Aller directement au contenu
Logo de GoedVast Makelaars

Vasalisstraat 30

1822MK Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.136

Galerie de photos

Vasalisstraat 30 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en moderne tussenwoning met drie slaapkamers – Vasalisstraat 30, Alkmaar Aan een rustige en doodlopende straat in Alkmaar in de geliefde wijk Vroonermeer Zuid staat deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2004 met 3 slaapkamers, prettige badkamer met ligbad en een moderne keuken. Een echt leefhuis, waar ruimte, licht en comfort op een fijne manier samenkomen. De woning is volledig instapklaar en heeft een strakke moderne uitstraling, waardoor u hier zonder klussen direct kunt wonen. Bij binnenkomst valt direct de ruime en open opzet van de begane grond op. De woonkamer en keuken vormen samen een comfortabele leefruimte, ideaal voor het dagelijkse gezinsleven én voor gezellige momenten met familie en vrienden. De strakke giet-/betonlook vloer geeft de begane grond een moderne, rustige basis en versterkt het ruimtelijke gevoel. Door de mooie stalen schuifdeuren met glas is de keuken gemakkelijk af te sluiten van de woonkamer, door het glas blijft het gevoel van één ruimte behouden. De woonkamer is royaal van formaat en geniet van veel daglicht dankzij de grote schuifpui. Deze zorgt voor een prettige verbinding met de tuin en laat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Vanuit de zithoek heeft u bovendien fijn zicht op de tuin, wat bijdraagt aan het open en ontspannen woongevoel. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern en strak ingericht. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een fijne berging/entree, ideaal voor het opbergen van jassen, schoenen, voorraad of huishoudelijke spullen. Deze ruimte maakt de woning extra functioneel en draagt bij aan het opgeruimde en comfortabele karakter van het huis. Op de verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, die stuk voor stuk veelzijdig te gebruiken zijn. Of u nu slaapkamers nodig heeft, een thuiswerkplek of een hobbyruimte, hier is voldoende flexibiliteit. De badkamer is keurig en functioneel uitgevoerd en biedt een goede basis om direct te gebruiken, met de mogelijkheid om deze op termijn naar eigen smaak te moderniseren. Separaat van de badkamer tref je hier nog een toilet en is er zelfs gedacht aan een goede plek voor de wasmachine en droger. De achtertuin is gelegen op het oosten en vormt een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De tuin is overzichtelijk, biedt voldoende privacy en heeft ruimte voor een gezellige zithoek waar u in alle rust kunt ontspannen en tot in de avond van het zonnetje kunt genieten. De ligging is ideaal: rustig wonen in een prettige woonwijk, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het centrum van Alkmaar en diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kenmerken • Type woning: tussenwoning • Bouwjaar: 2004 • Woonoppervlakte 139 m2 • Aantal slaapkamers: 3 • Woonverdiepingen: begane grond + 1e verdieping • Ruime en lichte woonkamer • Moderne strakke keuken 2020 • Aangrenzende berging/entree aan de keuken • Moderne giet-/betonlook vloer op de begane grond • Grote schuifpui met veel lichtinval • Achtertuin op het oosten • Instapklaar en modern afgewerkt Kortom: een comfortabel, licht en modern woonhuis dat aanvoelt als een écht thuis. Vasalisstraat 30 is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning in Alkmaar met een fijne leefruimte, praktische indeling en een rustige ligging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
209 m²
Contenu
562 m³
Autre espace intérieur
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1822

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.