Ir directamente al contenido
Logotipo de Sam Farès Makelaars

Van Berumstraat 1

9785BG Zuidwolde • Groningen

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.687

Galería de fotos

Van Berumstraat 1 Zuidwolde
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“Het accent voor Van Berumstraat 1 ligt op de (kind)vriendelijke omgeving én de sfeervolle afwerking”, aldus Sam Farès Makelaars. In het Groningse Zuidwolde laat deze leuke hoekwoning zien hoe je op slechts een half uurtje fietsen van de stad aangenaam en gemoedelijk kunt wonen. Vriendelijker voor kinderen kán bijna niet met het moderne kindcentrum aan de overkant van de straat én de uitdagende speeltuin aan de andere zijde van de kruising. Zelfs de groene tuin rondom de woning nodigt uit tot spelen en ontdekken. Maar ook voor volwassenen is het hier heerlijk wonen in deze lichte en verzorgde woning en de prachtige omgeving! Zowel de woning als de tuin zijn sfeervol, modern en hebben een vriendelijke uitstraling. Grote ramen en dakkoepels zorgen voor een goede lichtinval. De woonkamer heeft een houtkachel en staat in verbinding met de praktische keuken met inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, de masterbedroom heeft een loopdeur naar het balkon aan de voorzijde van de woning. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Een tweede kleine badkamer is momenteel in gebruik als bergruimte. De woning beschikt bovendien over een ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Ook is er een ruime garage in de tuin. Zuidwolde ligt ten noorden van Groningen, praktisch tegen de stadsgrenzen aan. Binnen een half uurtje fietsen sta je op de Grote Markt maar dichter bij huis, bijvoorbeeld in het winkelcentrum van Beijum op acht fietsminuten, vind je alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Een basisschool, kinderopvang en sporthal liggen direct voor de deur, maar ook voor buitensporten zoals tennis kan je in het dorp blijven. De aantrekkingskracht tussen Zuidwolde en Groningen werkt trouwens ook andersom: veel Stadjers wandelen of fietsen graag richting Zuidwolde dat met zijn pittoreske uitstraling, mooie natuur en natuurlijk het lokkende water van het Boterdiep een leuk uitje biedt. Met als tussenstop natuurlijk een hapje of een drankje bij Moeke Vaatstra, oftewel dé trekpleister van Zuidwolde.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
208 m²
Contenido
362 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9785

Mapas de Google

Zuidwolde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zuidwolde

Meer viviendas in Zuidwolde

Ver más viviendas en este lugar.