Aller directement au contenu
Logo de Magneet Makelaars

Reviusstraat 16

1813CT Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.836

Galerie de photos

Reviusstraat 16 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim appartement met zonnige tuin op het westen Ben je op zoek naar een licht en verzorgd 3-kamerappartement met een royale tuin op het westen? Dan is dit jouw kans! Aan de rustige Reviusstraat, in een groene woonwijk van Alkmaar, ligt dit charmante appartement (woonoppervlakte 61 m²) op de (semi-)begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. En het mooiste: je hebt het gebruiksrecht van een royale, goed gelegen achtertuin van maar liefst 53 m², waar je vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten! Ligging: Het historische en gezellige centrum van Alkmaar ligt op slechts vijf minuten fietsen. Hier vind je een ruim winkelaanbod, diverse bezienswaardigheden en volop gezellige horecagelegenheden. Ook het treinstation is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam en Den Helder. Indeling: Via de centrale entree bereik je het appartement. De hal geeft toegang tot het separate toilet, de badkamer, de lichte woonkamer van 24 m² en de keuken aan de voorzijde. De keuken is efficiënt ingedeeld en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven en voldoende bergruimte. Dankzij de ramen aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen en heb je een prettig uitzicht op de straat. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en modern wastafelmeubel. Vanuit de hal loop je zo de woonkamer in. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en door de grote ramen heb je direct zicht op de tuin! Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand en rolluiken. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en doet momenteel dienst als hobbykamer. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot het balkon én de tuin. Buitenruimte: Een groot pluspunt van deze woning is het privé-gebruiksrecht van de zonnige, westelijk gelegen achtertuin. De tuin is ca. 7,5 meter breed en 7 meter diep, verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Perfect voor tuinliefhebbers of om heerlijk buiten te eten en te ontspannen. Ook vanaf het balkon kun je tot laat in de avond genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging in de kelder waar je nog ruimte genoeg hebt voor een aantal fietsen. Parkeren: Parkeren kan vrijwel altijd voor de deur, en dat is wel zo prettig in een rustige woonwijk. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 61 m² - Achtertuin met gebruiksrecht: 53 m² (op het westen) en een balkon! - Ruime woonkamer met veel lichtinval - 2 slaapkamers - Centrum van Alkmaar op 5 minuten fietsafstand supermarkt, kinderopvang, basisschool, voorgezet onderwijs en bushalte op loopafstand - Het appartementencomplex is gelegen op erfpacht het betreft het tijdelijk recht van erfpacht tot 1 januari 2035. De canon bedraagt € 56 per jaar. - Servicekosten à € 175,- per maand bestaan o.a. uit; Opstal-, glas- en brandverzekering; Reservering groot en klein onderhoud; Schoonmaakkosten algemene ruimtes; Kosten administrateur; Kosten energie algemene ruimtes;

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
188 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2035)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1813

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.