Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Twan Poels

Notarisstraat 7

5851AR Afferden L • Limburg

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.640

Galerie de photos

Notarisstraat 7 Afferden L
Photo 79
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de dorpskern van Afferden staat deze energiezuinige woning die recent voorzien is van een warmtepomp, zonnepanelen en een accu. De woning combineert sfeervolle details met hedendaags comfort en biedt een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met de natuur letterlijk om de hoek. Deze zeer goed onderhouden woning biedt, gezien de indeling, de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Gelegen op slechts een steenworp afstand van het prachtige Nationale Park De Maasduinen. De woning beschikt over veel lichtinval en is met zorg onderhouden, waardoor de woning meteen instapklaar is. De locatie biedt een uitstekende verbinding met de omliggende dorpen en steden. Nijmegen en Venlo zijn in ca. 25 autominuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: hal, L-vormige woonkamer, provisiekelder, dichte keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken heeft men directe toegang tot het overdekte terras, bijkeuken voorzien van een witgoedaansluiting, wastafel met meubel en een inbouwkast, portaal, een geheel betegelde en in lichte kleuren afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche, separaat toilet, slaap-/ werkkamer met toegang tot de bergzolder op de 1e verdieping. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten. 2e verdieping: bereikbaar via een vlizotrap, bergzolder. Diverse gegevens: De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met een ingebouwde oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een ingebouwde koelkast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de bijkeuken en een gedeelte van de badkamer. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De cv-ketel is van het merk Intergas uit bouwjaar 2016. De woning is voorzien van dakisolatie en deels van muurisolatie. In het dakbeschot van de aanbouw is hoogstwaarschijnlijk asbest aanwezig. Er is een laadpaal aanwezig. Op de begane grond en 1e verdieping is er een airco aanwezig.  De warmwatervoorziening geschiedt middels een elektrische boiler, 100 liter, merk Bosch (2024). De afgelopen jaren zijn de volgende energiebesparende voorzieningen aangebracht: - 20 zonnepanelen (2023-2024). - Warmtepomp (2024), 20 KW accu 2024. - Compleet nieuw dak met isolatie (2023).

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
490 m²
Contenu
454 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
324 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5851

Google Maps

Afferden L sur la carte

Explorez Afferden L et les environs

Meer maisons in Afferden L

Voir plus d'habitations dans cette ville.