Résidents
93.885
Dernière année: 2025
€ 698.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 713.810
Prix d'achat /m²: € 5.865
Galerie de photos
Description
Unieke kans om op deze zeer geliefde locatie te komen wonen! Gelegen aan een halfrond hofje met gelijksoortige 2-onder-één-kapwoningen, staat deze twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage op een geweldige plek. Aan de achterzijde van dit huis ligt namelijk een fantastisch ruime tuin aan het water. Door de grootte van de tuin heb je hier altijd zon én schaduw. Bovendien maken het uitzicht op groen en de privacy die deze tuin biedt het nog eens extra speciaal. Dat beloofd veel buitenplezier! De woning zelf is, mede door de aanwezigheid van een royale woonkamer en 4 goede slaapkamers, een ideale gezinswoning. Door de rustige ligging aan het hofje, nabij de Oudorperpolder en speeltuin OKB, kunnen kinderen hier fantastisch opgroeien. Voor oudere kinderen of de ouders zelf is het dan weer erg fijn dat NS station Alkmaar-Noord, de gezellige binnenstad op Alkmaar en de winkels aan het Oudorperplein zich op korte loop-/fietsafstand bevinden. Het huis beschikt over een nette keuken met inbouwapparatuur die in hoekopstelling is geplaatst. De badkamer is eenvoudig maar zeer royaal. Verder kun je via de bijkeuken de inpandig bereikbare garage bereiken, die ruimte biedt voor een auto. Uiteraard kun je hier ook je fietsen en andere spullen opbergen. Op de oprit kan een auto op eigen terrein worden geparkeerd. Zie je jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage en geweldige achtertuin! Bouwjaar: 1995 Woonoppervlakte: 119 m2 Perceeloppervlakte: 328 m2 Indeling woning: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang, modern toilet met fonteintje en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming). De woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de geweldige achtertuin. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich ook de hoek opgestelde keuken die is uitgevoerd met een vaatwasmachine, een koel-/vriescombinatie, een gaskookplaat, een afzuigkap en een combi-oven/magnetron. Via de keuken stap je de bijkeuken binnen waar nog een deel keukenblok is geïnstalleerd en waarvandaan je zowel de tuin als de aangebouwde garage kunt betreden. Eerste verdieping: Aan de overloop bevinden zich 3 fijne slaapkamers en een zeer royale badkamer. De overloop heeft een raam waardoor het hier aangenaam licht is. De badkamer is zeer ruim en is voorzien van een wastafel, tweede toilet en een inloopdouche. Ook in de badkamer is een raam aanwezig wat voor zowel de lichtinval als de ventilatie bijzonder prettig is. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling c.v.-ketel, mechanische ventilatie-unit, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte. Op de voorzolder is de patrijspoort (rond raampje) een erg leuk detail. Tenslotte is er op deze verdieping ook een flinke slaapkamer aanwezig die voorzien is van zowel een dakkapel als van een dakraam. Heerlijk licht dus! Tuin: Als je geniet van buiten zijn of zogenaamde "groene vingers" hebt, wordt je absoluut enorm blij van de geweldige achtertuin die bij deze woning hoort. Hier kun je heerlijk tuinieren, zonnen, barbecueën, een borreltje doen na een lange werkdag of gewoon even helemaal niets doen en genieten van wat er is. De tuin ligt aan het water (geen doorgaand vaarwater) en kijkt uit op het groen aan de overkant. Ultiem genieten! In de achtertuin staat een houten tuinhuisje voor het opbergen van het tuingereedschap, de barbecue en de tuinkussens. Bijzonderheden: - Uitzonderlijk ruime achtertuin met veel privacy; - Ideale, goed onderhouden gezinswoning; - Heerlijk rustige ligging op fietsafstand van alle denkbare voorzieningen; - Voorzien van 12 zonnepanelen (2021); - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 698.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.810
3,04%
Annuellement
%
€ 34.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 698.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 328 m²
- Contenu
- 483 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 165 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Snaarmanslaan 63
1815SC Alkmaar
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 82 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wolfpad 2
1813AD Alkmaar
€ 900.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rogier van der Weydestraat 1 B 50
1817MJ Alkmaar
€ 960 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Rogier van der Weydestraat 1 A 34
1817MJ Alkmaar
€ 960 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Rogier van der Weydestraat 1 A 15
1817MJ Alkmaar
€ 960 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bergerweg 43
1816BN Alkmaar
€ 297.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kennemerstraatweg 21 K
1814GA Alkmaar
€ 289.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Reviusstraat 26
1813CT Alkmaar
€ 265.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
