Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Anouk.

Moerlant 6

1722LD Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Broek op Langedijk

Galería de fotos

Moerlant 6 Zuid-Scharwoude
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend veel ruimte, helemaal af, en dat op een toplocatie! Ben je op zoek naar een woning waar je niets meer aan hoeft te doen? Waar je zó je spullen neerzet en je direct thuis voelt? Dan is deze ruime twee-onder-een-kapwoning in de populaire wijk Westerdel absoluut het bekijken waard. Van de strakke afwerking tot de slimme indeling en zonnige tuin: hier klopt het gewoon allemaal. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en dat merk je direct bij binnenkomst. De royale woonkamer met PVC vloer en vloerverwarming voelt warm en stijlvol aan. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een fijne sfeer. Aan de voorzijde vind je de moderne, luxe keuken met alle apparatuur die je je maar kunt wensen. De keuken heeft een fraai houten werkblad en een gezellige bar. Ideaal om samen te koken, borrelen of te dineren. Het huis heeft uitzicht op een ruime groenstrook, water met een steiger. Er is een directe verbinding naar de Noorderplas. Dit huis biedt genoeg ruimte voor het hele gezin. En dat allemaal in een rustige autoluwe straat, met scholen, winkels en sportverenigingen om de hoek. Dankzij 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen, uitstekende isolatie en stadsverwarming is deze woning ook nog eens toekomstbestendig én energiezuinig (energielabel A). Dus: geen klussen, geen zorgen, alleen nog verhuizen. Indeling Begane grond Entree met hal, trapopgang, meterkast en modern toilet. Vanuit hier loop je de ruime, lichte woonkamer in, afgewerkt met een mooie PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming. De luxe open keuken aan de voorzijde heeft een strak design en is van alle gemakken voorzien: een 4-pits inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, Quooker, combi-oven, aparte oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is ruime bar waaraan je heerlijk kunt ontbijten of dineren in de avondzon. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een sfeervolle laminaatvloer met brede planken. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, meubel met twee wastafels. Op de overloop bevindt zich ook het tweede toilet. Deze hele verdieping beschikt over vloerverwarming, waarbij elke kamer separaat is in te stellen qua temperatuur. In de grote slaapkamer is een grote inbouwkast. Tweede verdieping Via de vaste trap en overloop kom je op de zeer ruime zolderverdieping. Ook op deze verdieping is er vloerverwarming, heel fijn als je in de winter moet thuiswerken of als de was te drogen hangt. Deze ruimte kan makkelijk worden omgebouwd tot twee ruime slaapkamers. In een aparte kamer, vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. ’s Ochtends drink je een kop koffie in de zon op het terras, en later op de dag geniet je van de royale veranda. Hier kun je van vroeg voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten zitten. De tuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Je hebt directe toegang tot de garage en ook parkeren is geen probleem, de oprit biedt plek voor meerdere auto’s. Pluspunten Instapklare twee-onder-een-kapwoning aan een autoluwe straat Uitgebouwde woonkamer en luxe keuken met bar 3 slaapkamers + mogelijkheid voor 2 extra op zolder Zonnige tuin op het zuidoosten met terras én ruime veranda (3x6 meter) Volledig geïsoleerd, 14 zonnepanelen, energielabel A Vloerverwarming op álle verdiepingen Geen gas: aangesloten op stadsverwarming Eigen oprit voor 2 auto’s én een aparte garage Rustige, groene wijk met veel voorzieningen op loop- en fietsafstand Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, en wie weet sta jij binnenkort met de sleutel in handen.

Hipoteca berekenen

€ 829.500

Coste del comprador (estimado): € 18.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 847.940

3,04%

Anualmente

%

€ 41.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 829.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
684 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1722

Mapas de Google

Ubicación de Zuid-Scharwoude

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuid-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuid-Scharwoude. En 2025 había 6.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

6.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuid-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuid-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

978

Etiqueta A

810

Etiqueta B

594

Etiqueta G

177

Etiqueta D

165

Etiqueta A+

95

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

34

Etiqueta F

33

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuid-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuid-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuid-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuid-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer viviendas in Zuid-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.