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Melksloot 20

1822RJ Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 4.957

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Melksloot 20 Alkmaar
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Description

Met veel enthousiasme presenteren wij deze ruime en recent gebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING met aangebouwde GARAGE in de geliefde woonwijk "Vroonermeer-Noord". Een woning die direct opvalt door zijn fraaie jaren ’30 architectuur, maar binnen alles biedt wat je van modern wooncomfort mag verwachten. Van de sfeervolle houtkachel en vloerverwarming op de begane grond tot de moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur: alles ademt stijl, comfort en kwaliteit. De heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten maakt het plaatje compleet. Hier woon je elke dag met plezier! Dankzij de 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping én de mogelijkheid om op de zolderverdieping nog 2 extra kamers te creëren, is dit een toekomstbestendige woning met volop ruimte voor elk gezin. De woning is bovendien energiezuinig uitgevoerd met onder andere 8 zonnepanelen met optimisers, A-klasse keukenapparatuur en uitstekende isolatie. Voeg daar de strakke afwerking, waterontharder en geliefde ligging aan toe en je hebt een woning die echt álles in zich heeft. Kom kijken en laat je overtuigen! Indeling begane grond: entree, hal, modern toilet, meterkast (10 groepen, 4 aardlekschakelaars), straatgerichte keuken voorzien van A-klasse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een chic composiet hardstenen blad. Tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, sfeervolle houtkachel, strak stucwerk en openslaande deuren naar de zonnige zuidwesttuin. Indeling eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, ruime douche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. Indeling tweede verdieping: zeer royale zolder met mogelijkheden tot het creëren van 2 extra slaapkamers. Zie hiervoor ook de optie plattegrond welke aan de aanbieding op Funda is toegevoegd. "Vroonermeer-Noord" is een jonge, groene en zeer gewilde wijk aan de rand van Alkmaar. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, sportfaciliteiten, speeltuinen en openbaar vervoer. Het centrum van Alkmaar ligt op korte fietsafstand, en ook recreatie- en natuurgebieden zijn dichtbij. Een heerlijke omgeving waar je dagelijks profiteert van ruimte, rust én gemak. Bijzonderheden / Locatie-aspecten: - Gelegen in geliefde woonwijk "Vroonermeer-Noord"; - Fraaie jaren ’30 architectuur; - Moderne keuken, badkamer en toilet; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Vloerverwarming begane grond; - Sfeervolle draaibare houtkachel in de woonkamer; - Composiet hardstenen keukenblad; - Waterontharder aanwezig, kan worden overgenomen; - Stucplafond en stucwanden begane grond; - Meterkast met 10 groepen en 4 aardlekschakelaars; - Ziggo-coax en KPN-glasvezel aanwezig; - 8 zonnepanelen met optimisers; - 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid voor 5; - Royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2018 Perceeloppervlakte: 233m2 Woonoppervlakte: 141m2 Overige inpandige ruimte: 18m2 Inhoud: 618m3 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
233 m²
Contenu
618 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Houtkachel en stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1822

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Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

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