Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Lutjelant 14

1722LL Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Haarlem

Galería de fotos

Lutjelant 14 Zuid-Scharwoude
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het verkennen van jouw nieuwe woonavontuur begint hier, in deze prachtige en moderne gezinswoning aan de Lutjelant 14 in Zuid-Scharwoude, gelegen aan doorgaand vaarwater. Gebouwd in 2023, biedt deze gloednieuwe woning een echt up-to-date woonervaring, ontworpen voor het hedendaagse leven. Met de combinatie van ruimte, stijl en comfort is dit een ideale woning voor doorstromers en gezinnen. De woning beschikt over uitstekende energie-efficiëntie, met een A+ energielabel dat ervoor zorgt dat je zowel milieuvriendelijk, comfortabel en ook kostenbesparend woont. Zuid-Scharwoude, in het hart van Noord-Holland, kenmerkt zich door zijn charmante omgeving, gecombineerd met alle gemakken van de stad. De buurt is rustig en kindvriendelijk, met scholen en voorzieningen op fietsafstand. Bovendien zijn de diverse uitvalswegen snel en makkelijk bereikbaar. Je kunt heerlijk ontspannen in de tuin die aan doorgaand vaarwater is gelegen. De tuin is voorzien van een heerlijke steiger aan het water waar een elektrische bootlift is geplaatst. Je kunt vanaf hier heerlijk met een bootje naar bijvoorbeeld Amsterdam of Zaandam varen. De aanwezige sloep is ter overname. Deze hoekwoning, uit 2023, heeft een woonoppervlakte van 149 m² en een inhoud van 546 m³. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer van 61 m² en een totale kavelgrootte van 187 m² is er volop ruimte voor het hele gezin. Dankzij de uitstekende isolatie, ben je verzekerd van een comfortabel binnenklimaat. Op de begane grond vind je een ruime en lichte woonkamer en een moderne keuken met spoeleiland, de keuken is uitgerust met alle denkbare apparatuur, waaronder een Quooker. De combinatie van eigentijds design en functionele ruimte maakt het tot een perfecte plek voor gezellig koken en ontspannen. Vanaf de zithoek heb je een heerlijk uitzicht over de tuin. De overgordijnen zijn elektrisch, via een app, te openen en sluiten. Via de brons stalen staatsdeur bereik je de hal met toilet en de trap naar boven. Op de 1e verdieping liggen drie royale slaapkamers. Deze verdieping is voorzien van een pvc vloer met band en bies, voorzien van vloerverwarming. De badkamer, gelegen op de eerste verdieping, is voorzien van een toilet, douche, wastafelmeubel en inloopdouche en biedt je alle comfort die je nodig hebt. Op de 2e verdieping is de master bedroom te vinden met een heerlijk vrijstaand luxe bad, met aansluitend een zeer riante walk in closet. De buitenruimte van deze woning is ronduit fantastisch, met een goed onderhouden tuin op het noordwesten. Of je nu wilt genieten van een rustige ochtend met koffie, een middag met vrienden en familie, of een avond BBQ, deze tuin biedt het perfecte decor. Wat betreft parkeren, er zijn uitstekende openbare parkeerfaciliteiten beschikbaar. Aan de voorzijde van de woning is tevens een laadpaal aanwezig. Daarnaast heeft deze woning diverse extra voorzieningen zoals zonnepanelen en een aangebouwde stenen berging met elektriciteit en watervoorziening. Bijzonderheden van deze woning zijn onder andere: - Gelegen aan doorgaand vaarwater; - Nieuw gebouwd in 2023; - Uitstekende locatie in Zuid-Scharwoude; - Gebouwd met hoogwaardige materialen en afwerkingen; - Hoge energie-efficiëntie met een A+ energielabel; - Elektronische sfeerhaard die ook kan verwarmen; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming; - Laadpaal ter overname; - Gehele woning voorzien van Philips Hue spotje, te bedienen met een app; - AquaCell waterontharder, nooit meer last van kalk en heerlijk drinkwater; - Hardhouten schuttingen; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Uw nieuwe thuis wacht op u.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
546 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2025
Fecha de venta
19-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1722

Mapas de Google

Ubicación de Zuid-Scharwoude

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuid-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuid-Scharwoude. En 2025 había 6.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

6.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuid-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuid-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

978

Etiqueta A

810

Etiqueta B

594

Etiqueta G

177

Etiqueta D

165

Etiqueta A+

95

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

34

Etiqueta F

33

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuid-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuid-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuid-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuid-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer viviendas in Zuid-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.