Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Imkerstraat 5

1825BE Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Magneet Makelaars

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.842

Galerie de photos

Imkerstraat 5 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

LEUKE (STARTERS)WONING MET 3 SLAAPKAMERS Deze sfeervolle tweelaagse woning met een grote en zonnige tuin is ideaal voor (her)starters/jonge gezinnen die op zoek zijn naar een leuke woning op een centrale plek in Alkmaar. De goed onderhouden woning voorziet je van alles wat je nodig hebt voor een comfortabel huis: een tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een moderne open keuken, maar liefst 3 slaapkamers, een ruime en moderne badkamer én een ruime tuin op het zuidoosten met stenen berging en een gezellig verandaterras onder een houten overkapping. Wat een TOP woning! En de locatie? Die is ook top! Je woont hier aan een rustige straat op loopafstand van park Rekerhout, diverse scholen en een winkelcentrum. Kom jij hier binnenkort thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Deze woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk ’t Rak-Zuid. Het is een zeer kindvriendelijke wijk die gunstig gelegen is met meerdere basisscholen op loopafstand en middelbare scholen op fietsafstand van de woning. Met park Rekerhout praktisch als je achtertuin, met aldaar vele wandel- en speelplekken, een kruidentuin en kinderboerderij, is tot rust komen in het groen, de hond uitlaten of er even op uit met de kinderen een eitje. De woning bevindt zich op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Alkmaar en voor de dagelijkse boodschappen kun je bij het nabijgelegen buurtwinkelcentrum terecht. Er zijn meerdere bushaltes nabij de woning en station Alkmaar Noord bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar aangezien je met de auto vanaf de woning binnen enkele minuten de ring van Alkmaar op rijdt. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De zonnige woonkamer is tuingericht, bijzonder breed en heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De benedenverdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 keurig met een laminaatvloer afgewerkte slaapkamers en tot de ruime badkamer met een dubbele wastafel met meubel, inloopregendouche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Tuin: De woning beschikt over een ruime tuin op het zuidoosten met een groot betegeld terras dat wordt omlijst door groene borders. In de tuin staan 2 handige bergingen waarvan 1 een geschakelde overkapping heeft met een gezellig verandaterras. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Goed onderhouden (starters)woning met 3 slaapkamers • Ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en een moderne open keuken • Grote en zonnige tuin op het zuidoosten met 2 bergingen en een gezellig terras onder een overkapping • Gelegen op loopafstand van park Rekerhout, diverse basisscholen en buurtwinkelcentrum • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en het centrum • Energielabel: C • Eigendom belast met erfpacht, huidige tijdvak loopt tm 02-11-2031 en is afgekocht. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Imkerstraat 5 Alkmaar GREAT (STARTER) HOME WITH 3 BEDROOMS This charming two-storey home with a large, sunny garden is ideal for first-time buyers/young families looking for a lovely home at a central location in Alkmaar. The well-maintained property provides you with everything you need for a comfortable home: a garden-oriented living room with patio doors, a modern open kitchen, no less than 3 bedrooms, a spacious and modern bathroom, and a spacious, south-east facing garden with a stone shed and a cosy veranda terrace under a wooden canopy. What a GREAT home! And the location? That's great too! You will be living on a quiet street within walking distance of the Rekerhout Park, various schools and a shopping centre. Will you be coming home here soon? Make an appointment for a viewing now! About the location and neighbourhood: This home is located on a quiet street in the “'t Rak-Zuid” neighbourhood. It is a very child-friendly neighbourhood that is conveniently located with several primary schools within walking distance and secondary schools within cycling distance from the house. With the Rekerhout park practically as your backyard, with its many walking and playing areas, a herb garden and a petting zoo, unwinding in the greenery, walking the dog or going out with the children is a piece of cake. The house is located at 10 minutes of cycling distance from the city centre of Alkmaar and for your daily groceries you can go to the nearby local shopping centre. There are several bus stops near the house and Alkmaar Noord railway station is located at 5 minutes of cycling distance. The arterial roads are also easily accessible as you can drive onto the Alkmaar ring road within minutes. Layout of the property: Ground floor: Behind the front door, we find the entrance hall with the meter cupboard, the toilet with hand basin, the staircase to the first floor and access to the living room with open kitchen. The sunny living room is garden-oriented, is exceptionally wide and wonderfully light thanks to the large windows and patio doors. The modern open kitchen is equipped with an induction hob, oven, microwave, fridge, freezer and a dishwasher. The ground floor is neatly finished with a laminate floor. First floor: The landing provides access to three bedrooms, each nicely finished with a laminate floor, and to the spacious bathroom with a double washbasin with vanity unit, walk-in rain shower and connections for white goods set-up. Garden: The house has a spacious south-east facing garden with a large tiled terrace surrounded by green borders. The garden has two handy storage sheds, one of which has a connected canopy with a cosy veranda terrace. Parking: There is parking space around the house. Property features: • Well maintained (starter) home with 3 bedrooms • Spacious, garden-oriented living room with patio doors and a modern open kitchen • Large and sunny garden on the south-east with 2 storage sheds and a cosy terrace under a canopy • Located within walking distance of Rekerhout park, several primary schools and a shopping centre • Great base location in relation to the arterial roads and the city centre • Energy label: C

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, verspringend

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
315 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 02-11-2031)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1825

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.