Aller directement au contenu
Logo de GoedVast Makelaars

Getij 3

1822EH Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 4.747

Galerie de photos

Getij 3 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zorgeloos wonen in Nollen Oost – Alkmaar Wonen in de populaire wijk Nollen Oost en genieten van het comfort van een jonge woning én het gemak van alle voorzieningen dichtbij? Dan is deze in 2013 gebouwde, keurig onderhouden tussenwoning die ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt – perfect voor (opgroeiende) gezinnen, echt iets voor jou! Dankzij de fijne indeling en verzorgde afwerking voelt het huis direct prettig aan. Binnen vind je een lichte woonkamer voorzien van schuifpui naar de tuin en een moderne keuken met inbouwapparatuur. Boven zijn er maar liefst vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een complete en moderne badkamer met inloopdouche en 2e toilet. De zonnige achtertuin op het westen maakt het woongenot helemaal af. Voeg daar de uitstekende isolatie, het energielabel A+ en de goede staat van onderhoud aan toe, en je hebt een woning die helemaal instapklaar is. Wil je zelf ervaren hoe fijn je hier kunt wonen? Neem snel contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging met één van onze makelaars. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, modern toilet met fontein, garderobe en trapopgang. De woonkamer voelt meteen als thuiskomen: veel licht dankzij de hoge ramen in de schuifpui achter, een nette wandafwerking en een PVC-vloer. De gehele benedenverdieping is voorzien van comfort vloerverwarming. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte kleur met composiet werkblad en voorzien van o.a. een Quooker, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Er is veel opbergruimte én een praktische trapkast. Eerste verdieping Hier vind je drie ruime slaapkamers, allemaal met veel daglicht, strakke laminaatvloeren en nette wanden. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je een verrassend ruime verdieping met grote dakramen. Ideaal als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Hier vind je ook de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De zonnige achtertuin op het westen is netjes aangelegd met bestrating, een border met vaste beplanting en achterin een houten berging met elektra. Via de achterom bereik je de tuin gemakkelijk met de fiets. Kenmerken • Bouwjaar: 2013 • Vloeroppervlak: 136 m² • Woonoppervlak: 119 m² (NEN 2580 inmeetrapport aanwezig) • Inhoud: 434 m³ • Zeer goed geïsoleerd, Energielabel A+“geldig tot 23-07-2035 • Intergas HRE combiketel uit 2013 • Kadaster: Gemeente Alkmaar sectie M, nummer 984, groot 140 m² (eigen grond) • Aanvaarding: In goed overleg Bijzonderheden • Rustige, kindvriendelijke woonlocatie met (natuur)speeltuinen • Uitgebouwde woonkamer • Rolluiken slaapkamers allen elektronisch met afstandsbediening • Alle ruimtes voorzien van brandmelders m.u.v. badkamer, toilet en wasruimte • Op maat gemaakte vaste kasten tot plafond (vaste kasten blijven achter) • Uitstekend geïsoleerd, energielabel A+ • Vier slaapkamers • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Screen keuken elektronisch met afstandsbediening • Horren op (dak)ramen eerste en tweede verdieping • Tuin op het westen met vrijstaande houten schuur en achterom • Groot elektrisch zonnescherm achterzijde v/d woning • 8 zonnepanelen x 420 Wp (2024) • Buitenschilderwerk is/wordt in 2025 nog gedaan door professionele schilder • Nabij scholen, supermarkten en winkels

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
434 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
25-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1822

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.