidad: 4.036

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Zoelen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoelen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoelen?

Zoelen telt in 2025 ongeveer 1.785 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoelen is in 2025 circa € 519.279.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoelen ligt rond € 35.194 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoelen?

In Zoelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 371 woningen.

Meer viviendas in Zoelen

Ver más viviendas en este lugar.