Résidents
235
Dernière année: 2025
Arjen Roelswei 19
9071XM Alde Leie • Fryslân
Sous réserve
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 353.750
Prix d'achat /m²: € 4.423
Galerie de photos
Description
Wil je graag wonen in een comfortabele nieuwbouw twee-onder-een kapwoning, omgeven door rust en ruimte in het rustieke dorp Alde Leije? Dan is dit jouw kans om duurzaam en energiezuinig te wonen met een energielabel A++. De woning is volledig gasloos, voorzien van 5 zonnepanelen, vloerverwarming beneden en heeft een warmtepomp en boiler. Dus ben je een starter of zoek je met je jonge gezin een betaalbaar huis op een mooie locatie, wellicht geniet jij deze zomer van het fenomenale uitzicht over de landerijen. Begane grond: Binnenkomst via de entree in de hal tref je de trapopgang naar de 1e verdieping aan en het toilet met fonteintje. De lichte woonkamer met open keuken en een prachtige monolithisch gevlinderde betonvloer (zeer geschikt voor vloerverwarming) en openslaande deuren met een schitterend uitzicht over de landerijen. De bijkeuken is voorzien van de wasmachine aansluiting en geeft toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 nette slaapkamers en de moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Vliering: Opbergzolder is te bereiken met vlizotrap. Tuin: De ruime achtertuin met prachtig uitzicht over de landerijen, is gelegen op het zuidwesten, heeft een achterom met een berging met elektra. En een mooie kans; de voor- en achtertuin is nog niet aangelegd en kan volledig naar je persoonlijke wensen worden ingericht, zodat je meteen je ideale buitenruimte kunt creëren. De voortuin is voorzien van eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid in de naaste omgeving. Bijzonderheden: - verdiepingsvloer beneden; beton, 1e en 2e verdiepingsvloer: hout - vloerverwarming aanwezig op de begane grond - elektrische kachels op de 1e verdieping - volledig gasloos - 5 zonnepanelen - voorzien van kunststof boeidelen en -dakgoot - mechanische ventilatie - warmtepomp - boiler 200 liter - aangesloten op riool - Energielabel A++ (geldig tot 04-03-2036) - overdrachtsdatum: in overleg - eigen grond: 371 m² Isolatie Dubbel glas: ja Muurisolatie: ja Vloerisolatie: ja Dakisolatie: ja Alde Leie: Alde Leie (in het nederlands: Oude Leije) is een elfstedendorp en telt ongeveer 270 inwoners. Alde Leie is een klein dorp maar soms groots in het nieuws vanwege de Elfstedentocht. Het dorp heeft een kleine jachthaven die ligt aan Leister Feart en is bereikbaar via de Dokkumer Ee. Tot 2010 lag er een dam in Alde Leie, maar door het project “Bevaarbaar maken van de Noordelijke Elfstedenroute” is deze dam vervangen door een sluis. Deze sluis is nodig omdat het waterpeil in de gemeente Het Bildt lager ligt dan de rest van Friesland. Er is een rijdende winkel en een busverbinding naar Stiens en Leeuwarden. Er zijn veel enthousiaste vrijwilligers die werken voor de speeltuin, de haven, sportveld, dorpshuis en dergelijke gemeenschappelijke voorzieningen. Afstanden: Stiens: 5 km Sint Annaparochie: 6 km Leeuwarden: 12 km Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750
2,78%
Annuellement
%
€ 17.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 345.000
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 371 m²
- Contenu
- 321 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 237 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2025
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alde Leie sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Alde Leie
Chiffres de logement et de quartier dans Alde Leie
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alde Leie. En 2025 étaient 235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 288.000.
Moyenne WOZ
EUR 288.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 235 |
| 2022 | 235 |
| 2023 | 240 |
| 2024 | 235 |
| 2025 | 235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 201.000 |
| 2022 | EUR 229.000 |
| 2023 | EUR 254.000 |
| 2024 | EUR 268.000 |
| 2025 | EUR 288.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 55
0-15: 20
15-25: 30
25-45: 40
45-65: 85
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
60
Middelbaar
110
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
215
Buiten Europa
0
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
8
Tussenwoningen
7
Vrijstaande woningen
78
Twee-onder-één-kap woningen
27
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
5
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
56
Étiquette C
23
Étiquette B
12
Étiquette F
11
Étiquette A
9
Étiquette E
3
Étiquette D
2
Étiquette A+
2
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 2.840 |
| 2021 | 1.660 | 2.800 |
| 2022 | 1.270 | 2.670 |
| 2023 | 1.010 | 2.550 |
| 2024 | 1.020 | 2.670 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 1.860
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.330
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.710
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.860
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 660 • Électricité: 2.120
Activité dans Alde Leie (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 40
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alde Leie.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alde Leie
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alde Leie?
Alde Leie telt in 2025 ongeveer 235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alde Leie?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alde Leie is in 2025 circa € 288.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alde Leie?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alde Leie ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alde Leie?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alde Leie?
In Alde Leie komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 78 woningen.
Meer maisons in Alde Leie
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
It Skoalpaed 15
9071XZ Alde Leie
€ 625.000 k.k.
€ 3.172/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 585 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Langedyk 25
9071XE Alde Leie
€ 400.000 k.k.
€ 2.797/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 565 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
It Skoalpaed 13
9071XZ Alde Leie
€ 375.000 k.k.
€ 4.032/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 4
