Résidents
235
Dernière année: 2025
It Skoalpaed 15
9071XZ Alde Leie • Fryslân
Vendu
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 3.172
Galerie de photos
Description
Landelijk wonen in het karakteristieke Alde Leie – ruimte, rust en vrijheid Aan een rustige weg en pad tegenover een haventje met aangrenzend een speelveld, in het sfeervolle dorp Alde Leie, staat deze royale vrijstaande woning met aangebouwde garage, drie slaapkamers, ruime badkamer alsmede een ruime zolder en een royaal souterrain. Rondom een praktisch aangelegde tuin met een tegelterras en een recent aangebrachte schutting. Hier woont u in alle rust, omgeven door weidse vergezichten en het open Friese landschap, terwijl voorzieningen en uitvalswegen binnen bereik blijven. Ook leuk voor de watersporter; in het nabijgelegen haventje is een mogelijkheid om een eigen aanlegsteiger te huren. De ligging aan het rustige It Skoalpaed onderstreept het landelijke karakter: weinig verkeer, volop privacy en een omgeving waar stilte en natuur nog vanzelfsprekend zijn. Dit is een plek waar u ’s ochtends wakker wordt met vogelgeluiden en ’s avonds geniet van de ondergaande zon boven de landerijen. Begane grond – sfeervol en ruim opgezet Via de overdekte entree betreedt u de ruime hal (ca. 9,6 m²) met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de royale woonkeuken, het warme hart van het huis. De woonkeuken (ca. 27,6 m²) ligt aan de achterzijde en ademt sfeer en gezelligheid. De landelijke keukenopstelling met karakteristiek AGA fornuis met inbouw oven, vaatwasser, afzuigkap, natuurstenen werkblad en royale kastruimte biedt alle ruimte voor kookliefhebbers. Er is plaats voor een grote eettafel waar u met familie en vrienden uitgebreid kunt tafelen. De dubbele tuindeuren zorgen voor een prachtige verbinding met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer (ca. 32 m²). De gemetselde bogen vormen een karaktervolle overgang tussen keuken en woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden uitzicht op het rustige voorliggende terrein en de groene omgeving. De moderne haard, het balkenplafond en de robuuste vloer geven de ruimte een warme, landelijke uitstraling. Op de begane grond is bovendien een bijkeuken aanwezig, met toegang tot de inpandig bereikbare garage (ca. 22 m²). Onder de garage bevindt zich een verrassend ruim souterrain (ca. 42 m²) met een stahoogte van circa 2,13 meter. Bereikbaar middels een vaste trap en uitstekend geschikt voor werk/provisie/opslagruimte. Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergruimte (ca. 4,9 m²). De grootste slaapkamer (ca. 17 m²) aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. Vanuit deze kamer zijn twee extra bergingen bereikbaar – ideaal voor kleding en seizoensspullen. De overige slaapkamers (ca. 12 m² en 8,7 m²) zijn eveneens prettig van formaat. De schuine kapconstructie geeft deze kamers een sfeervolle en knusse uitstraling. De ruime badkamer (ca. 10,5 m²) is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Dankzij het raam beschikt de ruimte over voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, welke voorzien van daglichttoetreding en deze is geschikt voor een extra slaap/studeerkamer. Tuin – genieten van het Friese buitenleven Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een ruim terras direct achter- en naast de woning. Hier ervaart u volledige privacy en een vrij uitzicht over de landelijke omgeving. Of u nu wilt tuinieren, ontspannen met een boek of lange zomeravonden wilt doorbrengen met vrienden – hier kan het allemaal. In de tuin staat tevens een vrijstaande berging (ca. 10 m²), ideaal voor fietsen, tuingereedschap of een hobbyruimte. Samengevat; Vrijstaand wonen op een rustige, landelijke locatie met fraaie zichtlijnen Royale woonkeuken en sfeervolle woonkamer Drie slaapkamers en ruime badkamer Inpandige garage met ruim souterrain Verzorgde tuin rondom met vrij uitzicht Volop rust, ruimte en privacy in het karakteristieke Alde Leie Een complete en karaktervolle woning voor wie landelijk wil wonen zonder concessies te doen aan comfort en ruimte. Wij nodigen u van harte uit om de sfeer en de bijzondere ligging zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 585 m²
- Contenu
- 872 m³
- Autre espace intérieur
- 35 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 30 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-03-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alde Leie sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Alde Leie
Chiffres de logement et de quartier dans Alde Leie
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alde Leie. En 2025 étaient 235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 288.000.
Moyenne WOZ
EUR 288.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 235 |
| 2022 | 235 |
| 2023 | 240 |
| 2024 | 235 |
| 2025 | 235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 201.000 |
| 2022 | EUR 229.000 |
| 2023 | EUR 254.000 |
| 2024 | EUR 268.000 |
| 2025 | EUR 288.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 55
0-15: 20
15-25: 30
25-45: 40
45-65: 85
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
60
Middelbaar
110
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
215
Buiten Europa
0
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
8
Tussenwoningen
7
Vrijstaande woningen
78
Twee-onder-één-kap woningen
27
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
5
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
56
Étiquette C
23
Étiquette B
12
Étiquette F
11
Étiquette A
9
Étiquette E
3
Étiquette D
2
Étiquette A+
2
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 2.840 |
| 2021 | 1.660 | 2.800 |
| 2022 | 1.270 | 2.670 |
| 2023 | 1.010 | 2.550 |
| 2024 | 1.020 | 2.670 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 1.860
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.330
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.710
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.860
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 660 • Électricité: 2.120
Activité dans Alde Leie (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 40
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alde Leie.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alde Leie
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alde Leie?
Alde Leie telt in 2025 ongeveer 235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alde Leie?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alde Leie is in 2025 circa € 288.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alde Leie?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alde Leie ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alde Leie?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alde Leie?
In Alde Leie komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 78 woningen.
Meer maisons in Alde Leie
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Arjen Roelswei 19
9071XM Alde Leie
€ 345.000
€ 4.423/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 371 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Langedyk 25
9071XE Alde Leie
€ 400.000 k.k.
€ 2.797/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 565 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
It Skoalpaed 13
9071XZ Alde Leie
€ 375.000 k.k.
€ 4.032/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 4
