Résidents
1.735
Dernière année: 2025
H. Roland Holstlaan 15
4885AD Achtmaal • Noord-Brabant
Disponible
€ 560.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 573.050
Prix d'achat /m²: € 2.887
Galerie de photos
Description
Jouw ideale gezinswoning wacht op jou! Deze fijne, vrijstaande gezinswoning ligt in een rustige en prettige buurt in Achtmaal. Hier geniet je van alle rust, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen zit. Perfect voor wie ruimte en comfort zoekt. Volop ruimte met maar liefst 4 slaapkamers (5e mogelijk), twee ruime zolders, inpandige garage, bijkeuken en ruime tuin. Verder voorzien van 26 zonnepanelen (ligging oost-west) en drie airco's! Locatie Je woont hier in een rustige en vriendelijke woonwijk, waar je alle dagelijkse voorzieningen gewoon op loopafstand hebt. In Achtmaal vind je alles wat je nodig hebt: een supermarkt, een (buurt)bushalte, een basisschool en een moderne MFA (multifunctionele accommodatie). Parkeren is hier ook geen probleem, want er is genoeg ruimte openbaar op het parkeerpleintje nabij. De natuur ligt vlakbij: denk aan mooie plekken zoals de Oude Buisse Heide, de Turfvaart en Wallsteijn, perfect voor wandelingen en ontspanning. Je bent snel en makkelijk op de belangrijkste routes naar grotere steden als Breda, Antwerpen, Etten-Leur en Roosendaal. Bouwaard Deze woning is door de huidige eigenaren in eigen beheer gebouwd in 1993. Hierbij is traditionele bouwwijze gebruikt, volledig geïsoleerd en uitgerust met betonnen verdiepingsvloeren, gemetselde spouwmuren, houten kapconstructie met houten gordingen, gedekt met dakplaten en dakpannen. De kozijnen zijn van meranti hardhout met isolerende beglazing (behoudens wc-raampje en voordeur). De cv-combi-ketel uit 2006 is gesitueerd op de zolder boven de garage, welke vanuit de overloop te bereiken is. Op deze zolder is tevens ook de omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd voor de 26 zonnepanelen uit 2023. De meterkast is in 2022 vervangen en voorbereid met groepen voor eventueel een toekomstige warmtepomp, inductiekookplaat. Ook is er een vergaande voorbereiding getroffen voor een eigen laadpaal. In deze meterkast is in 2022 een waterontharder geplaatst. Er zijn airco's geïnstalleerd in 2022 in de twee grootste slaapkamers en in de woonkamer, deze zitten op één buitenunit. De gevelbekleding, gootbekleding en boeiboorden zijn in 2020 vervangen door Keralit kunststof. Begane grond Stap binnen via de overdekte entree en voel je meteen welkom in de ruime hal. Op de begane grond vind je een toilet, een praktische bergkast voor al je spullen en de meterkast. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht en sfeervol dankzij de houtkachel met schouw, ideaal voor gezellige avonden. De dichte keuken geeft je volop ruimte om te koken en te genieten. De keuken is nog origineel, de apparatuur is omstreeks 2008 vervangen. Via de keuken kom je uit in de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een stortbakje. Vanuit de bijkeuken loop je zo de tuin in of naar de inpandige garage – superpraktisch! Garage De inpandige en verwarmde garage is een grote plus: je auto droog en veilig parkeren. De elektrische garagedeur met afstandsbediening is van 2023. Via de garage is ook de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping Hier vind je drie fijne slaapkamers, perfect voor het hele gezin. De badkamer is compleet met ligbad, douche, toilet en wastafel, zodat je elke dag relaxed kunt beginnen en eindigen. Via de overloop kom je ook bij de trap (van iroko hardhout) naar de tweede verdieping en de zolder boven de garage. Deze zolder heeft een luik naar de beneden gelegen garage met lier. Het laminaat op de overloop en de slaapkamers is in 2021 gelegd. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder die eventueel ingericht kan worden als 5e slaapkamer. Ideaal voor een speelkamer, werkruimte of logeerplek. Toegang naar de zolderslaapkamer met topgevelraam voor daglichttoetreding. Voorheen heeft een sauna gestaan op zolder, hiervoor zijn de stroomvoorzieningen voor aangelegd. Tuin De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van een dubbele parkeerplaats achter elkaar. De achtertuin is omheind met een stenen muur en heeft een fijn zonneterras, een mooi gazon, een berging met een kleine overkapping én een grotere overkapping met een jacuzzi. Hier kom je helemaal tot rust. Er is een poort aan de zijkant van de woning. Bijzonderheden +Perfecte gezinswoning met veel ruimte +Rustige, kindvriendelijke ligging +Grote, privacyrijke achtertuin +Inpandige garage en eigen oprit +Energielabel A, dus energiezuinig en comfortabel wonen Zin in een huis dat meegroeit met je gezin en waar je volop geniet van rust en ruimte? Dan is dit jouw nieuwe thuis!
Prêt immobilier berekenen
€ 560.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050
3,04%
Annuellement
%
€ 28.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 560.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 414 m²
- Contenu
- 758 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 192 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Emline HRC 30H (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Achtmaal sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Achtmaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Achtmaal. En 2025 étaient 1.735 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 493.000.
Moyenne WOZ
EUR 493.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
29
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.625 |
| 2022 | 1.660 |
| 2023 | 1.725 |
| 2024 | 1.735 |
| 2025 | 1.735 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 360.000 |
| 2022 | EUR 394.000 |
| 2023 | EUR 437.000 |
| 2024 | EUR 463.000 |
| 2025 | EUR 493.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 410
0-15: 240
15-25: 170
25-45: 365
45-65: 555
Niveau d'enseignement
Hoger
300
Praktisch
410
Middelbaar
680
Origine des habitants (2025)
Europa
280
Nederland
1.420
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
55
Appartementen
42
Tussenwoningen
71
Vrijstaande woningen
492
Twee-onder-één-kap woningen
121
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
109
1950 tot 1970
179
1970 tot 1980
127
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
90
2000 tot 2010
55
2010 tot 2020
66
2020 en later
65
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
129
Étiquette G
123
Étiquette A
104
Étiquette B
90
Étiquette F
75
Étiquette D
73
Étiquette A+++
35
Étiquette E
24
Étiquette A++
8
Étiquette A+
4
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.730 | 3.840 |
| 2021 | 1.970 | 3.990 |
| 2022 | 1.490 | 3.840 |
| 2023 | 1.200 | 3.560 |
| 2024 | 1.180 | 3.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 2.870
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.690
Appartement
Gaz: 980 • Électricité: 2.340
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.080
Activité dans Achtmaal (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 320
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Achtmaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Achtmaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Achtmaal?
Achtmaal telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Achtmaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Achtmaal is in 2025 circa € 493.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Achtmaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Achtmaal ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Achtmaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Achtmaal?
In Achtmaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.
Meer maisons in Achtmaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lepelstraat 27
4885KL Achtmaal
€ 1.045.000 k.k.
€ 2.824/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 370 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Achtmaalseweg 161
4885AX Achtmaal
€ 499.000 k.k.
€ 2.788/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 775 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kraaiheuvelstraat 1 a
4885KZ Achtmaal
€ 759.000 k.k.
€ 5.093/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 8255 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Minnelingsebrugstraat 10
4885KP Achtmaal
€ 895.000 k.k.
€ 5.966/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 16565 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
van Lanschotstraat 19
4885AA Achtmaal
€ 639.000 k.k.
€ 5.112/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 545 m²
- Chambres de coucher
- 4
