Aller directement au contenu
Logo de Iets Anders Makelaars

Servatiusstraat 30

7121EN Aalten • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Aalten

Galerie de photos

Servatiusstraat 30 Aalten
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wie kunnen we straks blij gaan maken met dit verrassend lichte en instapklare driekamerappartement!? Gelegen op de bovenste twee verdiepingen van een goed onderhouden complex met een heel royaal balkon, genoeg parkeerplaatsen en een ruime eigen berging op de begane grond. En de ligging? Die is natuurlijk perfect met alle voorzieningen op steenworp afstand. Benieuwd naar de rest? Lees maar mee! BINNENKIJKEN Parkeren is hier geen probleem, plekjes genoeg voor de auto en ook je fiets stal je gemakkelijk in de eigen berging. Het appartement ligt ideaal aan een eigen trapopgang dus je zit er heerlijk privé en hoeft geen lange galerij af te lopen! Binnen in de hal bekijken we goedkeurend de nette pvc-vloer en openen kort de meterkast met voldoende groepen en een glasvezelaansluiting. We stappen vervolgens de woonkamer binnen waar we getrakteerd worden op een heerlijk vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde en veel zonlicht dat hier speels binnenvalt! Naast de prima zithoek is er ook nog ruimte voor een eettafel waar je graag familie en vrienden ontvangt. Precies tussenin bekijken we de eenvoudige maar nette keuken die voorzien is van een gaskookplaat. Via een tweede hal aan de achterzijde komen we bij het toilet met fontein en de achterdeur naar het balkon. Een geweldig leuke plek waar je de dag rustig begint met een kop koffie en eindigt met een goed glas wijn in de avondzon. Richt hem in met wat beplanting, een leuke eettafel en een extra loungeset en je hebt het perfecte verlengstuk van je woonkamer! Als laatste pakken we de trapopgang en lopen een ronde door de twee slaapkamers die heel mooi van formaat zijn. Dat geldt trouwens ook voor de badkamer met z’n riante inloopdouche, wastafel en een wasmachine-aansluiting. Achter een luik op de overloop zit handig de Vaillant combiketel (2010) en de mechanische ventilatie-box (2025) weggewerkt. BUURT MAKEN Buurt maken gaat hier als vanzelf. In dit fijne appartementencomplex leer je de medebewoners ongetwijfeld snel kennen. En stap je naar buiten, dan ligt alles wat je dagelijks nodig hebt letterlijk om de hoek: de groenteboer voor verse ingrediënten, Domino’s voor een makkelijke avond en meerdere supermarkten voor de boodschappen. Ook het treinstation en alle winkels zijn dichtbij, net als het gezellige marktplein met zijn restaurants en terrassen. Een plek waar wonen niet alleen comfortabel is, maar waar je je ook echt thuis voelt in de buurt. BIJZONDERHEDEN • Instapklare driekamerappartement met heerlijk ruim balkon! • Genoeg parkeerplaatsen en een eigen berging met elektra. • Servicekosten €147,21 per maand. VVE professioneel in beheer bij VB&T. • Oplevering is in overleg snel mogelijk! BEKIJKEN! We nodigen je van harte uit om dit leuke appartement met geweldig gaaf balkon zelf te komen bekijken! Bel met Iets Anders Makelaars voor een afspraak en we zien je snel! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 239.030

Coûts d'achat (estimés): € 6.631

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.781) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.661

2,78%

Annuellement

%

€ 11.952

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.030 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
222 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HRpro (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026
Date de vente
27-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7121

Google Maps

Aperçu géographique Aalten

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalten

Chiffres de logement et de quartier dans Aalten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalten. En 2025 étaient 17.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.300.

Résidents

17.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.300

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.046

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

323

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalten
Année Résidents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Niveau d'enseignement

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origine des habitants (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.106

Étiquette A

1.411

Étiquette G

1.284

Étiquette B

1.089

Étiquette D

783

Étiquette F

686

Étiquette E

396

Étiquette A++++

98

Étiquette A+

90

Étiquette A++

54

Étiquette A+++

53

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.398

Huurwoning

Gaz: 823 • Électricité: 2.116

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.951

Appartement

Gaz: 705 • Électricité: 2.026

Tussenwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.268 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 994 • Électricité: 2.871

Activité dans Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalten
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer maisons in Aalten

Voir plus d'habitations dans cette ville.