Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Anouk.

Forel 13

1722HR Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Broek op Langedijk

Galería de fotos

Forel 13 Zuid-Scharwoude
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare hoekwoning met luxe afwerking én ideale ligging! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is deze verrassend ruime en volledig gerenoveerde hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke wijk in Langedijk echt iets voor jou! De afgelopen drie jaar is werkelijk álles aangepakt: van keuken, toilet tot vloeren en wanden en plafonds. Je hoeft alleen je spullen nog maar te verhuizen! Wat is er o.a. allemaal vernieuwd? Kunststof dakkapel met rolluiken aan de voorzijde Screens aan de achterzijde Nieuwe kunststof voordeur Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur Visgraat PVC-vloer met vloerverwarming (begane grond én verdiepingen) Stucwerk op wanden en plafonds Luxe stalen taatsdeur naar de woonkamer Vernieuwd toilet Uitgebreide en vernieuwde meterkast Trappen volledig gerenoveerd Nieuwe cv-ketel (bouwjaar 2017 en in 2023 opgehangen) Natuurstenen vensterbanken Indeling Begane grond Je komt binnen in een nette hal met modern toilet en praktische trapkast. Via de stijlvolle taatsdeur stap je de lichte, uitgebouwde woonkamer binnen met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is van alle luxe voorzien: een Quooker, vaatwasser, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koelkast, vriezer én ingebouwd koffieapparaat. De hele verdieping is strak afgewerkt met een prachtige visgraat PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Hier vind je een ruime overloop, twee grote slaapkamers (voorheen drie – eenvoudig terug te brengen) en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je nog eens twee royale slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Zolder. Via de vlizotrap bereik je de zolder. Buitenruimte en parkeren De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten en is voorzien van sierbestrating, een houten berging en een achterom. De zonnige voortuin op het zuidwesten is perfect voor een drankje in de avondzon. Parkeren doe je gemakkelijk in de directe omgeving. Bijzonderheden Instapklare, compleet gemoderniseerde hoekwoning 4 ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen Luxe afwerking met visgraat PVC-vloeren en vloerverwarming Moderne keuken en badkamer Nabij dorpskern, winkels, scholen en uitvalswegen Betonnen vloeren, vernieuwde meterkast Deze woning biedt écht alles: comfort, ruimte, luxe en een unieke ligging. Mis deze kans niet – bel snel voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
391 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1722

Mapas de Google

Ubicación de Zuid-Scharwoude

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuid-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuid-Scharwoude. En 2025 había 6.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

6.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuid-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuid-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

978

Etiqueta A

810

Etiqueta B

594

Etiqueta G

177

Etiqueta D

165

Etiqueta A+

95

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

34

Etiqueta F

33

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuid-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuid-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuid-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuid-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer viviendas in Zuid-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.