Aller directement au contenu
Logo de Stefan de Vries Makelaar

Boterbloemstraat 7

1817CM Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Boterbloemstraat 7 Alkmaar
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat zijn ze leuk, deze splitlevelwoningen in de populaire Bergerhof! Ook deze goed onderhouden woning is verrassend ingedeeld met een slaapkamer in het koele souterrain, een woonkamer en keuken op de begane grond en nog drie slaapkamers, een badkamer en meerdere ruimtes voor berging, alle bereikbaar via de bekende trapjes. De verzorgde achtertuin is zeer gunstig gelegen op het westen, waardoor je na een dag werken hier nog heerlijk met een goed boek en een glas wijn van de zon kunt genieten. De Bergerhof is een gezellige wijk met veldjes tussen de woningen, die ruimte bieden om te spelen en gezellig te zitten met de buurtjes. De ligging achter het NS Station en op loopafstand van de gezellige binnenstad met de vele terrassen is ideaal. Ook winkels, scholen en stadspark De Oude Kwekerij zijn op korte afstand bereikbaar. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woning! Indeling: Straatniveau: Voortuin met overkapping voor de fietsen. Entree in de hal met kastruimte en toegang tot de keuken en de trappetjes naar het souterrain en de woonkamer. De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Omdat de koelkast los staat van het keukenblok heb je veel werk- en snijruimte. Vanuit de keuken is er uitzicht op de straat. Op de vloer ligt laminaat, dat is doorgetrokken in de woonkamer, wat een rustig beeld geeft. Onder het trappetje naar beneden staat de wasmachine opgesteld. De master bedroom bevindt zich in deze woning in het souterrain, waar het lekker koel is. Hier is genoeg ruimte voor een riant bed en een grote kledingkast. Ook de vierkante woonkamer is via een trappetje bereikbaar. Deze knusse ruimte is voorzien van een vaste kast en biedt toegang tot de achtertuin. De wanden zijn glad gestuukt. Je kunt de kamer afsluiten van het trappenhuis, wel zo handig tegen tocht als de tuindeur open staat. De fijne achtertuin is langer dan de oorspronkelijke situatie, omdat er een stukje grond bij is gekocht. De tuin is zeer gunstig gelegen op het westen (middag- en avondzon) en komt uit op een grasveldje. Eerste niveau: Weer een trappetje hoger zijn de badkamer en het toilet gelegen. De voormalige douche is toilet geworden en is daardoor lekker ruim met een duoblok toilet en een wastafeltje. Achter de luxaflex bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (2019). Ook is er een raampje voor ventilatie. Boven de keuken is de badkamer gecreëerd met een bad/douchecombinatie, een wastafelmeubel en een ingebouwde kast. Hier staat de droger opgesteld. De vloer en de opvallende wand zijn uitgevoerd met beton ciré in een zachte, groene tint. Ventileren kan middels het raam. Tweede niveau: Weer een trappetje hoger bevindt zich de tweede slaapkamer. Dit is een heerlijk lichte en ruime kamer met dubbel glas en een inbouwkast met louvredeurtjes. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van behang. Weer zes treden omhoog is een tussenkamertje met dakraam gelegen. Deze ruimte is zeer geschikt als speelhoek, hobby- of thuiswerkplek. Derde niveau: De volgende trap brengt je naar de zolderkamer. Dit is door de grote dakkapel een volwaardige ruimte met een speels oplopend plafond. Ook hier bevindt zich in de hoek vaste kastruimte die overgaat in de zolderberging. De dakkapel is voorzien van een kunststof kozijn met dubbel glas. Bijzonderheden: • Goed onderhouden splitlevelwoning. • Lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. • Nette keuken en sanitair. • Ruime badkamer met bad. • In totaal drie slaapkamers. • Meerdere ruimtes voor berging etc. • Verzorgde tuin met een gunstige ligging t.o.v. de zon. • Voor de woning afdak voor de fietsen (met vergunning). • Gelegen in de bekende en populaire Bergerhof. • Parkeervergunningstelsel van toepassing. • Zeer centraal gelegen achter het NS Station en op loopafstand van het gezellige centrum met de vele winkels en terrassen. • Nabij scholen, uitvalswegen en stadspark De Oude Kwekerij.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
62 m²
Contenu
287 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1942
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1817

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.