Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Tureluur 5

1722HG Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: CLIQ makelaars b.v.

€ 1.275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.302.350

Precio de compra /m²: € 6.710

Galería de fotos

Tureluur 5 Zuid-Scharwoude
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen als in een droom – vrijstaande villa aan het water in het Rijk der Duizend Eilanden Op zoek naar een unieke plek waar elke dag voelt als vakantie? Deze vrijstaande villa biedt het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur gecombineerd met de nabijheid van alle voorzieningen. Gelegen op een toplocatie in het prachtige Rijk der Duizend Eilanden geniet u hier van wonen aan het water met volop mogelijkheden om te varen, vissen en zwemmen – direct vanuit uw eigen tuin! Perceel van maar liefst 2.010 m² aan twee zijden grenzend aan vaar- en viswater De royale, fraai aangelegde tuin is een waar paradijs voor tuin- en zonliefhebbers. Omgeven door groen, een gazon, diverse terrassen, een houten schuur met veranda, én zelfs een eigen ‘speelbos’, geniet u hier van maximale privacy. Dankzij de twee eigen aanlegsteigers, het botenhuis met botenlift en directe toegang tot het vaarwater stapt u zó uw boot of sloep in voor een heerlijke tocht. De villa beschikt over een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s, is uitstekend geïsoleerd (energielabel B), grotendeels voorzien van driedubbele beglazing en uitgerust met 19 zonnepanelen. Centrale ligging & uitstekende bereikbaarheid Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Binnen 5 autominuten bereikt u basisscholen, sportverenigingen en winkelcentrum Broekerveiling. De gezellige binnenstad van Alkmaar ligt op slechts 20 minuten fietsen en het treinstation van Heerhugowaard is in 15 fietsminuten bereikbaar. Ook de A9 richting Haarlem en Amsterdam is vlot te bereiken. ________________________________________ Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle parketvloer en Faber gashaard met schouw. Aan de zijkant is in 2009 een ruime eetkamer aangebouwd met openslaande deuren naar de tuin. De royale open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en combi-magnetron. Via de hal bereikt u de praktische bijkeuken met keukenblok, extra koelkast en vriezer, de cv-ketel (Remeha, 2023) én toegang tot de kelder met stahoogte. Aansluitend bevindt zich een tweede hal met toegang tot de tuin en trapopgang naar een aparte slaapkamer boven de voormalige garage. Deze garage is omgebouwd tot comfortabele kantoorruimte met PVC vloer, houtkachel, airco, systeemplafond en goede isolatie. Eerste verdieping Overloop met vlizotrap naar de ruime bergzolder. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de 3e slaapkamer met dakkapel. De 1e badkamer is voorzien van douche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Aan de achterzijde ligt de royale master bedroom met directe toegang tot een tweede badkamer met hoekbad (jacuzzi), ruime douche, toilet en wastafelmeubel. De vijfde slaapkamer is bereikbaar via deze badkamer én via de tweede trapopgang aan de achterzijde. Ook deze kamer is voorzien van een dakkapel en bergruimte onder de schuine kap. ________________________________________ Bijzonderheden • Vrijstaande villa op rustige, groene locatie in het Rijk der Duizend Eilanden • Royale kavel van 2.010 m² met veel privacy • Twee eigen aanlegsteigers, botenhuis en botenlift • Woonkamer met sfeervolle gashaard • Uitbouw eetkamer (2009) • Maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers • Kantoorruimte in voormalige garage • Kelder met stahoogte • Ruime bergzolder • Uitstekende isolatie (energielabel B), grotendeels driedubbel glas • De buitenmuren van de schuur zijn bekleed met onderhoudsvrij Keraliet • De boeidelen van de woning gedeeltelijk van Trespa • De bovenkanten aan de voorkant van de kantoorruimte zijn bekleed met Keraliet • 19 zonnepanelen • Cv-ketel uit 2023 (Remeha) • Parkachtige tuin met diverse terrassen en veranda • Gelegen aan een doodlopende weg • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein ________________________________________ Bent u op zoek naar een uniek familiehuis op een droomlocatie? Dan is een bezichtiging van deze villa absoluut de moeite waard!

Hipoteca berekenen

€ 1.275.000

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.302.350

3,04%

Anualmente

%

€ 63.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
2010 m²
Contenido
729 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, jacuzzi, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1722

Mapas de Google

Ubicación de Zuid-Scharwoude

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuid-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuid-Scharwoude. En 2025 había 6.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

6.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuid-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuid-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

978

Etiqueta A

810

Etiqueta B

594

Etiqueta G

177

Etiqueta D

165

Etiqueta A+

95

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

34

Etiqueta F

33

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuid-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuid-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuid-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuid-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer viviendas in Zuid-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.