Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Koperwiek 16

1722DA Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Vendido

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 6.578

Galería de fotos

Koperwiek 16 Zuid-Scharwoude
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een unieke droom locatie in het 1000-Eilandenrijk! Op één van de mooiste plekjes van het geliefde 1000-Eilandenrijk mogen wij u met trots deze stijlvolle, volledig gemoderniseerde vrijstaande villa aanbieden met als leuke extra een luxe gastenverblijf. Deze veelzijdige ruimte is ideaal voor een bed & breakfast, een zorgeloze woonplek voor ouders of een zelfstandige stek voor een oudere puber. Werkt u veel thuis? Dan is dit ook de perfecte plek voor een thuiskantoor met volop privacy. We hebben het ook over een woning die op alle fronten weet te verrassen: Traditioneel gebouwd, met oog voor detail gerenoveerd, gemoderniseerd en bovenal gelegen op een ongeëvenaarde locatie aan het water. Stelt u zich eens voor: Ontspannen in de diepe, zonovergoten tuin met een schitterend uitzicht over een brede waterpartij omringd door groen en vogelgeluiden. Er zijn uiteraard meerdere zonneterrassen en u kunt elk moment optimaal genieten van uw landgoed. Er is tevens een grote berging aanwezig met overkapping en een vrijstaande fietsenberging. Privacy en rust zijn hier vanzelfsprekend, maar ook het gezellige dorpshart met al zijn voorzieningen is binnen handbereik. Hier woont u écht buiten, met het gemak van alles dichtbij. De afgelopen jaren is de woning grondig aangepakt en met zorg naar het niveau van nu gebracht. Strakke wanden, moderne afwerkingen en een warme sfeer maken dat u zich hier direct helemaal thuis voelt! Indeling begane grond: Via het royale oprijpad met een praktische carport met lichtkoepel betreedt u de woning met royale ontvangsthal, modern ruim toilet, uitgebreide meterkast en fraaie trapopgang naar eerste verdieping. De lichte, L-vormige woonkamer biedt op meerdere plekken een prachtig uitzicht en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Een grote dinertafel kunt u met gemak kwijt. Een heerlijke living waar u na een dag hard werken helemaal tot rust komt, zeker met het prachtige uitzicht op uw tuin en water! De moderne open keuken in hoekopstelling is niet alleen een lust voor het oog, maar ook uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een gezellige bar. Aangrenzend bevindt zich een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is daarbij een separate ruimte voor de hete lucht verwarming en C.V. ketel. Prachtig is het keurig ingerichte gastenverblijf met dakramen, keukenblok, 3e toilet en de tweede badkamer met inloopdouche. Indeling eerste verdieping: Lichte hoge overloop, hier vindt u vier volwaardige slaapkamers met veel kast/bergruimte. De recent vergrote badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Het separate toilet maakt het comfort compleet. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Absolute toplocatie in het 1000-Eilandenrijk - Woning ligt heerlijk rustig aan het einde van een doodlopende weg - Smaakvol en stijlvol gemoderniseerd - Riante tuin op het zuiden, volop zon, rust en privacy - Grenzend aan open vaarwater - Op korte afstand van het dorp en uitvalswegen - Grote multifunctionele ruimte (voormalige garage) - 14 Zonnepanelen aanwezig - 2 airco's in woonkamer en gastenruimte voor verwarming en koeling - Traditionele bouwkwaliteit - Oplevering in overleg Kenmerken: Bouwjaar: 1979 Perceeloppervlakte: 1275m² Woonoppervlakte: 190m² Gebouw gebonden buitenruimte: 22m² Externe bergruimte: 16m² Inhoud: 672m³

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
1275 m²
Contenido
672 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Toilet, wastafel, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1722

Mapas de Google

Ubicación de Zuid-Scharwoude

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuid-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuid-Scharwoude. En 2025 había 6.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

6.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuid-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuid-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

978

Etiqueta A

810

Etiqueta B

594

Etiqueta G

177

Etiqueta D

165

Etiqueta A+

95

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

34

Etiqueta F

33

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuid-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuid-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuid-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuid-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer viviendas in Zuid-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.