Aller directement au contenu
Logo de Van Rossum Makelaardij | Qualis

Zandweg 10

3256BC Achthuizen • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.065.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.088.150

Prix d'achat /m²: € 4.931

Galerie de photos

Zandweg 10 Achthuizen
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze prachtige vrijstaande villa! Ontsnap aan de drukte en beleef het ultieme woongenot in deze landelijk gelegen woning. Gelegen op een rustige plek met een schitterend uitzicht, biedt deze villa de perfecte combinatie van landelijke charme en modern comfort. Ideaal voor wie privacy, rust en ontspanning zoekt. De in 2021 gebouwde woning is omringd door een goed onderhouden tuin met zwembad, en het sfeervolle interieur is voorzien van duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp en een warmteterugwinningssysteem. INDELING Welkom aan de Zandweg 10 in Achthuizen, een exclusieve vrijstaande villa waar rust, ruimte en comfort samenkomen in een aantrekkelijk totaalconcept. Hier woont u landelijk, met een gevoel van vrijheid en privacy, terwijl u geniet van modern wooncomfort en een hoogwaardige afwerking. Stijlvol wonen met allure Bij aankomst valt direct de royale opzet op. De ruime oprit en verzorgde voortuin geven deze woning een representatieve uitstraling. Binnen wordt u ontvangen in een lichte entreehal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken vormt het centrale leefgebied, een plek waar licht en ruimte elkaar versterken. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin en het zwembad, waardoor binnen en buiten in harmonie samenkomen. De luxe open keuken met kookeiland is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur en een strak design. Hier bereidt u moeiteloos zowel dagelijkse maaltijden als uitgebreide diners, terwijl u in contact blijft met uw gezelschap. Praktisch en toekomstgericht De begane grond beschikt over een functionele bijkeuken en een volwaardige werkkamer. Ideaal voor thuiswerken of een eigen praktijkruimte. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp en warmteterugwinningssysteem is de woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. Comfortabele verdieping met luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom met inloopkast biedt een gevoel van luxe en rust. De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van dubbele regendouches, een dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Een separate toiletruimte verhoogt het dagelijks comfort. Buitenleven op topniveau De zonnige achtertuin op het zuiden vormt een ware eyecatcher. Hier geniet u in alle privacy van een fraai aangelegd terras en een uitnodigend zwembad. De luxe overkapping met elektrisch bedienbare zonwering creëert een sfeervolle buitenruimte waar u al vroeg in het seizoen comfortabel kunt verblijven. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging. De juiste balans Zandweg 10 biedt een unieke combinatie van landelijke rust, moderne voorzieningen en een instapklare afwerking. Een woning die niet alleen voldoet aan uw woonwensen, maar deze overtreft. Bent u op zoek naar een exclusieve villa waar u direct kunt genieten? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer van deze bijzondere woning. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg – Moderne en luxe woning – 12 zonnepanelen – HR++ glas – Warmtepomp en een warmteterugwinningssysteem – Werkkamer op de begane grond

Prêt immobilier berekenen

€ 1.065.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.088.150

3,04%

Annuellement

%

€ 53.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.065.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
216 m²
Superficie du terrain
1045 m²
Contenu
930 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3256

Google Maps

Voir Achthuizen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Achthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Achthuizen. En 2025 étaient 1.120 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 336.000.

Résidents

1.120

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 336.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Achthuizen
Année Résidents
2021 1.075
2022 1.105
2023 1.120
2024 1.100
2025 1.120

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Achthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 336.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 260 0-15: 120 15-25: 120 25-45: 230 45-65: 380

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

340

Middelbaar

390

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

975

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 90
Appartementen 41
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 95

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 20
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

122

Étiquette G

97

Étiquette A

87

Étiquette D

68

Étiquette B

52

Étiquette F

36

Étiquette E

27

Étiquette A++++

11

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Achthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.970
2021 1.460 3.030
2022 1.070 2.890
2023 910 2.770
2024 920 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.370

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.300

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.060

Vrijstaande woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.920

Activité dans Achthuizen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Achthuizen
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Achthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Achthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Achthuizen?

Achthuizen telt in 2025 ongeveer 1.120 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Achthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Achthuizen is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Achthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Achthuizen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Achthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Achthuizen?

In Achthuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.

Meer maisons in Achthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.