Ir directamente al contenido
Logotipo de Verhage-Lemahieu

Provincialeweg 3

4505PJ Zuidzande • Zeeland

Disponible

€ 1.995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 41.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.036.750

Precio de compra /m²: € 9.684

Galería de fotos

Provincialeweg 3 Zuidzande
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze betoverende en landelijke villa, volledig gerenoveerd met zorgvuldig gekozen materialen. De indrukwekkende eigenschappen van deze villa maken het tot een uniek toevluchtsoord. Gelegen te midden van de rustige Zeeuwse polders is deze woning een pareltje op steenworp afstand van de gezellige badplaats Cadzand. De gepleisterde buitenmuren zorgen voor een mooi en strak contrast tegenover het prachtige rieten dak, die de charme van de woning laat zien. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de ruime inkomhal met inbouwkast als praktische opslagplaats voor uw jassen, een voorbode van de doordachte indeling en het oog voor detail die deze woning kenmerken. Het luxe afgewerkte toilet is stijlvol en ruim ingericht, wat een voorproefje geeft van de stijl van de gehele woning. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer door een stijlvolle stalen deur. De woonkamer verwelkomt u met overvloedige natuurlijke lichtinval. Dankzij de grote raampartijen, met uitzicht op het schilderachtige polderlandschap, ontstaat er een gevoel van ruimtelijkheid. De keuken, die gescheiden wordt door een tussenmuur, is langs twee zijdes vanuit de woonkamer te bereiken. De keuken is een ware droom voor kookliefhebbers. Met een kookeiland, hoogwaardige Siemens-apparatuur en een Quooker kraan, kunt u heerlijke diners voorbereiden voor het hele gezin. In de keuken verleent een blinde schuifdeur toegang tot de bijkeuken. Praktisch en elegant worden hier gecombineerd door voldoende ruimte voor uw witgoed als de elegante inbouwkast waar u uw schoonmaakartikelen kan opbergen. Tevens bevindt zich hier de trap naar de kelder en de garage. Deze woning is voorzien van 4 slaapkamers. De masterbedroom bevindt zich op de begane grond. Tevens is deze voorzien van een badkamer ensuite met een ligbad, een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Eerste verdieping Via de trap in de hal gaat u naar de eerste verdieping en bereikt u de andere drie slaapkamers. Deze slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel om extra ruimte te creëren. Twee van de slaapkamers beschikken over een badkamer ensuite met een heerlijke douche en wastafel. Er is een apart toilet beschikbaar in de hal. Vanuit de slaapkamers is er zicht op de weidse polder achter de woning. Tuin Aan de achterkant van deze betoverende villa, betreedt u via een schuifpui in de keuken, de patio. Een naadloze overgang tussen binnen en buiten staan hier centraal. Beleef samen met uw gezin of met vrienden heerlijke avonden op uw overdekte terras. De tuin loopt rondom de woning. Tevens is er in de tuin reeds een fundering gestort met alle benodigde bekabeling om een fantastisch poolhouse te bouwen. Het elektrische hek biedt u een makkelijke toegang tot uw parkeerplaatsen en uw garage en biedt u de privacy en veiligheid die u zoekt. De tuin is voorzien van verlichting zodat er een sfeervol beeld ontstaat in de avonduren. Deze verlichting is allemaal te regelen via Philips Hue Bijzonderheden Aan opslagruimte is er geen gebrek in deze woning. De woning is volledig onderkelderd. Tevens is in de kelder de garage voorzien, waar u uw auto veilig kunt parkeren. Deze villa biedt nog meer verborgen schatten. De zeer energiezuinige pelletketel maakt dat de woning volledig gasloos is. In combinatie met de uitmuntende isolatie heeft deze woning een energielabel A+. De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Alle inbouwkasten blijven in de woning zodat u kunt genieten van een stijlvolle en praktische afwerking. Tevens zorgen de inbouwspots voor een fijne en luxueuze verlichting door de gehele woning. De inrichting is bespreekbaar voor overname. Deze prachtige villa, volledig afgewerkt en instapklaar, biedt niet alleen de hoogste vorm van wooncomfort, maar ligt ook de nabijheid van de bruisende steden Knokke, Brugge en Sluis. Ervaar het beste van zowel rust als luxe in deze villa.

Hipoteca berekenen

€ 1.995.000

Coste del comprador (estimado): € 41.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.036.750

3,04%

Anualmente

%

€ 99.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.995.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zondag 05-04 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
4340 m²
Contenido
1209 m³
Otra zona interior
182 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, 3 wastafelmeubels, 2 douches, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • satellietschotel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4505

Mapas de Google

Ubicación de Zuidzande

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zuidzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidzande. En 2025 había 450 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 336.000.

Inhabitantes

450

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 336.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidzande
Año Inhabitantes
2021 500
2022 485
2023 465
2024 460
2025 450

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 336.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 140 0-15: 55 15-25: 20 25-45: 80 45-65: 155

Nivel académico

Hoger

110

Praktisch

90

Middelbaar

130

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

295

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 74
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 33

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

130

Etiqueta F

68

Etiqueta C

55

Etiqueta D

46

Etiqueta B

27

Etiqueta A

25

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.440
2021 1.580 2.500
2022 1.240 2.390
2023 1.050 2.100
2024 1.040 2.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.760

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.310

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 2.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.190

Actividad empresarial en Zuidzande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidzande
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidzande?

Zuidzande telt in 2025 ongeveer 450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzande is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidzande ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidzande?

In Zuidzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.

Meer viviendas in Zuidzande

Ver más viviendas en este lugar.