Ir directamente al contenido
Logotipo de NoordZijde Makelaars

Haakmos 2

8043ME Zwolle • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Holtland Makelaardij

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 3.909

Galería de fotos

Haakmos 2 Zwolle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe halfvrijstaande watervilla op een schitterende locatie! Deze verrassend ruime woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Zwolle. De wijk biedt volop voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkelcentra en openbaar vervoer. Bovendien zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving, evenals de Milligerplas. Het creeren van een slaap- en badkamer op de begane grond behoort tot de mogelijkheden! Indeling: hal/entree met keurige toiletruimte, binnendoor naar de garage en toegang tot de overige vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kantoor/slaapkamer. Dankzij de ramen aan de voor- en zijkant is dit een heerlijke lichte ruimte. Daarnaast is er een ruime berging die momenteel wordt gebruikt als garderobe, maar met het oog op de toekomst ook eenvoudig kan worden omgebouwd tot badkamer, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. De extra brede garage beschikt over een elektrische deur en biedt volop ruimte voor opslag en/of auto. Het werkblad van de moderne keuken is in 2020 vernieuwd. Deze is uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een koffiezetapparaat, vriezer, Quooker en combi-oven. De tuingerichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht over het water en is voorzien van een grote schuifpui, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De stijlvolle doorkijk-gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte in de koudere maanden. 1e Verdieping: De hoofdslaapkamer is gesitueerd over de volledige breedte van de woning en is bijzonder ruim van opzet. De tweede kamer is ingericht met een ingebouwde Finse sauna én infraroodsauna – een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. Vanuit de overloop heeft u tevens toegang tot het ruime dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het elektrisch zonnescherm zorgt ervoor dat u hier ook op warme zomerdagen comfortabel zit. De badkamer is in 2020 volledig gemoderniseerd en is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche, toilet, een modern wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Tot slot beschikt deze verdieping over een aparte was-/stookruimte met de CV-installatie. 2e verdieping Via vaste trap bereikbare verdieping met praktische schuifkast op de overloop en aansluitend twee slaapkamer. De grootste slapkamer is voorzien van een dakkapel. Buitenleven De tuin is met zorg aangelegd en bevindt zich op een prachtige locatie, direct aan het water. Met in de voortuin een sierhek en weelderige hortensia’s dragen bij aan de stijlvolle en verzorgde uitstraling van het geheel. De aanwezigheid van een ruime vlonder in de achtertuin en meerdere overkappingen maakt dit tot een bijzonder aangename buitenruimte. Onder de overkapping, grenzend aan de woning, kunt u comfortabel en beschut zitten. Voor optimale privacy is in 2023 een elektrisch screen in de schutting geplaatst. Verder is er op eigen terrein parkeergelegenheid voor twee personenauto’s. Bijzonderheden - 10 zonnepanelen - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018/2019 - Toilet vernieuwd in 2020 - Keukenblad vernieuwd in 2020 - Badkamer en toilet zijn in 2020 vernieuwd Deze woning combineert ruimte, comfort en een prachtige ligging aan het water met de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden!

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
316 m²
Contenido
671 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.