Ir directamente al contenido
Logotipo de Panthera Makelaars

Sportlaan 76

1722XK Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.590

Galería de fotos

Sportlaan 76 Zuid-Scharwoude
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sportlaan 76, Zuid-Scharwoude Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning waar je zó in kunt trekken? Dan is Sportlaan 76 in Zuid-Scharwoude precies wat je zoekt! Deze ruime en perfect onderhouden woning biedt vier slaapkamers, een moderne afwerking en een heerlijke tuin aan zowel de voor- als achterkant. Met een vraagprijs van € 395.000,- k.k. is dit een fantastische kans om comfortabel te wonen in een rustige, groene woonomgeving – met vrij uitzicht over de voetbalvelden! Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier stap je de lichte en ruime open keuken met knusse woonkamer binnen, waar je direct de verzorgde afwerking en prettige sfeer ervaart. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De open keuken is in 2024 volledig gerenoveerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Dankzij het kookeiland (schier) heb je direct contact met je gasten terwijl je de maaltijd staat te bereiden. Vanuit de open keuken kun je middels openslaande deuren de zonnige achtertuin bereiken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met een nette afwerking en fijne lichtinval. De badkamer is eveneens in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en verwarmde spiegel. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Tweede verdieping De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier vind je de vierde slaapkamer, ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. Daarnaast is er op deze verdieping extra bergruimte en de opstelling van de cv-ketel en wasmachine. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De achtertuin is gelegen op het zuiden, circa 65 m² groot, is fraai aangelegd en biedt volop zon, rust en privacy. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als klusruimte. Duurzaam & comfortabel De woning is voorzien van 6 zonnepanelen, wat zorgt voor een lage energierekening en een duurzamer wooncomfort. De cv-installatie met combiketel en dubbele beglazing dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat, zowel in zomer als winter. Belangrijkste punten op een rij - Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers - Royale en lichte woonkamer met open keuken - Keuken en badkamer volledig gerenoveerd in 2024 - Badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafel met meubel en verwarmde spiegel - Verzorgde tuin aan voor- en achterzijde (zuid) (ca. 65 m²) - Vrijstaande stenen berging met elektra (ca. 9 m²) - 6 zonnepanelen - Rustige ligging met uitzicht op voetbalvelden - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Kunststof kozijnen met openslaande tuindeuren (begane grond achterzijde 2024) Omgeving Zuid-Scharwoude is een gezellig en geliefd dorp in de gemeente Dijk en Waard, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De ligging aan de Sportlaan is ideaal: een rustige straat met volop parkeerruimte en een prachtig vrij uitzicht over de sportvelden. Ook ben je binnen enkele minuten in Heerhugowaard of Alkmaar voor een breder winkelaanbod en gezellige horeca. De omgeving is bovendien rijk aan groen en water, perfect voor wie houdt van wandelen, fietsen of varen. Kortom, Sportlaan 76 is een perfect onderhouden, instapklare woning met veel ruimte, comfort en een fijne ligging. Ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een zorgeloos thuis in een prettige woonomgeving. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
391 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1722

Mapas de Google

Ubicación de Zuid-Scharwoude

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuid-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuid-Scharwoude. En 2025 había 6.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

6.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuid-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuid-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

978

Etiqueta A

810

Etiqueta B

594

Etiqueta G

177

Etiqueta D

165

Etiqueta A+

95

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

34

Etiqueta F

33

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuid-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuid-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuid-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuid-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer viviendas in Zuid-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.